Property photo

Maison à vendre in Leuven

Bruineveld 100, 3010 Leuven

€ 615.000

3 chambres a coucher

1 salle de bain

169

Surface habitable

254

Superficie de la parcelle

98 KWh/m²/an

Terrasse

Jardin

Appelez VictoriaTéléchargements

Description

Maison prête à emménager avec 3 chambres, jardin et garage

Journée portes ouvertes les 20 et 21 juin - Réservez votre créneau horaire sur www.polares.eu Découvrez cette maison clé en main entièrement rénovée, située au calme dans le quartier résidentiel de Bruineveld, à proximité des écoles, des commerces, de Hal5, du centre de Louvain et du domaine provincial. En 2015, cette maison a été rénovée avec une attention particulière pour la qualité et le style. Le confort moderne, une finition réfléchie et trois grandes chambres font de cette maison le foyer idéal pour une famille ou pour ceux qui souhaitent combiner vie, travail et détente sous un même toit. Le hall d'entrée soigné avec son escalier en bois donne le ton dès l'entrée. Au rez-de-chaussée, vous profiterez d'un salon lumineux avec parquet en chêne et d'une grande cuisine ouverte avec îlot. De grandes fenêtres et une disposition réfléchie offrent une abondance de lumière naturelle et une atmosphère agréable. Le jardin confortable avec cabane et terrasse, avec vue sur la nature du parc, complète le tableau. Au premier étage, vous trouverez trois chambres et une salle de bains moderne avec douche à l'italienne, double lavabo et toilettes. Le grenier, accessible par un escalier fixe, offre de nombreuses possibilités en tant que chambre(s) supplémentaire(s), bureau ou espace de loisirs. Cette maison bénéficie d'une étiquette énergétique A (98 kWh/(m² an) grâce à 13 panneaux solaires, une isolation et des fenêtres à double vitrage. La cave spacieuse (50 m²) avec large porte offre de l'espace pour les vélos, les outils et beaucoup de rangement. La maison sera disponible à partir du 31/01/2027. Intéressé ? Contactez-nous au 016 930 200 ou info@polares.eu

Details

Référence

TK/26153

Etat général

prêt à emménager

Obligation de rénovation

Non

Type de constr.

Traditionnel

Année de construction

1958

Largeur parcelle

6 m

Profondeur parcelle

40 m

Disponible à partir de

31/1/2027

magasins

Oui

écoles

Oui

Autoroute

Oui

transport public

Oui

les fenêtres

ALUMINIUM

toiture

toit à pignon

vitrage

Double, verre à haut rendement

Électricité

Oui, Conform

Isolation

Isolation du toit, isolation des murs

Câble

Oui

Gaz

Oui

l'eau

Oui

raccordé au réseau d'égouts

Oui

l'Internet

Oui

Panneaux solaires

Oui

Chambres à coucher

3

Salles de bains

1

Toilettes

2

salon

Oui

cuisine

Oui

Cave

Oui

Terrasse

Oui

Jardin

Oui

Qualité du jardin

Normal

Orientation jardin

Nord Ouest

No certificat PEB

20251118-0003732580-RES-1

PEB

98 KWh/m²/an

Classe PEB

A

PEB Expire le

2035-11-18

Numéro catastral

0440F6

Revenu non indexé

1038

Permis de construire

Non

Droit de préemption

Non

Intimation en justice

Aucune mesure judiciaire de récupération ou mesure administrative imposée

Permis de lotir

Non

Le Registre des Mesures Administratives

Non

Affectation urbanistique

Zone résidentielle

Patrimoine préservé

Pas de patrimoine protégé

Servitude

Non

P-score

A

G-score

A

Emplacement

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afbeelding Victoria

Frequently Asked Questions

La vente d'un bien immobilier implique de nombreuses démarches administratives. Il ne s'agit pas seulement d'effectuer quelques visites ou de rédiger le contrat de vente et l'acte notarié.

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En principe, un contrat de vente entre en vigueur lorsque vous avez un accord sur le prix et le bien.

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Faire une offre sur un bien immobilier est un moment passionnant. Comment faire une offre ? Et que se passe-t-il ensuite ? Comment s'assurer que l'offre est valable ? Que faire pour éviter une rupture de contrat ? Voici quelques conseils !

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Lorsque vous vous apprêtez à vendre ou à louer un bien immobilier, vous devez être en mesure de produire un CPE ou certificat de performance énergétique. Ce certificat indique à l'acheteur ou au locataire l'efficacité énergétique de votre bien.

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En principe, la signature d'un compromis ou d'un acte de vente sous seing privé n'est pas nécessaire pour aboutir à la vente de votre logement, mais il convient évidemment de toujours travailler avec un compromis!

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Il n'est pas obligatoire de faire contrôler sa citerne à mazout lors de la vente d'un bien immobilier. En effet, le transfert de propriété de votre bien n'est pas lié au contrôle de votre citerne à mazout. En revanche, la citerne à mazout doit être obligatoirement contrôlée à d'autres occasions.

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