Polares Compass
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description

Élégante maison prête à emménager dans la magnifique région de Genval

Reservez votre visite sur www.polares.eu ou sur le 0489 01 64 78. Cette maison charmante, entièrement rénovée et prête à vivre, est située dans un quartier calme de Genval, proche de la Mazerine, à deux pas du Lac de Genval. Commerces (Mazerine et La Hulpe Centre) et transports publics accesibles à pied. Le terrain de 4 ares offre intimité dont vous profiterez pleinement complètement. L'aménagement de la maison est élégant, contemporain et pratique grâce aux placards prévus en suffisance. Les finitions sont de qualité. Vous accédez aux espaces de vie depuis l'allée (espace pour 2 voitures) par un large escalier extérieur accueillant. Ici, l'entrée, le salon confortable avec cheminée et la cuisine/salle à manger s'intègrent parfaitement les uns aux autres. Chaque pièce est baignée de lumière. Le jardin nécessite peu d'entretien. Les toilettes invités spacieuses avec vestiaire complètent ce niveau. Au premier étage se trouve la chambre principale (airco) avec salle de bain ouverte (baignoire îlot, douche à l'italienne spacieuse et double vasque) et dressing en suite. La deuxième chambre est également équipée de placars assortis. WC séparé. Le garage avec espace de rangement attenant et buanderie complètent la maison. La maison a été rénovée en 2013 et équipée de tout le confort. Borne de recharge, panneaux solaires et une attestation d’électricité conforme sont un plus précieux ! Cette maison est le foyer idéal pour une jeune famille ou un couple sans enfants.

Général

RéférenceTK/24221
Obligation de rénovationNon
Type de constr.Traditionnel
Année de construction1964

Confort

vitrageDouble
GazOui
l'eauOui
raccordé au réseau d'égoutsOui

Disposition

pièces14
Chambres à coucher2
Salles de bains1
Toilettes2
CaveOui
jardinOui
Orientation jardinNord Ouest
Parking2

Énergie

No certificat PEB20241009019266
PEB259 KWh/m²/an
Classe PEBD
PEB Expire le2034-10-09

cadastral Les données

Numéro catastralSection D 25/K
Revenu non indexé1685

Information urbanistique

Permis de construireOui
Droit de préemptionNon
Intimation en justiceAucune mesure judiciaire de récupération ou mesure administrative imposée
Permis de lotirNon
Affectation urbanistiqueZone résidentielle
Patrimoine préservéPas de patrimoine protégé
ServitudeNon
inondablePas une zone inondable
Zone inondablePas de zones définies

Emplacement

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Maison

€ 535.000

Vieux Chemin De L'helpe 75 1332 Rixensart

2 chambres a coucher

1 bathroom

154

Surface habitable

388

Superficie de la parcelle