Property photo

Maison à vendre in Herent

Mechelsesteenweg 445, 3020 Herent

€ 410.000

4 chambres a coucher

1 salle de bain

177

Surface habitable

169

Superficie de la parcelle

205 KWh/m²/an

Terrasse

Jardin

Appelez MarijkeTéléchargements

Description

Maison mitoyenne prête à emménager avec 4 chambres et un jardin agréable !

Inscrivez-vous à la journée de visite sur www.polares.eu À la recherche d'un logement abordable dans un emplacement central, avec de l'espace et du confort ? Alors cette maison de ville prête à emménager au 445, Mechelsesteenweg, dans le centre de Herent vaut vraiment le détour. Grâce à son emplacement exceptionnel, vous vivrez à distance de marche et à vélo des magasins, des écoles, des transports en commun et de toutes les commodités quotidiennes, avec un accès facile à Louvain et aux principaux axes routiers. La maison est complètement prête à emménager et offre étonnamment beaucoup d'espace avec pas moins de quatre chambres à coucher complètes, idéales pour les familles, les télétravailleurs ou ceux qui aiment simplement avoir un peu plus de place. À l'intérieur, vous profiterez d'une expérience de vie agréable avec un agencement pratique et une étiquette énergétique favorable de classe C, assurant un confort de vie économe en énergie sans obligation de rénovation immédiate. Un atout supplémentaire est la grande cave pratique qui peut parfaitement servir d'espace de stockage supplémentaire, de salle de loisirs ou de cave à provisions. À l'extérieur, un joli jardin de ville facile d'entretien vous attend pour profiter en toute tranquillité. En résumé : un logement idéal pour ceux qui veulent vivre à un prix abordable dans un emplacement de choix à Herent, sans sacrifier l'espace ou le confort. Intéressé(e) ? Inscrivez-vous dès aujourd'hui à la journée de visite du samedi 13 juin sur notre site web www.polares.eu. Pour plus d'informations ou des questions, contactez Marijke via marijke@polares.eu.

Details

Référence

TK/26152

Obligation de rénovation

Non

Type de constr.

Traditionnel

Largeur parcelle

6.4 m

Profondeur parcelle

28 m

Disponible à partir de

à l'acte

magasins

Oui

écoles

Oui

Autoroute

Oui

transport public

Oui

les fenêtres

PVC

toiture

toit à pignon

vitrage

Double

Électricité

Oui

Plomberie

Oui

Gaz

Oui

l'eau

Oui

raccordé au réseau d'égouts

Oui

Chambres à coucher

4

Salles de bains

1

Toilettes

1

salon

Oui

cuisine

Oui

Cave

Oui

Terrasse

Oui

Jardin

92 m²

Qualité du jardin

Normal

Largeur jardin

6.4 m

Profondeur du jardin

14.44 m

Orientation jardin

Nord-Est

No certificat PEB

20250801-0003656904-RES-1

PEB

205 KWh/m²/an

Classe PEB

C

PEB Expire le

2035-08-01

Numéro catastral

252 H P

Revenu non indexé

498

Permis de construire

Non

Droit de préemption

Non

Intimation en justice

Aucune mesure judiciaire de récupération ou mesure administrative imposée

Permis de lotir

Non

Le Registre des Mesures Administratives

Non

Affectation urbanistique

Zone résidentielle

Patrimoine préservé

Pas de patrimoine protégé

Servitude

Non

inondable

Pas une zone inondable

Zone inondable

Pas de zones définies

P-score

A

G-score

A

Surface de la parcelle

Emplacement

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afbeelding Marijke

Frequently Asked Questions

La vente d'un bien immobilier implique de nombreuses démarches administratives. Il ne s'agit pas seulement d'effectuer quelques visites ou de rédiger le contrat de vente et l'acte notarié.

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En principe, un contrat de vente entre en vigueur lorsque vous avez un accord sur le prix et le bien.

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Faire une offre sur un bien immobilier est un moment passionnant. Comment faire une offre ? Et que se passe-t-il ensuite ? Comment s'assurer que l'offre est valable ? Que faire pour éviter une rupture de contrat ? Voici quelques conseils !

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Lorsque vous vous apprêtez à vendre ou à louer un bien immobilier, vous devez être en mesure de produire un CPE ou certificat de performance énergétique. Ce certificat indique à l'acheteur ou au locataire l'efficacité énergétique de votre bien.

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En principe, la signature d'un compromis ou d'un acte de vente sous seing privé n'est pas nécessaire pour aboutir à la vente de votre logement, mais il convient évidemment de toujours travailler avec un compromis!

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Il n'est pas obligatoire de faire contrôler sa citerne à mazout lors de la vente d'un bien immobilier. En effet, le transfert de propriété de votre bien n'est pas lié au contrôle de votre citerne à mazout. En revanche, la citerne à mazout doit être obligatoirement contrôlée à d'autres occasions.

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