Polares Compass
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Maison de démarrage prête à l'emploi au cœur d'Erps-Kwerps!

À la recherche d'une charmante maison entièrement rénovée où vous pourrez emménager sans souci ? Alors c'est votre chance ! *** RÉSERVEZ VOTRE VISITE VIA WWW.POLARES.EU *** Cette maison idéale pour les premiers acheteurs est située à Erps-Kwerps, calme et central, avec un label énergétique favorable C - garantie d'une consommation énergétique réduite ! Tous les gros travaux ont déjà été réalisés : nouveau toit, fenêtres, plomberie et installation de chauffage. Prêt à emménager et "futureproof" ! Emplacement : Parfait pour ceux qui apprécient la facilité d'accès. Gare et arrêts de bus à distance de marche, et en quelques minutes, vous atteindrez les principaux axes routiers. Vivre au calme, mais proche de tout. Disposition : Rez-de-chaussée : Hall d'entrée spacieux avec toilettes invités, espace de vie confortable avec cuisine ouverte - idéal pour cuisiner et dîner avec des amis ou en famille. Via la véranda/la terrasse couverte, vous pourrez profiter de la vie en plein air toute l'année. 1er étage : Grand palier, deux grandes chambres et une salle de bains confortable. Le palier est assez spacieux pour prévoir un escalier fixe vers le grenier, qui peut être aménagé en chambre(s) supplémentaire(s) ou en espace de loisirs. Cave : Sous la maison, il y a des caves pratiques avec espace de stockage et une buanderie séparée - pratique et bien organisé. Jardin : À l'arrière, vous trouverez un jardin cosy et facile d'entretien - un endroit merveilleux pour se détendre ou organiser des barbecues avec des amis. Atouts en un coup d'œil : - Rénové et prêt à emménager - Économe en énergie (EPC C) - Possibilité d'extension via le grenier - Emplacement central à proximité des transports en commun et des axes routiers - Jardin agréable et caves pratiques Une maison avec du charme et du confort - prête à emménager ! Ne manquez pas cette opportunité et planifiez rapidement votre visite. Il s'agit de la maison parfaite pour commencer votre aventure résidentielle ! *** RÉSERVEZ VOTRE VISITE VIA WWW.POLARES.EU *** Plus d'informations ? Contactez Elke au 0492 480 389 ou elke@polares.eu

Général

RéférenceTK/25072
Etat généralprêt à emménager
Obligation de rénovationNon
Type de constr.Traditionnel
Année de construction1919
Largeur parcelle6.5 m
Profondeur parcelle47 m
Disponible à partir deBij akte

Confort

les fenêtresPVC
toituretoit à pignon
vitrageDouble
ÉlectricitéOui
voletsOui
PlomberieOui
CâbleOui
GazOui
l'eauOui
raccordé au réseau d'égoutsOui
l'InternetOui

Disposition

Chambres à coucher2
Salles de bains1
Toilettes2
salonOui
cuisineOui
CaveOui
jardinOui
Largeur jardin7 m
Profondeur du jardin37 m
Orientation jardinouest

Énergie

No certificat PEB20250505-0003590780-RES-1
PEB297 KWh/m²/an
Classe PEBC
PEB Expire le2035-05-05

cadastral Les données

Numéro catastralA339 V P0000
Revenu non indexé431

Information urbanistique

Permis de construireOui
Droit de préemptionNon
Intimation en justiceAucune mesure judiciaire de récupération ou mesure administrative imposée
Permis de lotirNon
Affectation urbanistiqueZone résidentielle
Patrimoine préservéPas de patrimoine protégé
ServitudeCadeau
inondablePas une zone inondable
P-scoreA
G-scoreA

Emplacement

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Maison

€ 335.000

Engerstraat 210 3071 Erps-Kwerps

2 chambres a coucher

1 salle de bain

166

Surface habitable

320

Superficie de la parcelle