Commerciële winkel Te huur in Leuven

Goed gelegen casco handelspand aan de Vaartkom

Casco handelspand van +/- 200 m² in het gerenoveerde Hungaria-gebouw te Leuven. Het handelspand is gelegen aan de zijde van de Vaartkom met uitzicht op het water. Deze kant van de Vaartkom wordt momenteel omgetoverd tot een wandelboulevard aan het water, met mogelijkheid voor een terras. Leuvense kleppers zoals Noordoever, Madmum en de Florida bar bevinden zich aan deze kant van het water. Dit handelspand kan dienen als winkelpand, maar even goed als horecapand. De ruimte bevindt zich gelijkvloers, waar voorheen Sleepy gevestigd was, met uitzicht op het water. Met zijn ligging in de hippe, levendige, moderne wijk met enkele culinaire hotspots, winkels én het Sluispark, kan dit wel eens dé locatie worden voor uw nieuwe handelszaak. Bovendien denkt het stadsbestuur eraan een openluchtzwembad in te richten aan de Vaartkom. De ruimte werd casco opgeleverd en met zijn industriële look, biedt deze heel wat mogelijkheden. De huurprijs bedraagt 3500 euro per maand + €200 provisie voor de gemeenschappelijke lasten. Hiervan wordt op het einde van het jaar een afrekening gemaakt door de syndicus. Alle verbruik is individueel. Onroerende voorheffing ten laste van de huurder. Het pand beschikt nog niet over een EPC, gezien het nog moet afgewerkt worden. Dit valt onder de toepassingsgebied van het EPB-decreet van 22/12/2006. Is dit het handelspand waar u naar op zoek bent? Contacteer ons nu voor een bezoek ter plaatse via lars@polares.eu of op +32 492 480 390.