Property photo

new

Magasin commercial à louer in Leuven

Vaartkom 29 3000 Leuven

€ 3.500

200

Surface habitable

Description

Local commercial bien situé au Vaartkom

Local commercial brut d'environ 200 m² dans le bâtiment rénové Hungaria à Louvain. Le local est situé du côté de la Vaartkom avec vue sur l'eau. Ce côté de la Vaartkom est actuellement en train d'être transformé en promenade au bord de l'eau, avec la possibilité d'une terrasse. Des lieux emblématiques de Louvain tels que Noordoever, Madmum et le bar Florida se trouvent de ce côté de l'eau. Ce local peut être utilisé comme espace commercial, mais aussi comme horeca. L'espace est au rez-de-chaussée avec vue sur l'eau. Avec son emplacement dans le quartier branché, animé et moderne avec quelques points chauds culinaires, des magasins et le Sluispark, cela pourrait bien être l'emplacement idéal pour votre nouveau commerce. De plus, la municipalité envisage d'aménager une piscine en plein air à la Vaartkom. L'espace a été livré brut et avec son aspect industriel, il offre de nombreuses possibilités. Le loyer est de 3500 euros par mois + 200 euros de provisions pour les charges communes. Une régularisation sera effectuée en fin d'année par le syndic. Consommations individuelles. La taxe foncière est à la charge du locataire. Le bâtiment n'a pas encore de certificat de performance énergétique, car il doit encore être achevé. Cela relève du champ d'application du décret sur la performance énergétique des bâtiments du 22/12/2006. Est-ce le local commercial que vous recherchez? Contactez-nous dès maintenant pour une visite sur place à l'adresse lars@polares.eu ou au +32 492 480 390.

Details

Référence

TH/24217

Etat général

À rénover

Année de construction

2019

Disponible à partir de

Onmiddellijk

magasins

Oui

écoles

Oui

transport public

Oui

Gaz

Oui

l'eau

Oui

raccordé au réseau d'égouts

Oui

Permis de construire

Oui

Droit de préemption

Non

Intimation en justice

Aucune mesure judiciaire de récupération ou mesure administrative imposée

Permis de lotir

Non

Affectation urbanistique

Zone résidentielle

Patrimoine préservé

Inventaire Patrimoine

Servitude

Non

inondable

Pas une zone inondable

Zone inondable

Pas de zones définies

P-score

B

G-score

B

Emplacement

Chargement de la carte

Réserver une visite

afbeelding Lars

Frequently Asked Questions

La vente d'un bien immobilier implique de nombreuses démarches administratives. Il ne s'agit pas seulement d'effectuer quelques visites ou de rédiger le contrat de vente et l'acte notarié.

Lees meer

En principe, un contrat de vente entre en vigueur lorsque vous avez un accord sur le prix et le bien.

Lees meer

Faire une offre sur un bien immobilier est un moment passionnant. Comment faire une offre ? Et que se passe-t-il ensuite ? Comment s'assurer que l'offre est valable ? Que faire pour éviter une rupture de contrat ? Voici quelques conseils !

Lees meer

Lorsque vous vous apprêtez à vendre ou à louer un bien immobilier, vous devez être en mesure de produire un CPE ou certificat de performance énergétique. Ce certificat indique à l'acheteur ou au locataire l'efficacité énergétique de votre bien.

Lees meer

En principe, la signature d'un compromis ou d'un acte de vente sous seing privé n'est pas nécessaire pour aboutir à la vente de votre logement, mais il convient évidemment de toujours travailler avec un compromis!

Lees meer

Il n'est pas obligatoire de faire contrôler sa citerne à mazout lors de la vente d'un bien immobilier. En effet, le transfert de propriété de votre bien n'est pas lié au contrôle de votre citerne à mazout. En revanche, la citerne à mazout doit être obligatoirement contrôlée à d'autres occasions.

Lees meer