Grond Te koop in Begijnendijk
Sleutelbaan 108, 3130 Begijnendijk
€ 210.000
3 Slaapkamers
1 Badkamer
156m²
Bewoonbare opp.
410m²
Perceeloppervlakte
Tuin
Omschrijving
TOP INVESTERING
Twee percelen bouwgrond te koop voor het realiseren van een tweewoonst, met een oppervlakte van 4 are 10 ca voor lot 1 en 3 are 65 ca voor lot 2. Beide woningen dienen gelijktijdig gebouwd te worden en moeten voldoen aan de BEN-normen met energieprestatie label A. Er is reeds een geldige bouwvergunning aanwezig en de plannen zijn beschikbaar op onze website www.polares.be . De eigenaar/ aannemer is ook bereid de woningen zelf te bouwen, met een vraagprijs van 400.000 euro of 473.790 euro inclusief registratierechten op de grond en btw op de constructie. De woning wordt volledig afgewerkt volgens het lastenboek, met uitzondering van de buitenaanleg. De ligging is bijzonder gunstig, op wandel- en fietsafstand van het station. Hoewel het perceel officieel in overstromingsgebied ligt, bevindt het zich in de praktijk hoger dan de omliggende percelen, waardoor er weinig tot geen hinder wordt ondervonden.
Details
Referentie
TK/26077
Type constructie
Traditioneel
Perceelbreedte
9 m
Perceeldiepte
45 m
Beschikbaar vanaf
Bij akte
winkels
Ja
scholen
Ja
openbaar vervoer
Ja
ramen
ALUMINIUM
beglazing
Hoogrendementsglas
Sanitair
Ja
water
Ja
Aangesloten op riolering
Ja
Internet
Ja
kamers
4
Slaapkamers
3
Badkamers
1
Toiletten
2
Woonkamer
55 m²
keuken
Ja, Open keuken, Ingericht met toestellen
Tuin
Ja
Tuinkwaliteit
Aan te leggen
Tuinoriëntatie
Zuid-West
Garage
1
Garage type
Inpandig
Kadastrale Nummers
137M en 137N
Stedenbouwkundige vergunning
Ja
Voorkooprecht
Nee
Dagvaarding en herstelvordering
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Verkavelingsvergunning
Ja
Stedenbouwkundige bestemming
Woongebied met landelijk karakter
Erfgoed
Geen beschermd erfgoed
Erfdienstbaarheid
Geen
Overstromingsgevoelig
Effectief overstromingsgevoelig gebied
Overstromingsgebied
Geen afgebakende zones
P-score
D
Ligging
Boek een bezoek
Veelgestelde vragen
Bij de verkoop van een woning komt heel wat papierwerk kijken, het is niet zo maar wat bezoekjes doen of alleen maar de verkoopovereenkomst en de notariële akte. Al van bij de start moet u een aantal attesten en documenten kunnen voorleggen die voor kandidaat-kopers belangrijke informatie zijn en vaak de doorslag geven in hun beslissing om een woning aan te kopen.
Lees meerIn principe komt een verkoopovereenkomst tot stand wanneer je een akkoord hebt over de prijs en het onroerend goed.
Lees meerAls het gaat om een bestaande woning, dan zijn er geen wettelijke bepalingen en zijn koper en verkoper vrij om zelf regels op te stellen. Dat betekent dus dat ze evengoed overeen kunnen komen om geen voorschot te betalen.
Lees meerEen bod uitbrengen kan schriftelijk of mondeling, maar ook via mail of sms. Toch raden wij aan om het altijd schriftelijk te doen, zo heb je altijd tastbaar bewijs.
Lees meerWanneer u een woning gaat verkopen of verhuren, dan moet u een EPC of energieprestatiecertificaat kunnen voorleggen. Dit certificaat toont aan de koper of huurder hoe energiezuinig uw pand is.
Lees meerHet ondertekenen van een compromis of onderhandse verkoopovereenkomst is in principe niet noodzakelijk.
Lees meerHet niet verplicht om je stookolietank te laten keuren bij verkoop van je woning.
Lees meer
