Terrain à vendre in Begijnendijk

Sleutelbaan 108, 3130 Begijnendijk

€ 210.000

3 chambres a coucher

1 salle de bain

156m²

Surface habitable

410m²

Superficie de la parcelle

Jardin

Appelez Christel

Description

TOP INVESTISSEMENT

Deux parcelles de terrain à bâtir sont à vendre pour la réalisation d'une maison jumelée, d'une superficie de 4 ares 10 ca pour le lot 1 et de 3 ares 65 ca pour le lot 2. Les deux maisons doivent être construites simultanément et doivent répondre aux normes BEN avec un label de performance énergétique A. Un permis de construire valide est déjà en place et les plans sont disponibles sur notre site web www.polares.be. Le propriétaire/entrepreneur est également disposé à construire les maisons lui-même, au prix de 400 000 euros ou 473 790 euros, y compris les droits d'enregistrement sur le terrain et la TVA sur la construction. La maison sera entièrement finie selon le cahier des charges, à l'exception de l'aménagement extérieur. L'emplacement est particulièrement avantageux, à distance de marche et de vélo de la gare. Bien que la parcelle soit officiellement située dans une zone inondable, elle se trouve en réalité plus haute que les parcelles environnantes, ce qui limite les nuisances.

Details

Référence

TK/26077

Type de constr.

Traditionnel

Largeur parcelle

9 m

Profondeur parcelle

45 m

Disponible à partir de

à l'acte

magasins

Oui

écoles

Oui

transport public

Oui

les fenêtres

ALUMINIUM

vitrage

verre à haut rendement

Plomberie

Oui

l'eau

Oui

raccordé au réseau d'égouts

Oui

l'Internet

Oui

pièces

Chambres à coucher

Salles de bains

Toilettes

salon

55 m²

cuisine

Oui, Cuisine ouverte, Meublé avec des appareils

Jardin

Oui

Qualité du jardin

construire

Orientation jardin

Sud Ouest

Garage

Genre de garage

intérieur

Numéro catastral

137M en 137N

Permis de construire

Oui

Droit de préemption

Non

Intimation en justice

Aucune mesure judiciaire de récupération ou mesure administrative imposée

Permis de lotir

Oui

Affectation urbanistique

Quartier résidentiel à caractère rural

Patrimoine préservé

Pas de patrimoine protégé

Servitude

Non

inondable

Zone inondable efficace

Zone inondable

Pas de zones définies

P-score

Emplacement

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Frequently Asked Questions

La vente d'un bien immobilier implique de nombreuses démarches administratives. Il ne s'agit pas seulement d'effectuer quelques visites ou de rédiger le contrat de vente et l'acte notarié.

En principe, un contrat de vente entre en vigueur lorsque vous avez un accord sur le prix et le bien.

Faire une offre sur un bien immobilier est un moment passionnant. Comment faire une offre ? Et que se passe-t-il ensuite ? Comment s'assurer que l'offre est valable ? Que faire pour éviter une rupture de contrat ? Voici quelques conseils !

Lorsque vous vous apprêtez à vendre ou à louer un bien immobilier, vous devez être en mesure de produire un CPE ou certificat de performance énergétique. Ce certificat indique à l'acheteur ou au locataire l'efficacité énergétique de votre bien.

En principe, la signature d'un compromis ou d'un acte de vente sous seing privé n'est pas nécessaire pour aboutir à la vente de votre logement, mais il convient évidemment de toujours travailler avec un compromis!

Il n'est pas obligatoire de faire contrôler sa citerne à mazout lors de la vente d'un bien immobilier. En effet, le transfert de propriété de votre bien n'est pas lié au contrôle de votre citerne à mazout. En revanche, la citerne à mazout doit être obligatoirement contrôlée à d'autres occasions.