Polares Compass
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description

Maison prête à emménager avec 4 chambres et un grand garage.

Journée de visite le 10 mai - Inscrivez-vous via www.polares.eu Vous recherchez une maison spacieuse avec de nombreuses possibilités? Découvrez cette maison familiale semi-ouverte prête à emménager avec 4 chambres, située dans un quartier extrêmement calme et verdoyant. Vous vivrez ici dans un emplacement de choix, à proximité du Domaine provincial, des commerces, des crèches, des transports en commun, de la gare de Louvain et de l'accès autoroutier. Disposition: Au rez-de-chaussée, vous entrez dans la maison par le hall d'entrée avec toilettes pour invités. Le salon lumineux avec de grandes fenêtres offre un accès direct au jardin magnifiquement aménagé orienté à l'ouest via une baie vitrée. Au premier étage, vous trouverez quatre grandes chambres et une salle de bains récemment rénovée. Cette maison a toujours été entretenue avec soin et mise à jour avec goût. Quelques atouts : fenêtres rénovées (2012) et salle de bains (2018), nouveau revêtement de sol à l'étage, un jardin facile à entretenir et des panneaux solaires avec des certificats verts encore en cours. La terrasse ensoleillée est équipée d'une élégante pergola et d'un store automatique - parfait pour profiter de l'extérieur toute l'année. De plus, la maison dispose de deux garages, dont l'un est exceptionnellement spacieux (30 m²). Ce grand garage est particulièrement pratique pour une variété d'utilisations : stockage, profession libérale, espace de loisirs ou stationnement d'un grand camion. Intéressé? Réservez dès maintenant votre créneau horaire via www.polares.eu

Général

RéférenceTK/25038
Etat généralprêt à emménager
Obligation de rénovationNon
Type de constr.Traditionnel
Largeur parcelle16.5 m

Confort

magasinsOui
écolesOui
AutorouteOui
transport publicOui
toituretoit à pignon
vitrageDouble
ÉlectricitéOui
Stores solaires extérieursOui
GazOui
l'eauOui
raccordé au réseau d'égoutsOui
l'InternetOui
Panneaux solairesOui

Disposition

Chambres à coucher4
salon40 m²
cuisineOui
jardinOui
Qualité du jardinTraiteur
Orientation jardinouest
Parking2

Énergie

No certificat PEB20241004-0003392748-RES-1
PEB256 KWh/m²/an
Classe PEBC
PEB Expire le2034-10-04

cadastral Les données

Numéro catastral24051A0351/00D000
Revenu non indexé1467

Information urbanistique

Permis de construireOui
Droit de préemptionNon
Intimation en justiceAucune mesure judiciaire de récupération ou mesure administrative imposée
Permis de lotirNon
Affectation urbanistiqueZone résidentielle
Patrimoine préservéPas de patrimoine protégé
ServitudeNon
inondablePas une zone inondable
Zone inondablePas de zones définies
P-scoreA
G-scoreA

Emplacement

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Maison

€ 590.000

Wilderbos 28 3010 Leuven

4 chambres a coucher

197

Surface habitable

415

Superficie de la parcelle