Maison à vendre in Wemmel

Immeuble de rapport à vendre

Journées portes ouvertes vendredi 05/06 et 09/06 - inscrivez-vous via www.polares.eu Ce bien immobilier de rapport intéressant à Wemmel offre de nombreuses possibilités et est idéal pour ceux qui recherchent un investissement avec potentiel. La maison d'origine a été divisée en 3 unités d'habitation, dont 2 sont autorisées, et dispose de compteurs d'eau, de gaz et d'électricité séparés par unité. Au rez-de-chaussée, il y a un hall d'entrée spacieux, un garage intégré et un espace polyvalent avec cuisine et salle de bains. L'appartement au premier étage comprend un grand salon, une cuisine attenante, 2 chambres, une salle de bains et des toilettes séparées. De plus, depuis la terrasse à cet étage, vous avez un accès direct au jardin orienté sud avec chalet de jardin, un bel atout supplémentaire de la propriété. Actuellement, le rez-de-chaussée et l'appartement au premier étage sont loués ensemble comme un tout. Le deuxième étage a une disposition similaire avec deux chambres, un salon, une cuisine, une salle de bains et des toilettes. Au dernier étage, il y a un studio (non autorisé) avec cuisine équipée et salle de bains. En plus du garage intégré, la propriété dispose également d'une allée avec 2 places de parking, offrant un confort supplémentaire aux résidents et aux visiteurs. Grâce aux bonnes performances énergétiques (B et C), il s'agit d'un investissement intéressant avec des perspectives d'avenir. De plus, il est situé dans un quartier résidentiel proche du centre de Wemmel, avec des commerces, des écoles et des transports en commun à proximité immédiate. Grâce à la connexion facile à la Ring et à Bruxelles, et à la proximité de l'Hôpital Universitaire de Jette, cet emplacement bénéficie d'une excellente accessibilité. Les revenus locatifs actuels de 1 705 € par mois offrent encore des possibilités d'optimisation à long terme. Inscrivez-vous à notre journée de visite le 05/06 ou 09/06 via www.polares.eu ou contactez-nous à elke@polares.eu pour plus d'informations !