Polares Compass
Property photo

Omschrijving

Open bebouwing met uitbreidingsmogelijkheden en grote tuin in Veltem-Beisem

Bent u op zoek naar een woning met veel potentieel ? Deze open bebouwing op een perceel van 8a33ca, gelegen in de dorpskern van Veltem-Beisem, biedt u de perfecte combinatie van ruimte en bereikbaarheid. Indeling: Bij het betreden van de woning komt u binnen in de inkomhal, met recht voor u de trap naar de bovenverdieping. Aan de rechterkant bevindt zich de gezellige woonkamer en links de eetkamer met aansluitend een aparte keuken. De woning beschikt over 3 ruime slaapkamers en biedt uitbreidingsmogelijkheden op de zolder, die eenvoudig toegankelijk kan worden gemaakt door het plaatsen van een vaste trap. De woning is volledig onderkelderd met een garage, wat extra bergruimte of andere mogelijkheden biedt. De grote, groene tuin biedt een oase van rust en sluit aan op de achterliggende velden. Het treinstation ligt op wandelafstand, net als bushaltes, scholen en winkels, waardoor de woning perfect gelegen is voor gezinnen en pendelaars. Bovendien heeft deze woning een EPC-label D en is er dus geen renovatieverplichting. Wil je meer weten of een bezoek inplannen? Contacteer Marijke via 0489 01 14 96 of marijke@polares.eu

Algemeen

ReferentieTK/24218
Algemene staatTe renoveren
RenovatieplichtNee
Type constructieTraditioneel
Bouwjaar1954
Perceelbreedte12 m

Comfort

winkelsJa
scholenJa
snelwegJa
openbaar vervoerJa
ramenHout
dakAndere
beglazingDubbele
ElektriciteitJa, Niet-Conform
IsolatieDakisolatie
RolluikenJa
GasJa
waterJa
Aangesloten op rioleringJa

Indeling

Slaapkamers3
Badkamers1
Toiletten2
Woonkamer24.6 m²
keuken6.7 m²
KelderJa
TuinJa
Tuinkwaliteitnormaal
TuinoriëntatieNoord
Parking2

Energie

EPC Certificaat20241014-0003407314-RES-2
EPC-klasseD
EPC Geldig tot2034-10-14

Kadastrale gegevens

Kadastrale NummersE152K2 en E152L2
Niet geïndexeerd K.I.1044

Informatieplicht

Stedenbouwkundige vergunningNee
VoorkooprechtNee
Dagvaarding en herstelvorderingGeen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
VerkavelingsvergunningNee
Stedenbouwkundige bestemmingWoongebied
ErfgoedGeen beschermd erfgoed
ErfdienstbaarheidAanwezig
OverstromingsgevoeligGeen overstromingsgevoelig gebied
OverstromingsgebiedGeen afgebakende zones
P-scoreA
G-scoreA

Grondplan

DOWNLOADS

Ligging

Map is loading

Boek een bezoek

Woning

€ 390.000

Stationsstraat 85 3020 Herent

3 Slaapkamers

1 Badkamer

195

Bewoonbare opp.

814

Perceeloppervlakte