Property photo

Maison à vendre in Rotselaar

Bergzichtstraat 5 3111 Rotselaar

€ 499.000

5 chambres a coucher

1 salle de bain

234

Surface habitable

2082

Superficie de la parcelle

349 KWh/m²/an

Jardin

Description

Villa pleine de caractère avec vue sur les champs

Dans la rue calme et verdoyante de Bergzichtstraat à Wezemaal (Rotselaar), vous trouverez cette villa solide construite en 1968 avec une vue dégagée sur les champs environnants. La maison bénéficie d'un label énergétique favorable D, ce qui signifie qu'aucune obligation de rénovation ne s'applique. Vous pouvez emménager immédiatement et aborder la rénovation étape par étape, à votre rythme. À l'intérieur, la maison offre une disposition spacieuse avec la possibilité de cinq chambres à coucher (actuellement quatre). Le grand garage séparé est parfait comme espace de loisirs, atelier ou stockage supplémentaire. La propriété bénéficie d'intimité, de tranquillité et de lumière du soleil, tout en étant proche de tout : commerces, écoles, gare de Wezemaal et accès à l'autoroute E314, tous à quelques minutes en voiture. Facilement accessible depuis Louvain, Aarschot et Bruxelles, et à proximité de zones naturelles comme la Wijngaardberg, c'est l'endroit idéal pour ceux qui recherchent de l'espace, de la tranquillité et une situation centrale. Une maison avec du caractère et du potentiel, prête pour une nouvelle histoire. Réservez votre visite vous-même sur notre site web ou en envoyant un e-mail à brecht@polares.eu.

Details

Référence

TK/25068

Obligation de rénovation

Non

Type de constr.

Traditionnel

Année de construction

1970

Largeur parcelle

28 m

Profondeur parcelle

83.5 m

Disponible à partir de

Bij akte

magasins

Oui

écoles

Oui

Autoroute

Oui

transport public

Oui

vitrage

Double

l'eau

Oui

raccordé au réseau d'égouts

Oui

Chambres à coucher

5

Salles de bains

1

Toilettes

2

salon

Oui

cuisine

Oui

Cave

Oui

Jardin

Oui

No certificat PEB

20250427-0003585582-RES-2

PEB

349 KWh/m²/an

Classe PEB

D

PEB Expire le

2035-04-27

Numéro catastral

C 37 C P0000

Revenu non indexé

1601

Permis de construire

Oui

Droit de préemption

Non

Intimation en justice

Aucune mesure judiciaire de récupération ou mesure administrative imposée

Permis de lotir

Non

Affectation urbanistique

Quartier résidentiel à caractère rural

Patrimoine préservé

Pas de patrimoine protégé

Servitude

Non

inondable

Pas une zone inondable

Zone inondable

Pas de zones définies

P-score

A

G-score

A

Panden

Overige pandenSlpk.Opp.Prijs

Surface de la parcelle

Emplacement

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afbeelding Marijke

Frequently Asked Questions

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