Maison à vendre in Leuven
Heikneuterlaan 12, 3010 Leuven
€ 529.000
3 chambres a coucher
1 salle de bain
140m²
Surface habitable
179m²
Superficie de la parcelle
124 KWh/m²/an
Terrasse
Jardin
Description
Maison familiale prête à emménager au cœur de Kessel-Lo
Journée portes ouvertes le samedi 21 mars - inscription via www.polares.eu Cette charmante maison prête à emménager avec 3 chambres, située dans le populaire quartier de Kessel-Lo, est le foyer idéal pour les familles. L'emplacement est particulièrement pratique : les magasins, les écoles, les transports en commun, la gare de Louvain, l'autoroute et le magnifique Domaine Provincial se trouvent tous à proximité. En entrant dans la maison, vous arrivez dans un grand hall d'entrée avec toilettes d'invités séparées. Le salon lumineux et la cuisine sont inondés de lumière naturelle grâce aux grandes fenêtres. La maison a été largement rénovée ces dernières années et entretenue avec beaucoup de soin. Depuis le salon, vous avez un accès direct au jardin confortable et facile d'entretien avec terrasse, récemment entièrement réaménagé, l'endroit idéal pour se détendre ou profiter de longues soirées d'été. De plus, la maison dispose à la fois d'un garage et d'une allée. Au premier étage, il y a trois grandes chambres, chacune avec beaucoup de lumière naturelle et une salle de bains rénovée. La maison est également équipée de nouvelles fenêtres et de panneaux solaires, ce qui garantit une excellente performance énergétique. Grâce à l'étiquette énergétique favorable B, vous bénéficiez de faibles coûts énergétiques. L'électricité est conforme, la maison est très bien isolée et équipée de la climatisation. Un escalier escamotable mène à un grenier spacieux, idéal comme espace de stockage supplémentaire. Disponible à partir du 24/08/2026. Intéressé ? Réservez votre visite via www.polares.eu
Details
Référence
TK/26059
Etat général
prêt à emménager
Obligation de rénovation
Non
Type de constr.
Traditionnel
Année de construction
1989
Largeur parcelle
7 m
Profondeur parcelle
24.5 m
Disponible à partir de
31/8/2026
magasins
Oui
écoles
Oui
Autoroute
Oui
transport public
Oui
les fenêtres
PVC
toiture
toit à pignon, Dakpannen
vitrage
Double
Électricité
Oui, Conform
Isolation
Isolation du toit
Alarme
Oui
Plomberie
Oui
Câble
Oui
Gaz
Oui
l'eau
Oui
raccordé au réseau d'égouts
Oui
l'Internet
Oui
Panneaux solaires
Oui
Chambres à coucher
3
Salles de bains
1
Toilettes
2
salon
Oui
cuisine
Oui
Terrasse
Oui
Jardin
Oui
Orientation jardin
Sud
Parking
2
No certificat PEB
20260227-0003811876-RES-2
PEB
124 KWh/m²/an
Classe PEB
B
Numéro catastral
0287/00Z013
Revenu non indexé
991
Permis de construire
Oui
Droit de préemption
Non
Intimation en justice
Aucune mesure judiciaire de récupération ou mesure administrative imposée
Permis de lotir
Oui
Affectation urbanistique
Zone résidentielle
Patrimoine préservé
Pas de patrimoine protégé
Servitude
Non
inondable
Pas une zone inondable
Zone inondable
Pas de zones définies
P-score
B
G-score
B
Surface de la parcelle
Emplacement
Réserver une visite
Frequently Asked Questions
La vente d'un bien immobilier implique de nombreuses démarches administratives. Il ne s'agit pas seulement d'effectuer quelques visites ou de rédiger le contrat de vente et l'acte notarié.
En savoir plusEn principe, un contrat de vente entre en vigueur lorsque vous avez un accord sur le prix et le bien.
En savoir plusFaire une offre sur un bien immobilier est un moment passionnant. Comment faire une offre ? Et que se passe-t-il ensuite ? Comment s'assurer que l'offre est valable ? Que faire pour éviter une rupture de contrat ? Voici quelques conseils !
En savoir plusLorsque vous vous apprêtez à vendre ou à louer un bien immobilier, vous devez être en mesure de produire un CPE ou certificat de performance énergétique. Ce certificat indique à l'acheteur ou au locataire l'efficacité énergétique de votre bien.
En savoir plusEn principe, la signature d'un compromis ou d'un acte de vente sous seing privé n'est pas nécessaire pour aboutir à la vente de votre logement, mais il convient évidemment de toujours travailler avec un compromis!
En savoir plusIl n'est pas obligatoire de faire contrôler sa citerne à mazout lors de la vente d'un bien immobilier. En effet, le transfert de propriété de votre bien n'est pas lié au contrôle de votre citerne à mazout. En revanche, la citerne à mazout doit être obligatoirement contrôlée à d'autres occasions.
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