Property photo

Maison à vendre in Neerijse

Langerodestraat 3 3040 Neerijse

€ 575.000

3 chambres a coucher

249

Surface habitable

7811

Superficie de la parcelle

395 KWh/m²/an

Terrasse

Jardin

Description

Villa unique des années 70 située au bord des étangs de Langerode

Rêvez-vous de vivre dans un calme absolu, entouré par la nature, sans sacrifier le confort, le style et l'accessibilité ? Alors cette villa individuelle des années 70 est exactement ce que vous cherchez. Idéalement située sur les rives des idylliques étangs de Langerode, sur un terrain exceptionnel de pas moins de 78 ares, comprenant une forêt privée, un magnifique jardin en profondeur et une intimité totale. Cette villa est exceptionnellement située dans un cadre verdoyant, à l'abri de l'agitation, et pourtant facilement accessible. Le jardin, parfaitement orienté au sud-est, est baigné de soleil toute la journée. Profitez de la vue apaisante, des oiseaux qui chantent dans votre propre forêt et de l'harmonie de vivre au milieu de la nature. Au rez-de-chaussée, vous trouverez : un hall d'entrée spacieux avec toilettes invités, un grand espace de vie lumineux avec coin salon confortable et cheminée, une cuisine entièrement équipée avec accès direct à la terrasse, trois chambres à coucher et une salle de bains avec double lavabo et baignoire. Le salon et la cuisine donnent accès à une grande terrasse ensoleillée avec une vue magnifique sur le jardin et la forêt. De plus, la maison est entièrement sous-sol et dispose d'un garage intégré avec porte sectionnelle automatique - idéal pour le stockage, les loisirs ou un espace de travail supplémentaire. Atouts naturels et techniques Un avantage particulier est la source naturelle dans le jardin, qui est connectée aux toilettes, à la machine à laver et au robinet extérieur - une solution respectueuse de l'environnement et économique. Pour une sécurité et une tranquillité d'esprit supplémentaires, il y a aussi un système d'alarme. Que vous recherchiez une base tranquille, une maison de famille unique ou un endroit plein de caractère à rénover selon vos goûts - cette villa offre tout cela. Une visite en dit plus que des mots ! Contactez Elke pour plus d'informations au 0492 480 389 ou elke@polares.eu

Details

Référence

TK/25118

Obligation de rénovation

Non

Type de constr.

Traditionnel

Année de construction

1968

Largeur parcelle

32.6 m

Profondeur parcelle

110 m

les fenêtres

ALUMINIUM

toiture

Toit plat, Vernieuwd in 2016

vitrage

Double

Isolation

isolation des murs

Alarme

Oui

volets

Oui

Câble

Oui

l'eau

Oui

l'Internet

Oui

Chambres à coucher

3

Cave

Oui

Terrasse

Oui

Jardin

Oui

Largeur jardin

32 m

Profondeur du jardin

76 m

No certificat PEB

20241011-0003394819-RES-1

PEB

395 KWh/m²/an

Classe PEB

D

PEB Expire le

2034-10-11

Numéro catastral

C10 A2 + C5 D

Revenu non indexé

2210

Permis de construire

Oui

Droit de préemption

Non

Intimation en justice

Aucune mesure judiciaire de récupération ou mesure administrative imposée

Permis de lotir

Non

Affectation urbanistique

Zone résidentielle

Patrimoine préservé

Pas de patrimoine protégé

Servitude

Non

inondable

Pas une zone inondable

Zone inondable

Pas de zones définies

icon

P-score

D

G-score

B

Surface de la parcelle

Emplacement

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afbeelding Elke

Frequently Asked Questions

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