Polares Compass
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description

Vivre tranquillement dans la verdure, à proximité du centre d'Aarschot.

Cette maison authentique est située dans un quartier résidentiel calme et adapté aux enfants, entouré de vastes champs et de forêts verdoyantes. Ici, vous pourrez profiter quotidiennement du calme et de la nature, tout en étant à distance de marche ou à vélo du centre animé d'Aarschot. Toutes les commodités nécessaires telles que les écoles, les magasins, les installations sportives et de loisirs sont à proximité, tout comme la gare et le nœud de bus, ce qui rend cet emplacement extrêmement intéressant pour les familles et les navetteurs. La charmante maison dispose d'un agencement pratique. Par le hall d'entrée, vous accédez à la salle à manger, au salon et au coin salon confortable. La cuisine est en continuité avec la véranda, offrant une vue magnifique sur le jardin spacieux et bien entretenu - un endroit idéal pour se détendre ou profiter de la vie en plein air. À l'étage, il y a trois grandes chambres et une salle de bains plus petite. Par un escalier fixe, vous accédez au grenier, qui peut encore être aménagé selon vos souhaits. De plus, la maison est entièrement sous-sol et dispose d'un garage spacieux, offrant un espace de rangement et de travail supplémentaire. Cette maison offre énormément de potentiel et peut être transformée en un véritable bijou avec les travaux de rénovation nécessaires. Vous êtes intéressé par cette opportunité unique ? Venez nous rendre visite lors de notre journée portes ouvertes et découvrez par vous-même les atouts de cette maison. Pour plus d'informations, veuillez contacter Stijn au +32 487 263 396 ou à stijn@polares.eu.

Général

RéférenceTK/25066
Etat généralÀ rénover
Obligation de rénovationOui
Type de constr.Traditionnel
Année de construction1958
Largeur parcelle33.5 m
Profondeur parcelle90 m

Confort

magasinsOui
écolesOui
transport publicOui
les fenêtresALUMINIUM
toitureAutres
vitragePartiellement double
ÉlectricitéOui
Eau chaufféeChaudière électrique
IsolationIsolation du toit
voletsOui
PlomberieOui
CâbleOui
raccordé au réseau d'égoutsOui
l'InternetOui

Disposition

Chambres à coucher3
Salles de bains1
CaveOui
jardin2669 m²
Qualité du jardinNormal
Largeur jardin33.5 m
Profondeur du jardin90 m
Orientation jardinest
Genre de garagePierre autoportante

Énergie

No certificat PEB20250307-0003547142-RES-1
Classe PEBF

Information urbanistique

Permis de construireOui
Droit de préemptionNon
Intimation en justiceAucune mesure judiciaire de récupération ou mesure administrative imposée
Permis de lotirNon
Affectation urbanistiqueZone résidentielle
Patrimoine préservéPas de patrimoine protégé
ServitudeNon
inondablePas une zone inondable
Zone inondablePas de zones définies
P-scoreB
G-scoreB

Emplacement

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Maison

€ 450.000

Gijmelbergstraat 15 3201 Aarschot

3 chambres a coucher

1 salle de bain

158

Surface habitable

2669

Superficie de la parcelle