Polares Compass
Property photo

Omschrijving

Hoogwaardig 3-slaapkamer appartement in het hart van Leuven

*** Bezoekdag zondag 29 september, inschrijven via www.polares.eu *** In het hart van Leuven, op het gezellige Alfons Smetsplein, vinden we dit recent en ruim appartement op de 4de verdieping. Het appartement maakt deel uit van de zwembadsite uit 2009. Het werd afgewerkt met hoogwaardige materialen en zeer goed onderhouden. De oppervlakte van 131m² (volgens EPC) plus terrassen is als volgt ingedeeld: Ruime inkomhal met ingemaakte vestiairekasten, lichtrijke leefruimte met groot terras dat kijkt op het Alfons Smetsplein. De hal en leefruimte werden afgewerkt met hoogwaardig parket. Half open keuken met Miele toestellen, aparte keukenberging met aansluiting voor wasmachine & droogkast, die verbindt met het achterste deel van het appartement. Via de inkomhal komen we eveneens in het achterste deel, met drie ruime slaapkamers, waarvan 2 met toegang tot een tweede groot terras met open zicht op Leuven, het stadhuis en de St-Pieterskerk. Twee van de drie slaapkamers hebben een en-suite badkamer. Een met douche en een met bad. Verder beschikt het appartement over 2 parkeerplaatsen (€35.000 elk, waarvan 1 dient aangekocht samen met het appartement) en een kelderberging ingericht met leggers. Er is tevens een gemeenschappelijke, ruime en afgesloten fietsenberging. De HR-condensatieketel op gas dateert van 2022. Het appartement heeft een uitstekend EPC label A. Bent u op zoek naar een ruim appartement in centrum Leuven? Schrijf u in op onze opendeurdag op zondag 29 september.

Algemeen

ReferentieTK/24172
RenovatieplichtNee
Type constructieTraditioneel
Bouwjaar2009

Comfort

winkelsJa
scholenJa
snelwegJa
openbaar vervoerJa
LiftJa
KabelJa
GasJa
waterJa
Aangesloten op rioleringJa

Indeling

kamers9
Slaapkamers3
Badkamers2
Toiletten2
Woonkamer42.26 m²
keuken8.52 m², Half-open keuken, Ingericht met toestellen
KelderJa
Parking2

Energie

EPC Certificaat20240312-0003172345-RES-1
EPC77 KWh/m²/jaar
EPC-klasseA
EPC Geldig tot2034-03-12

Kadastrale gegevens

Kadastrale Nummers1007E2
Niet geïndexeerd K.I.1703

Informatieplicht

Stedenbouwkundige vergunningJa
VoorkooprechtNee
Dagvaarding en herstelvorderingGeen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
VerkavelingsvergunningNee
Stedenbouwkundige bestemmingWoongebied
ErfgoedGeen beschermd erfgoed
ErfdienstbaarheidGeen
OverstromingsgevoeligGeen overstromingsgevoelig gebied
OverstromingsgebiedGeen afgebakende zones
P-scoreA
G-scoreA

Ligging

Map is loading

Boek een bezoek

Appartement

€ 785.000

Alfons Smetsplein 3 bus 04013000 Leuven

3 Slaapkamers

2 Badkamers

131

Bewoonbare opp.

3426

Perceeloppervlakte