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Maison à vendre in Tielt-Winge

Roeselberg 2, 3390 Tielt-Winge

€ 448.000

4 chambres a coucher

1 salle de bain

222

Surface habitable

1966

Superficie de la parcelle

113 KWh/m²/an

Terrasse

Jardin

Appelez FaridTéléchargements

Description

Une maison familiale unique : un mode de vie durable au cœur de la nature

Journée portes ouvertes du 3 juillet – Réservez votre créneau horaire sur www.polares.eu Cette maison individuelle d'exception est située dans un cadre verdoyant à Tielt-Winge. Construite en 2016 à partir de matériaux naturels et bio-écologiques, cette maison à ossature bois haut de gamme offre un climat intérieur sain, une excellente performance énergétique et un charme intemporel. Dès la conception, l’architecture a été entièrement pensée pour offrir un confort de vie passif. De grandes baies vitrées orientées au sud garantissent un ensoleillement maximal pendant les mois d’hiver, tandis qu’un avant-toit stratégiquement conçu empêche la surchauffe en été. Vous profitez ainsi toute l’année d’une température intérieure agréable avec une consommation d’énergie minimale. La façade extérieure est recouverte d’un enduit à la chaux et au sable perméable à la vapeur, tandis que les murs intérieurs sont recouverts d’un enduit d’argile. Ces matériaux naturels contribuent non seulement au charme chaleureux et authentique de la maison, mais assurent également une régulation optimale de l’humidité et un cadre de vie particulièrement sain. La maison dispose de quatre chambres à part entière, d’une salle de bains spacieuse équipée à la fois d’une baignoire et d’une douche, d’un grand garage/cave et d’une mezzanine offrant de nombreuses possibilités pour le télétravail, un espace de loisirs ou un atelier. Sur le vaste terrain de 19a66ca, vous profiterez du calme et de l’intimité. La grande terrasse est l’endroit idéal pour profiter pleinement du cadre environnant. Une propriété unique pour ceux qui recherchent une maison durable, pleine de caractère, spacieuse et offrant un confort de vie exceptionnel au cœur du Hageland.

Details

Référence

TK/26145

Obligation de rénovation

Non

Type de constr.

Squelette en bois

Année de construction

2016

Largeur parcelle

48 m

Profondeur parcelle

40 m

Disponible à partir de

à l'acte

magasins

Oui

écoles

Oui

Autoroute

Oui

transport public

Oui

les fenêtres

bois

toiture

Toit plat

vitrage

Tripler

Électricité

Oui

Eau chauffée

chauffe-eau solaire

Isolation

Isolation du toit, isolation des murs

Plomberie

Oui

pièces

4

Chambres à coucher

4

Salles de bains

1

Toilettes

2

salon

31 m²

cuisine

31 m²

Cave

Oui

Terrasse

Oui

Jardin

Oui

Orientation jardin

Sud-Est

Parking

2

No certificat PEB

20251010-0003706275-RES-1

PEB

113 KWh/m²/an

Classe PEB

B

PEB Expire le

2035-10-10

Numéro catastral

182 W P0000

Revenu non indexé

1142

Permis de construire

Oui

Droit de préemption

Oui

Intimation en justice

Aucune mesure judiciaire de récupération ou mesure administrative imposée

Permis de lotir

Non

Affectation urbanistique

Quartier résidentiel à caractère rural

Patrimoine préservé

Pas de patrimoine protégé

Servitude

Non

inondable

Pas une zone inondable

Zone inondable

Pas de zones définies

P-score

A

G-score

A

Surface de la parcelle

Emplacement

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afbeelding Farid

Frequently Asked Questions

La vente d'un bien immobilier implique de nombreuses démarches administratives. Il ne s'agit pas seulement d'effectuer quelques visites ou de rédiger le contrat de vente et l'acte notarié.

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En principe, un contrat de vente entre en vigueur lorsque vous avez un accord sur le prix et le bien.

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Faire une offre sur un bien immobilier est un moment passionnant. Comment faire une offre ? Et que se passe-t-il ensuite ? Comment s'assurer que l'offre est valable ? Que faire pour éviter une rupture de contrat ? Voici quelques conseils !

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Lorsque vous vous apprêtez à vendre ou à louer un bien immobilier, vous devez être en mesure de produire un CPE ou certificat de performance énergétique. Ce certificat indique à l'acheteur ou au locataire l'efficacité énergétique de votre bien.

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En principe, la signature d'un compromis ou d'un acte de vente sous seing privé n'est pas nécessaire pour aboutir à la vente de votre logement, mais il convient évidemment de toujours travailler avec un compromis!

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Il n'est pas obligatoire de faire contrôler sa citerne à mazout lors de la vente d'un bien immobilier. En effet, le transfert de propriété de votre bien n'est pas lié au contrôle de votre citerne à mazout. En revanche, la citerne à mazout doit être obligatoirement contrôlée à d'autres occasions.

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