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Magasin commercial à louer in Leuven
Vaartkom 29 3000 Leuven
€ 3.500
200m²
Surface habitable
Description
Local commercial bien situé au Vaartkom
Local commercial brut d'environ 200 m² dans le bâtiment rénové Hungaria à Louvain. Le local est situé du côté de la Vaartkom avec vue sur l'eau. Ce côté de la Vaartkom est actuellement en train d'être transformé en promenade au bord de l'eau, avec la possibilité d'une terrasse. Des lieux emblématiques de Louvain tels que Noordoever, Madmum et le bar Florida se trouvent de ce côté de l'eau. Ce local peut être utilisé comme espace commercial, mais aussi comme horeca. L'espace est au rez-de-chaussée avec vue sur l'eau. Avec son emplacement dans le quartier branché, animé et moderne avec quelques points chauds culinaires, des magasins et le Sluispark, cela pourrait bien être l'emplacement idéal pour votre nouveau commerce. De plus, la municipalité envisage d'aménager une piscine en plein air à la Vaartkom. L'espace a été livré brut et avec son aspect industriel, il offre de nombreuses possibilités. Le loyer est de 3500 euros par mois + 200 euros de provisions pour les charges communes. Une régularisation sera effectuée en fin d'année par le syndic. Consommations individuelles. La taxe foncière est à la charge du locataire. Le bâtiment n'a pas encore de certificat de performance énergétique, car il doit encore être achevé. Cela relève du champ d'application du décret sur la performance énergétique des bâtiments du 22/12/2006. Est-ce le local commercial que vous recherchez? Contactez-nous dès maintenant pour une visite sur place à l'adresse lars@polares.eu ou au +32 492 480 390.
Details
Référence
TH/24217
Etat général
À rénover
Année de construction
2019
Disponible à partir de
Onmiddellijk
magasins
Oui
écoles
Oui
transport public
Oui
Gaz
Oui
l'eau
Oui
raccordé au réseau d'égouts
Oui
Permis de construire
Oui
Droit de préemption
Non
Intimation en justice
Aucune mesure judiciaire de récupération ou mesure administrative imposée
Permis de lotir
Non
Affectation urbanistique
Zone résidentielle
Patrimoine préservé
Inventaire Patrimoine
Servitude
Non
inondable
Pas une zone inondable
Zone inondable
Pas de zones définies
P-score
B
G-score
B
Emplacement
Réserver une visite
Frequently Asked Questions
La vente d'un bien immobilier implique de nombreuses démarches administratives. Il ne s'agit pas seulement d'effectuer quelques visites ou de rédiger le contrat de vente et l'acte notarié.
Lees meerEn principe, un contrat de vente entre en vigueur lorsque vous avez un accord sur le prix et le bien.
Lees meerFaire une offre sur un bien immobilier est un moment passionnant. Comment faire une offre ? Et que se passe-t-il ensuite ? Comment s'assurer que l'offre est valable ? Que faire pour éviter une rupture de contrat ? Voici quelques conseils !
Lees meerLorsque vous vous apprêtez à vendre ou à louer un bien immobilier, vous devez être en mesure de produire un CPE ou certificat de performance énergétique. Ce certificat indique à l'acheteur ou au locataire l'efficacité énergétique de votre bien.
Lees meerEn principe, la signature d'un compromis ou d'un acte de vente sous seing privé n'est pas nécessaire pour aboutir à la vente de votre logement, mais il convient évidemment de toujours travailler avec un compromis!
Lees meerIl n'est pas obligatoire de faire contrôler sa citerne à mazout lors de la vente d'un bien immobilier. En effet, le transfert de propriété de votre bien n'est pas lié au contrôle de votre citerne à mazout. En revanche, la citerne à mazout doit être obligatoirement contrôlée à d'autres occasions.
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