Polares Compass
Property photo

Omschrijving

Duplex appartement op een rustige en strategische locatie

Zeer goed onderhouden appartement gelegen vlak naast het Provinciaal domein én in een zeer rustige en gegeerde residentiële wijk. Dit kleinschalig gebouw is gebouwd in 2003 op een grond van 5a78ca en bestaat uit 2 units. Het duplex-appartement van ongeveer 139m² (opmeting volgens EPC) heeft 4 slaapkamers, een lichtrijke leefruimte met een aansluitend een geïnstalleerde keuken. Verder is er nog een badkamer die voorzien is van een inloopdouche, een ruime bergplaats en een apart toilet. De grote troef is het aangenaam en overdekt terras met zicht op groen. Op de onderliggende verdieping is er een staanplaats voorzien met een privatieve berging. Parkeren kan ook vóór het gebouw op één van de staanplaatsen. Het appartement is momenteel verhuurd - huurvrij vanaf 10/2024. De eigenaar heeft doorheen de jaren continu geïnvesteerd in dit gebouw waardoor het tot in de puntjes onderhouden is. De badkamers en Cv-installaties zijn nog maar enkele maanden geleden vernieuwd. De appartementen hebben hun eigen tellers. Kom dit appartement bezoeken door een afspraak te maken via farid@polares.eu of door te bellen naar 016/930.200.

Algemeen

ReferentieTK/24164
Algemene staatInstapklaar
Type constructieTraditioneel
Bouwjaar2003
Perceelbreedte12 m
Perceeldiepte48 m

Comfort

winkelsJa
scholenJa
snelwegJa
openbaar vervoerJa
ramenALUMINIUM
dakZadeldak
beglazingDubbele
IsolatieDakisolatie, Muurisolatie, Vloerisolatie
KabelJa
IntercomJa
GasJa
waterJa
Aangesloten op rioleringJa
InternetJa

Indeling

Slaapkamers4
Badkamers1
Toiletten1
WoonkamerJa
keukenJa, Half-open keuken
KelderJa
Parking1

Energie

EPC Certificaat20210503-000307078-RES-11
EPC166 KWh/m²/jaar
EPC-klasseB
EPC Geldig tot2031-02-05

Informatieplicht

Stedenbouwkundige vergunningJa
VoorkooprechtNee
Dagvaarding en herstelvorderingGeen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
VerkavelingsvergunningNee
Stedenbouwkundige bestemmingWoongebied
ErfgoedGeen beschermd erfgoed
ErfdienstbaarheidGeen
P-scoreA
G-scoreA

Ligging

Map is loading

Boek een bezoek

Appartement

€ 480.000

Bruineveld 122 bus 1013010 Leuven

4 Slaapkamers

1 Badkamer

139

Bewoonbare opp.

578

Perceeloppervlakte