Property photo

Duplex à louer in Leuven

Groenveldstraat 94 3001 Leuven

€ 1.400

2 chambres a coucher

1 salle de bain

108

Surface habitable

44 KWh/m²/an

Jardin

Description

Appartement en duplex neuf dans un emplacement de choix avec parking.

Moment de visite le mercredi 18/06 - réservez votre rendez-vous via polares.eu Ce duplex neuf est situé dans un emplacement de choix à Heverlee. Dans la rue du Colruyt, à proximité du centre de Louvain, de l'IMEC et de l'autoroute. Il s'agit d'une résidence de petite taille avec 2 unités, sans frais généraux. Les appartements ont été livrés en 2022 et sont en très bon état. Ce duplex est situé au rez-de-chaussée et dispose d'un jardin privatif. À l'intérieur, la disposition est la suivante : hall d'entrée avec WC, espace de vie très spacieux et lumineux avec cuisine ouverte entièrement équipée, un débarras pour la cuisine et un accès au jardin orienté sud-ouest. Au premier étage, nous trouvons deux grandes chambres, une salle de bains avec douche à l'italienne et WC, ainsi qu'un débarras avec raccordement pour la machine à laver et le sèche-linge. Toutes les pièces laissent entrer beaucoup de lumière et sont finies avec des matériaux de qualité. L'appartement a été construit avec un niveau E de 30 et est donc très économe en énergie (déclaration PEB en cours). Il est chauffé par une chaudière à condensation à haut rendement au gaz. Des panneaux solaires ont également été installés. La cuisine est entièrement équipée : lave-vaisselle, plaque de cuisson vitrocéramique, four combiné, réfrigérateur avec compartiment congélateur. De plus, l'appartement dispose d'une place de parking privative dans le carport couvert à l'avant et de 5 emplacements pour vélos par appartement sur le côté du bâtiment. Cet appartement n'a AUCUNS frais généraux à payer. Seul le loyer et toutes les charges sont séparés. Contactez-nous dès aujourd'hui pour une visite sur place.

Details

Référence

TH/25104

Etat général

prêt à emménager

Obligation de rénovation

Non

Type de constr.

Traditionnel

Année de construction

2022

Type d'installation de garage

Électricité fournie

Disponible à partir de

1/9/2025

magasins

Oui

écoles

Oui

Autoroute

Oui

transport public

Oui

Électricité

Oui

Isolation

Eco-construction, Isolation du toit, isolation des murs, Isolation du sol, complètement isolé

Gaz

Oui

l'eau

Oui

raccordé au réseau d'égouts

Oui

pièces

2

Chambres à coucher

2

Salles de bains

1

Toilettes

2

salon

65 m²

cuisine

Oui, Cuisine ouverte, Meublé avec des appareils

Jardin

50 m²

Qualité du jardin

Normal

Orientation jardin

Sud Ouest

Garage

1

Parking

1

Genre de garage

carport

No certificat PEB

24062-G-OMV_2018003299/EP14809/A001/D02/SD001

PEB

44 KWh/m²/an

Classe PEB

A

Permis de construire

Oui

Droit de préemption

Non

Intimation en justice

Permis de lotir

Non

Affectation urbanistique

Zone résidentielle

Patrimoine préservé

Pas de patrimoine protégé

Servitude

inondable

Pas une zone inondable

Zone inondable

Pas de zones définies

P-score

C

G-score

C

Emplacement

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afbeelding Sari

Frequently Asked Questions

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