Maison à vendre in Tienen
Uilstraat 108, 3300 Tienen
€ 565.000
6 chambres a coucher
1 salle de bain
218m²
Surface habitable
2769m²
Superficie de la parcelle
292 KWh/m²/an
Jardin
Description
Bel-étage sur un terrain exceptionnellement spacieux à Sint-Margriete-Houtem (Tirlemont)
Journée de visite 17/01/2026. Choisissez votre horaire via www.polares.eu Cette maison ouverte, construite en 1992, est située au calme et à la campagne à Sint-Margriete-Houtem et se trouve sur un grand terrain de 27a69ca. Avec une surface habitable de 218 m² (selon le PEB) et un label PEB C, cette maison offre une construction solide avec beaucoup d'espace et de potentiel. La maison est entièrement sous-sol et dispose à ce niveau de grands espaces de rangement et d'un garage intérieur, offrant un confort supplémentaire et des possibilités de rangement pratiques. Le hall d'entrée au niveau de l'étage principal donne accès aux différents espaces de vie. Le salon, avec la salle à manger, forme un espace de vie agréable et lumineux. Adjacente se trouve la cuisine, qui donne un accès facile à la véranda. Cette véranda constitue un espace de vie supplémentaire à part entière et offre un beau contact avec le jardin et la verdure environnante. En outre, à cet étage, se trouvent une chambre, une salle de bains et des toilettes séparées, ainsi qu'une pièce supplémentaire pouvant parfaitement servir de bureau, de salle de loisirs ou de chambre supplémentaire. L'étage supérieur comprend quatre chambres à coucher complètes, ce qui rend cette maison particulièrement adaptée aux familles nombreuses ou à ceux qui souhaitent aménager des chambres supplémentaires en bureau, dressing ou salle de loisirs. Grâce à son agencement pratique, chaque espace peut être utilisé de manière fonctionnelle. Le grand terrain offre de nombreuses possibilités pour les amateurs de jardinage et ceux qui recherchent la tranquillité et l'intimité, avec une distance suffisante par rapport aux voisins et un environnement rural agréable. Cette maison combine une structure de construction solide avec beaucoup d'espace de vie, un agencement fonctionnel et un excellent emplacement dans la région de Tienen, idéal pour ceux qui veulent vivre confortablement et tranquillement. Intéressé ? Contactez Marijke pour une visite au 0489/01.14.96 ou marijke@polares.eu
Details
Référence
TK/25224
Etat général
prêt à emménager
Obligation de rénovation
Non
Type de constr.
Traditionnel
Année de construction
1992
Largeur parcelle
18 m
Profondeur parcelle
95 m
Disponible à partir de
Bij akte
les fenêtres
bois
toiture
toit à pignon
vitrage
Double
Électricité
Oui, conform
Isolation
Isolation du toit, isolation des murs
volets
Oui
l'eau
Oui
raccordé au réseau d'égouts
Oui
Chambres à coucher
6
Salles de bains
1
Toilettes
2
salon
36.8 m²
cuisine
13.2 m², Cuisine fermée, Meublé avec des appareils
Cave
Oui
Jardin
Oui
Qualité du jardin
Normal
Orientation jardin
Nord
Garage
2
Parking
4
Genre de garage
intérieur
No certificat PEB
20251031-0003722747-RES-1
PEB
292 KWh/m²/an
Classe PEB
C
PEB Expire le
2035-10-31
Numéro catastral
A 186 B2/ A187M
Permis de construire
Oui
Droit de préemption
Non
Intimation en justice
Aucune mesure judiciaire de récupération ou mesure administrative imposée
Permis de lotir
Oui
Affectation urbanistique
Zone agricole de grande valeur paysagère
Patrimoine préservé
Pas de patrimoine protégé
Servitude
Cadeau
inondable
Pas une zone inondable
Zone inondable
Pas de zones définies
P-score
A
G-score
A
Surface de la parcelle
Emplacement
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Frequently Asked Questions
La vente d'un bien immobilier implique de nombreuses démarches administratives. Il ne s'agit pas seulement d'effectuer quelques visites ou de rédiger le contrat de vente et l'acte notarié.
En savoir plusEn principe, un contrat de vente entre en vigueur lorsque vous avez un accord sur le prix et le bien.
En savoir plusFaire une offre sur un bien immobilier est un moment passionnant. Comment faire une offre ? Et que se passe-t-il ensuite ? Comment s'assurer que l'offre est valable ? Que faire pour éviter une rupture de contrat ? Voici quelques conseils !
En savoir plusLorsque vous vous apprêtez à vendre ou à louer un bien immobilier, vous devez être en mesure de produire un CPE ou certificat de performance énergétique. Ce certificat indique à l'acheteur ou au locataire l'efficacité énergétique de votre bien.
En savoir plusEn principe, la signature d'un compromis ou d'un acte de vente sous seing privé n'est pas nécessaire pour aboutir à la vente de votre logement, mais il convient évidemment de toujours travailler avec un compromis!
En savoir plusIl n'est pas obligatoire de faire contrôler sa citerne à mazout lors de la vente d'un bien immobilier. En effet, le transfert de propriété de votre bien n'est pas lié au contrôle de votre citerne à mazout. En revanche, la citerne à mazout doit être obligatoirement contrôlée à d'autres occasions.
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