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Maison à vendre in Kortenberg

Mergelstraat 1, 3078 Kortenberg

€ 348.000

3 chambres a coucher

1 salle de bain

87

Surface habitable

525

Superficie de la parcelle

366 KWh/m²/an

Terrasse

Jardin

Appelez DirkTéléchargements

Description

Maison pleine de caractère avec un potentiel infini dans le verdoyant Meerbeek.

Cette maison individuelle de 1988 est située à Den Tomme, un quartier résidentiel calme et verdoyant où la nature et l'accessibilité se marient parfaitement. Vous pourrez profiter d'un environnement boisé avec peu de circulation, tout en étant à seulement quelques minutes de l'E40 et de diverses commodités. Le terrain de 5 ares 25 centiares est entièrement privatif et clôturé par un portail. Disposition : Au rez-de-chaussée, vous trouverez un salon lumineux et une salle à manger avec un espace de vie agréable. La cuisine donne accès à la terrasse, où vous pourrez profiter en toute tranquillité. En outre, cet étage comprend une chambre et une salle de bains. Le grenier aménagé offre de la place pour deux chambres supplémentaires. De plus, la maison est entièrement sous-sol, ce qui offre beaucoup d'espace de stockage supplémentaire ou un garage. La maison a déjà subi plusieurs travaux de rénovation, elle bénéficie d'une étiquette énergétique avantageuse de classe D et est entièrement exempte d'amiante. La finition vous offre la possibilité d'adapter l'intérieur à vos goûts et à vos besoins en matière de logement. Les visualisations dans cette annonce servent d'inspiration. De plus, la construction de l'égout par la commune est en phase finale, ce qui constitue une valeur ajoutée supplémentaire. Vous recherchez une maison avec du caractère, de l'espace et la possibilité de réaliser vos propres idées de logement dans un endroit calme et verdoyant ? Alors cette maison vaut vraiment le détour. Vous souhaitez plus d'informations ? Contactez Dirk au 0489 02 77 55 ou dirk@polares.eu

Details

Référence

TK/26185

Etat général

À rénover

Obligation de rénovation

Non

Type de constr.

Traditionnel

Année de construction

1988

Largeur parcelle

30 m

Disponible à partir de

à l'acte

Autoroute

Oui

transport public

Oui

les fenêtres

PVC

toiture

toit à pignon

vitrage

Double

Électricité

Oui

Isolation

isolation des murs

Plomberie

Oui

Gaz

Oui

l'eau

Oui

Chambres à coucher

3

Salles de bains

1

salon

Oui

cuisine

Oui, Cuisine ouverte

Cave

Oui

Terrasse

Oui

Jardin

Oui

Orientation jardin

Nord-Est

Genre de garage

Place de stationnement

No certificat PEB

20240723-0003321989-RES-1

PEB

366 KWh/m²/an

Classe PEB

D

PEB Expire le

2034-07-23

Numéro catastral

306 N P0000

Revenu non indexé

1107

Permis de construire

Oui

Droit de préemption

Oui

Intimation en justice

Aucune mesure judiciaire de récupération ou mesure administrative imposée

Permis de lotir

Oui

Le Registre des Mesures Administratives

Non

Affectation urbanistique

Zone avec hébergement de loisirs

Patrimoine préservé

Pas de patrimoine protégé

Servitude

Non

inondable

Pas une zone inondable

Zone inondable

Pas de zones définies

P-score

A

G-score

A

Surface de la parcelle

Emplacement

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afbeelding Dirk

Frequently Asked Questions

La vente d'un bien immobilier implique de nombreuses démarches administratives. Il ne s'agit pas seulement d'effectuer quelques visites ou de rédiger le contrat de vente et l'acte notarié.

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En principe, un contrat de vente entre en vigueur lorsque vous avez un accord sur le prix et le bien.

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Faire une offre sur un bien immobilier est un moment passionnant. Comment faire une offre ? Et que se passe-t-il ensuite ? Comment s'assurer que l'offre est valable ? Que faire pour éviter une rupture de contrat ? Voici quelques conseils !

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Lorsque vous vous apprêtez à vendre ou à louer un bien immobilier, vous devez être en mesure de produire un CPE ou certificat de performance énergétique. Ce certificat indique à l'acheteur ou au locataire l'efficacité énergétique de votre bien.

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En principe, la signature d'un compromis ou d'un acte de vente sous seing privé n'est pas nécessaire pour aboutir à la vente de votre logement, mais il convient évidemment de toujours travailler avec un compromis!

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Il n'est pas obligatoire de faire contrôler sa citerne à mazout lors de la vente d'un bien immobilier. En effet, le transfert de propriété de votre bien n'est pas lié au contrôle de votre citerne à mazout. En revanche, la citerne à mazout doit être obligatoirement contrôlée à d'autres occasions.

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