Polares Compass
Property photo

Omschrijving

Ruime gezinswoning met 5 slaapkamers en gezellige tuin in het centrum van Herent

Bezoekdag 05/10/2024 In het centrum van Herent bevindt zich dit ruime rijhuis, ideaal voor wie op zoek is naar een woning met veel ruimte en een praktische indeling. De woning biedt 5 slaapkamers, 2 badkamers, en heeft een totale bruikbare vloeroppervlakte van 212m²(volgens EPC). Dankzij de ligging is het een ideale uitvalsbasis voor gezinnen die dicht bij scholen, crèches, het station en invalswegen willen wonen. De woning beschikt over een aparte keuken met aansluitend een berging en een apart toilet. De gezellige tuin met terras aan de achterzijde van de woning zorgt voor een plek om te ontspannen en van het buitenleven te genieten. Verder is er een kelder aanwezig voor extra opslagruimte. De woning wordt verwarmd met een condenserende gasketel, en dankzij de 16 zonnepanelen en batterij geniet je van energie-efficiënt wonen. Dit draagt bij aan het gunstige EPC-label B, wat een lager energieverbruik garandeert en je energiekosten drukt. Deze woning combineert ruimte, comfort en duurzaamheid op een centrale locatie. Wil je meer weten of een bezoek inplannen? Contacteer Marijke via 0489 01 14 96 of marijke@polares.eu Zelf je bezoek inplannen kan via onze website www.polares.eu

Algemeen

ReferentieTK/24169
Algemene staatInstapklaar
RenovatieplichtNee
Type constructieTraditioneel
Bouwjaar1941

Comfort

winkelsJa
scholenJa
snelwegJa
openbaar vervoerJa
ramenPVC
beglazingDubbele
ElektriciteitJa, conforme installatie
RolluikenJa
GasJa
waterJa
Aangesloten op rioleringJa
ZonnepanelenJa

Indeling

Slaapkamers5
Badkamers2
Toiletten2
Woonkamer34 m²
keuken19.3 m²
KelderJa
TuinJa
Tuinkwaliteitnormaal
TuinoriëntatieWest

Energie

EPC Certificaat20240806-0003314037-RES-1
EPC170 KWh/m²/jaar
EPC-klasseB
EPC Geldig tot2034-08-06

Kadastrale gegevens

Kadastrale NummersG 265 y P0000
Niet geïndexeerd K.I.622

Informatieplicht

Stedenbouwkundige vergunningNee
VoorkooprechtNee
Dagvaarding en herstelvorderingGeen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
VerkavelingsvergunningNee
Stedenbouwkundige bestemmingWoongebied
ErfgoedGeen beschermd erfgoed
ErfdienstbaarheidGeen
OverstromingsgevoeligGeen overstromingsgevoelig gebied
OverstromingsgebiedGeen afgebakende zones
P-scoreB
G-scoreB

Grondplan

Ligging

Map is loading

Boek een bezoek

Woning

€ 499.000

Onze-Lieve-Vrouwstraat 38 3020 Herent

5 Slaapkamers

2 Badkamers

212

Bewoonbare opp.

209

Perceeloppervlakte