Duplex à louer in Leuven
Groenveldstraat 94 3001 Leuven
€ 1.400
2 chambres a coucher
1 salle de bain
108m²
Surface habitable
44 KWh/m²/an
Jardin
Description
Appartement en duplex neuf dans un emplacement de choix avec parking.
Moment de visite le mercredi 18/06 - réservez votre rendez-vous via polares.eu Ce duplex neuf est situé dans un emplacement de choix à Heverlee. Dans la rue du Colruyt, à proximité du centre de Louvain, de l'IMEC et de l'autoroute. Il s'agit d'une résidence de petite taille avec 2 unités, sans frais généraux. Les appartements ont été livrés en 2022 et sont en très bon état. Ce duplex est situé au rez-de-chaussée et dispose d'un jardin privatif. À l'intérieur, la disposition est la suivante : hall d'entrée avec WC, espace de vie très spacieux et lumineux avec cuisine ouverte entièrement équipée, un débarras pour la cuisine et un accès au jardin orienté sud-ouest. Au premier étage, nous trouvons deux grandes chambres, une salle de bains avec douche à l'italienne et WC, ainsi qu'un débarras avec raccordement pour la machine à laver et le sèche-linge. Toutes les pièces laissent entrer beaucoup de lumière et sont finies avec des matériaux de qualité. L'appartement a été construit avec un niveau E de 30 et est donc très économe en énergie (déclaration PEB en cours). Il est chauffé par une chaudière à condensation à haut rendement au gaz. Des panneaux solaires ont également été installés. La cuisine est entièrement équipée : lave-vaisselle, plaque de cuisson vitrocéramique, four combiné, réfrigérateur avec compartiment congélateur. De plus, l'appartement dispose d'une place de parking privative dans le carport couvert à l'avant et de 5 emplacements pour vélos par appartement sur le côté du bâtiment. Cet appartement n'a AUCUNS frais généraux à payer. Seul le loyer et toutes les charges sont séparés. Contactez-nous dès aujourd'hui pour une visite sur place.
Details
Référence
TH/25104
Etat général
prêt à emménager
Obligation de rénovation
Non
Type de constr.
Traditionnel
Année de construction
2022
Type d'installation de garage
Électricité fournie
Disponible à partir de
1/9/2025
magasins
Oui
écoles
Oui
Autoroute
Oui
transport public
Oui
Électricité
Oui
Isolation
Eco-construction, Isolation du toit, isolation des murs, Isolation du sol, complètement isolé
Gaz
Oui
l'eau
Oui
raccordé au réseau d'égouts
Oui
pièces
2
Chambres à coucher
2
Salles de bains
1
Toilettes
2
salon
65 m²
cuisine
Oui, Cuisine ouverte, Meublé avec des appareils
Jardin
50 m²
Qualité du jardin
Normal
Orientation jardin
Sud Ouest
Garage
1
Parking
1
Genre de garage
carport
No certificat PEB
24062-G-OMV_2018003299/EP14809/A001/D02/SD001
PEB
44 KWh/m²/an
Classe PEB
A
Permis de construire
Oui
Droit de préemption
Non
Intimation en justice
Permis de lotir
Non
Affectation urbanistique
Zone résidentielle
Patrimoine préservé
Pas de patrimoine protégé
Servitude
inondable
Pas une zone inondable
Zone inondable
Pas de zones définies
P-score
C
G-score
C
Emplacement
Réserver une visite
Frequently Asked Questions
La vente d'un bien immobilier implique de nombreuses démarches administratives. Il ne s'agit pas seulement d'effectuer quelques visites ou de rédiger le contrat de vente et l'acte notarié.
Lees meerEn principe, un contrat de vente entre en vigueur lorsque vous avez un accord sur le prix et le bien.
Lees meerFaire une offre sur un bien immobilier est un moment passionnant. Comment faire une offre ? Et que se passe-t-il ensuite ? Comment s'assurer que l'offre est valable ? Que faire pour éviter une rupture de contrat ? Voici quelques conseils !
Lees meerLorsque vous vous apprêtez à vendre ou à louer un bien immobilier, vous devez être en mesure de produire un CPE ou certificat de performance énergétique. Ce certificat indique à l'acheteur ou au locataire l'efficacité énergétique de votre bien.
Lees meerEn principe, la signature d'un compromis ou d'un acte de vente sous seing privé n'est pas nécessaire pour aboutir à la vente de votre logement, mais il convient évidemment de toujours travailler avec un compromis!
Lees meerIl n'est pas obligatoire de faire contrôler sa citerne à mazout lors de la vente d'un bien immobilier. En effet, le transfert de propriété de votre bien n'est pas lié au contrôle de votre citerne à mazout. En revanche, la citerne à mazout doit être obligatoirement contrôlée à d'autres occasions.
Lees meer