Maison à vendre in Leuven
Bruineveld 100, 3010 Leuven
€ 615.000
3 chambres a coucher
1 salle de bain
169m²
Surface habitable
254m²
Superficie de la parcelle
98 KWh/m²/an
Terrasse
Jardin
Description
Maison prête à emménager avec 3 chambres, jardin et garage
Journée portes ouvertes les 20 et 21 juin - Réservez votre créneau horaire sur www.polares.eu Découvrez cette maison clé en main entièrement rénovée, située au calme dans le quartier résidentiel de Bruineveld, à proximité des écoles, des commerces, de Hal5, du centre de Louvain et du domaine provincial. En 2015, cette maison a été rénovée avec une attention particulière pour la qualité et le style. Le confort moderne, une finition réfléchie et trois grandes chambres font de cette maison le foyer idéal pour une famille ou pour ceux qui souhaitent combiner vie, travail et détente sous un même toit. Le hall d'entrée soigné avec son escalier en bois donne le ton dès l'entrée. Au rez-de-chaussée, vous profiterez d'un salon lumineux avec parquet en chêne et d'une grande cuisine ouverte avec îlot. De grandes fenêtres et une disposition réfléchie offrent une abondance de lumière naturelle et une atmosphère agréable. Le jardin confortable avec cabane et terrasse, avec vue sur la nature du parc, complète le tableau. Au premier étage, vous trouverez trois chambres et une salle de bains moderne avec douche à l'italienne, double lavabo et toilettes. Le grenier, accessible par un escalier fixe, offre de nombreuses possibilités en tant que chambre(s) supplémentaire(s), bureau ou espace de loisirs. Cette maison bénéficie d'une étiquette énergétique A (98 kWh/(m² an) grâce à 13 panneaux solaires, une isolation et des fenêtres à double vitrage. La cave spacieuse (50 m²) avec large porte offre de l'espace pour les vélos, les outils et beaucoup de rangement. La maison sera disponible à partir du 31/01/2027. Intéressé ? Contactez-nous au 016 930 200 ou info@polares.eu
Details
Référence
TK/26153
Etat général
prêt à emménager
Obligation de rénovation
Non
Type de constr.
Traditionnel
Année de construction
1958
Largeur parcelle
6 m
Profondeur parcelle
40 m
Disponible à partir de
31/1/2027
magasins
Oui
écoles
Oui
Autoroute
Oui
transport public
Oui
les fenêtres
ALUMINIUM
toiture
toit à pignon
vitrage
Double, verre à haut rendement
Électricité
Oui, Conform
Isolation
Isolation du toit, isolation des murs
Câble
Oui
Gaz
Oui
l'eau
Oui
raccordé au réseau d'égouts
Oui
l'Internet
Oui
Panneaux solaires
Oui
Chambres à coucher
3
Salles de bains
1
Toilettes
2
salon
Oui
cuisine
Oui
Cave
Oui
Terrasse
Oui
Jardin
Oui
Qualité du jardin
Normal
Orientation jardin
Nord Ouest
No certificat PEB
20251118-0003732580-RES-1
PEB
98 KWh/m²/an
Classe PEB
A
PEB Expire le
2035-11-18
Numéro catastral
0440F6
Revenu non indexé
1038
Permis de construire
Non
Droit de préemption
Non
Intimation en justice
Aucune mesure judiciaire de récupération ou mesure administrative imposée
Permis de lotir
Non
Le Registre des Mesures Administratives
Non
Affectation urbanistique
Zone résidentielle
Patrimoine préservé
Pas de patrimoine protégé
Servitude
Non
P-score
A
G-score
A
Emplacement
Réserver une visite
Frequently Asked Questions
La vente d'un bien immobilier implique de nombreuses démarches administratives. Il ne s'agit pas seulement d'effectuer quelques visites ou de rédiger le contrat de vente et l'acte notarié.
En savoir plusEn principe, un contrat de vente entre en vigueur lorsque vous avez un accord sur le prix et le bien.
En savoir plusFaire une offre sur un bien immobilier est un moment passionnant. Comment faire une offre ? Et que se passe-t-il ensuite ? Comment s'assurer que l'offre est valable ? Que faire pour éviter une rupture de contrat ? Voici quelques conseils !
En savoir plusLorsque vous vous apprêtez à vendre ou à louer un bien immobilier, vous devez être en mesure de produire un CPE ou certificat de performance énergétique. Ce certificat indique à l'acheteur ou au locataire l'efficacité énergétique de votre bien.
En savoir plusEn principe, la signature d'un compromis ou d'un acte de vente sous seing privé n'est pas nécessaire pour aboutir à la vente de votre logement, mais il convient évidemment de toujours travailler avec un compromis!
En savoir plusIl n'est pas obligatoire de faire contrôler sa citerne à mazout lors de la vente d'un bien immobilier. En effet, le transfert de propriété de votre bien n'est pas lié au contrôle de votre citerne à mazout. En revanche, la citerne à mazout doit être obligatoirement contrôlée à d'autres occasions.
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