Maison à vendre in Kampenhout
Sparrendreef 23, 1910 Kampenhout
€ 600.000
3 chambres a coucher
2 salles de bains
206m²
Surface habitable
2249m²
Superficie de la parcelle
Terrasse
Jardin
Description
Villa intemporelle pleine de charme, calme absolu sur un terrain exceptionnel.
Cachée au bout d'une impasse, au cœur d'un environnement résidentiel, se trouve cette villa individuelle de plain-pied intemporelle sur un magnifique terrain de 22a 49ca. Un endroit où le calme, l'intimité et le charme se rencontrent sans effort. Avec une surface habitable de 206 m², la maison vous accueille avec une disposition particulièrement logique et chaleureuse, conçue pour vivre confortablement et profiter pleinement de la lumière, de l'espace et de la sérénité environnante. La villa dispose de 3 chambres, dont une suite parentale spacieuse avec une salle de bains ouverte où vous pouvez vous sentir comme une vraie star de cinéma. La salle de bains dégage un charme élégant d'époque et confère à l'espace une atmosphère presque cinématographique. Une salle de douche séparée est prévue pour les autres chambres. La maison respire les possibilités et le potentiel. Lors d'une visite, vous ressentez immédiatement l'atmosphère unique et découvrez combien d'opportunités sont cachées ici. De plus, l'obligation de rénovation de l'étiquette énergétique E vers l'étiquette D selon un expert est particulièrement facile à aborder avec simplement la pose d'une nouvelle chaudière. Une propriété rare pour ceux qui rêvent d'une vie intemporelle, entourée de verdure et de pure tranquillité. Ne manquez pas cette opportunité. La journée portes ouvertes aura lieu le samedi 23/05 et se fera uniquement sur rendez-vous. L'inscription se fait uniquement via www.polares.eu.
Details
Référence
TK/26119
Etat général
À rénover
Obligation de rénovation
Oui
Type de constr.
Traditionnel
Année de construction
1979
Disponible à partir de
à l'acte
magasins
Oui
transport public
Oui
les fenêtres
bois
vitrage
Double
Électricité
Oui
volets
Oui
Plomberie
Oui
Câble
Oui
l'eau
Oui
raccordé au réseau d'égouts
Oui
l'Internet
Oui
Chambres à coucher
3
Salles de bains
2
salon
Oui
cuisine
Oui
Terrasse
Oui
Jardin
Oui
Qualité du jardin
Traiteur
Orientation jardin
Nord Ouest
Garage
2
Genre de garage
intérieur
No certificat PEB
20260507-0003864373-RES-1
Classe PEB
E
PEB Expire le
2036-05-07
Numéro catastral
192N3
Indexé K.I.
2057
Permis de construire
Oui
Droit de préemption
Non
Intimation en justice
Aucune mesure judiciaire de récupération ou mesure administrative imposée
Permis de lotir
Non
Le Registre des Mesures Administratives
Non
Affectation urbanistique
parc résidentiel
Patrimoine préservé
Pas de patrimoine protégé
Servitude
Non
inondable
Pas une zone inondable
Zone inondable
Pas de zones définies
P-score
A
G-score
A
Surface de la parcelle
Emplacement
Réserver une visite
Frequently Asked Questions
La vente d'un bien immobilier implique de nombreuses démarches administratives. Il ne s'agit pas seulement d'effectuer quelques visites ou de rédiger le contrat de vente et l'acte notarié.
En savoir plusEn principe, un contrat de vente entre en vigueur lorsque vous avez un accord sur le prix et le bien.
En savoir plusFaire une offre sur un bien immobilier est un moment passionnant. Comment faire une offre ? Et que se passe-t-il ensuite ? Comment s'assurer que l'offre est valable ? Que faire pour éviter une rupture de contrat ? Voici quelques conseils !
En savoir plusLorsque vous vous apprêtez à vendre ou à louer un bien immobilier, vous devez être en mesure de produire un CPE ou certificat de performance énergétique. Ce certificat indique à l'acheteur ou au locataire l'efficacité énergétique de votre bien.
En savoir plusEn principe, la signature d'un compromis ou d'un acte de vente sous seing privé n'est pas nécessaire pour aboutir à la vente de votre logement, mais il convient évidemment de toujours travailler avec un compromis!
En savoir plusIl n'est pas obligatoire de faire contrôler sa citerne à mazout lors de la vente d'un bien immobilier. En effet, le transfert de propriété de votre bien n'est pas lié au contrôle de votre citerne à mazout. En revanche, la citerne à mazout doit être obligatoirement contrôlée à d'autres occasions.
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