Maison à vendre in Zaventem
Mechelsesteenweg 235, 1933 Zaventem
€ 525.000
4 chambres a coucher
2 salles de bains
201m²
Surface habitable
146m²
Superficie de la parcelle
450 KWh/m²/an
Description
Bien situé, investissement immobilier au centre de Sterrebeek.
Cet immeuble d'investissement est situé au centre de Sterrebeek, sur une rue commerçante animée avec beaucoup de passage. L'immeuble se compose d'un salon de coiffure au rez-de-chaussée, avec un appartement duplex de 2 chambres au-dessus, ainsi qu'un appartement à l'arrière avec deux chambres. Toutes les unités disposent d'une entrée séparée, de compteurs communs et intermédiaires pour mesurer la consommation. La disposition : Espace commercial au rez-de-chaussée, hall d'entrée commun et local technique, accès à l'appartement du dessus. Au premier étage, un grand salon avec salle à manger et une cuisine séparée. Au niveau supérieur, nous trouvons ensuite 2 chambres et une salle de bains. L'appartement à l'arrière se compose au rez-de-chaussée d'un salon avec cuisine et WC séparé, et à l'étage de 2 chambres et une salle de bains. Le tout est entièrement autorisé. Actuellement, l'appartement du dessus et le commerce sont loués pour 800 € chacun, l'appartement est utilisé par le propriétaire mais peut également être loué pour 800 €, pour un total de 2400 € de loyer potentiel par mois. Il y a une petite allée à droite de l'immeuble, sur laquelle repose un droit de passage pour l'immeuble à l'arrière. Cherchez-vous un investissement rentable à Sterrebeek ? Contactez-nous dès aujourd'hui pour une visite sur place.
Details
Référence
TK/24227
Etat général
Normal
Obligation de rénovation
Oui
Type de constr.
Traditionnel
Année de construction
1918
Largeur parcelle
7.41 m
Profondeur parcelle
19.38 m
Disponible à partir de
Bij akte
vitrage
Double
Gaz
Oui
l'eau
Oui
raccordé au réseau d'égouts
Oui
l'Internet
Oui
pièces
16
Chambres à coucher
4
Salles de bains
2
Toilettes
3
cuisine
Oui, Cuisine fermée, Meublé avec des appareils
Orientation jardin
Sud-Est
No certificat PEB
20241125-0003440822-RES-1
PEB
450 KWh/m²/an
Classe PEB
E
PEB Expire le
2034-11-25
Numéro catastral
0381L
Revenu non indexé
1559
Permis de construire
Non
Droit de préemption
Non
Intimation en justice
Aucune mesure judiciaire de récupération ou mesure administrative imposée
Permis de lotir
Non
Affectation urbanistique
Zone résidentielle
Patrimoine préservé
Pas de patrimoine protégé
Servitude
Cadeau
inondable
Zone potentiellement inondable
Zone inondable
Pas de zones définies
P-score
D
G-score
D
Surface de la parcelle
Emplacement
Réserver une visite
Frequently Asked Questions
La vente d'un bien immobilier implique de nombreuses démarches administratives. Il ne s'agit pas seulement d'effectuer quelques visites ou de rédiger le contrat de vente et l'acte notarié.
Lees meerEn principe, un contrat de vente entre en vigueur lorsque vous avez un accord sur le prix et le bien.
Lees meerFaire une offre sur un bien immobilier est un moment passionnant. Comment faire une offre ? Et que se passe-t-il ensuite ? Comment s'assurer que l'offre est valable ? Que faire pour éviter une rupture de contrat ? Voici quelques conseils !
Lees meerLorsque vous vous apprêtez à vendre ou à louer un bien immobilier, vous devez être en mesure de produire un CPE ou certificat de performance énergétique. Ce certificat indique à l'acheteur ou au locataire l'efficacité énergétique de votre bien.
Lees meerEn principe, la signature d'un compromis ou d'un acte de vente sous seing privé n'est pas nécessaire pour aboutir à la vente de votre logement, mais il convient évidemment de toujours travailler avec un compromis!
Lees meerIl n'est pas obligatoire de faire contrôler sa citerne à mazout lors de la vente d'un bien immobilier. En effet, le transfert de propriété de votre bien n'est pas lié au contrôle de votre citerne à mazout. En revanche, la citerne à mazout doit être obligatoirement contrôlée à d'autres occasions.
Lees meer
