Property photo

option

Maison à vendre in Overijse

Emile Carelsstraat 8 3090 Overijse

€ 250.000

3 chambres a coucher

2 salles de bains

189

Superficie de la parcelle

381 KWh/m²/an

Terrasse

Description

Maison à rénover près du centre d'Overijse

Maison d'habitation située à l'angle de la rue Emile Carels et de la chaussée de Terhulpen, sur un terrain d'une superficie de 1a 89ca. La propriété se compose de 3 parties : - une maison d'habitation située le long de la rue Emile Carels, comprenant : au rez-de-chaussée (82,3m²) un hall d'entrée, un salon, une salle de bains, une cuisine, un débarras, un garage. Au 1er étage (38,5m²) : un palier, 2 chambres, un dressing. Au 2ème étage (35m²) : un grenier non aménagé. Superficie habitable totale : 155,8m² - un appartement (non autorisé) situé le long de la chaussée de Terhulpen, comprenant : une cuisine avec salle à manger au rez-de-chaussée. Au 1er étage : un palier, un salon, une salle de bains, une chambre. Superficie habitable totale : 41m² - Dépendance située le long de la chaussée de Terhulpen, comprenant un garage + espace de stockage. Ensemble d'environ 65m². Informations supplémentaires : Label énergétique D, amiante sûr, électricité non conforme, chauffage au gaz. Une rénovation totale est nécessaire. La démolition et la reconstruction d'un immeuble à appartements est possible en accord avec le service de urbanisme d'Overijse. Journée de visite : samedi 18/1/2025 (inscription via www.polares.eu) Plus d'informations ? Contactez Elke au 0492 480 389 ou elke@polares.eu

Details

Référence

TK/24265

Obligation de rénovation

Non

Type de constr.

Traditionnel

Disponible à partir de

Bij akte

les fenêtres

bois

Chambres à coucher

3

Salles de bains

2

Toilettes

2

Terrasse

Oui

No certificat PEB

20240709 0003307570-RES—1

PEB

381 KWh/m²/an

Classe PEB

D

PEB Expire le

2034-07-09

Numéro catastral

L0247/00V000

Revenu non indexé

1819

Permis de construire

Oui

Droit de préemption

Oui

Intimation en justice

Aucune mesure judiciaire de récupération ou mesure administrative imposée

Permis de lotir

Non

Affectation urbanistique

Zone résidentielle

Patrimoine préservé

Servitude

Non

inondable

Pas une zone inondable

Zone inondable

Pas de zones définies

icon

P-score

D

icon

G-score

D

Panden

Overige pandenSlpk.Opp.Prijs

Emplacement

Chargement de la carte

Réserver une visite

afbeelding Elke

Frequently Asked Questions

La vente d'un bien immobilier implique de nombreuses démarches administratives. Il ne s'agit pas seulement d'effectuer quelques visites ou de rédiger le contrat de vente et l'acte notarié.

Lees meer

En principe, un contrat de vente entre en vigueur lorsque vous avez un accord sur le prix et le bien.

Lees meer

Faire une offre sur un bien immobilier est un moment passionnant. Comment faire une offre ? Et que se passe-t-il ensuite ? Comment s'assurer que l'offre est valable ? Que faire pour éviter une rupture de contrat ? Voici quelques conseils !

Lees meer

Lorsque vous vous apprêtez à vendre ou à louer un bien immobilier, vous devez être en mesure de produire un CPE ou certificat de performance énergétique. Ce certificat indique à l'acheteur ou au locataire l'efficacité énergétique de votre bien.

Lees meer

En principe, la signature d'un compromis ou d'un acte de vente sous seing privé n'est pas nécessaire pour aboutir à la vente de votre logement, mais il convient évidemment de toujours travailler avec un compromis!

Lees meer

Il n'est pas obligatoire de faire contrôler sa citerne à mazout lors de la vente d'un bien immobilier. En effet, le transfert de propriété de votre bien n'est pas lié au contrôle de votre citerne à mazout. En revanche, la citerne à mazout doit être obligatoirement contrôlée à d'autres occasions.

Lees meer