Polares Compass
Property photo

Omschrijving

Gerenoveerde stadswoning met 4 slaapkamers en tuin!

Welkom in Kessel-Lo! Deze volledig gerenoveerde stadswoning is gelegen in een autoluwe straat, op 10 minuten wandelen van het station van Leuven, vlakbij het centrum en alle faciliteiten (mobiscore 9,3/10). De verschillende parken (Heuvelhofpark, Provinciaal Domein) bevinden zich eveneens op wandelafstand. De woning werd gerenoveerd met kwalitatieve materialen. Bovendien is ze erg praktisch ingedeeld. Op het gelijkvloers: mooie inkomhal met hoge plafonds (vestiaire en gastentoilet), leefruimte (eetkamer en woonkamer voorzien van parketvloer) met aansluitend een aangename keuken voorzien van alle comfort. De grote raampartijen achteraan bieden zicht en toegang tot het terras en privatieve tuin. Op de 1e verdieping: 2 grote slaapkamers (14m²/20m²) en badkamer (ligbad, inloopdouche, dubbele lavabo en toilet). Op de 2e verdieping (zolderverdieping): nog eens 2 slaapkamers (13m²/13m²) en een handige berging. De woning beschikt verder nog over een kelder, met o.a. aansluiting voor wasmachine. Beschikbaar vanaf 1/10/2024. EPC Label C (203kwh) Alle verbruik (gas, water, elektriciteit) is privatief. Plan uw bezoek via www.polares.eu!

Algemeen

Type constructieTraditioneel

Comfort

winkelsJa
scholenJa
snelwegJa
openbaar vervoerJa
ramenALUMINIUM
dakZadeldak
beglazingDubbele
ElektriciteitJa, conform
IsolatieDakisolatie, Muurisolatie
KabelJa
GasJa
waterJa
Aangesloten op rioleringJa
InternetJa

Indeling

Slaapkamers4
Badkamers1
Toiletten2
Woonkamer30 m²
keuken27.5 m²
KelderJa
TuinJa
Tuin breedte5.5 m
Tuin diepte28.5 m
TuinoriëntatieOost

Energie

EPC Certificaat20240305-0003165206-RES-1
EPC203 KWh/m²/jaar
EPC-klasseC
EPC Geldig tot2034-03-05

Informatieplicht

Stedenbouwkundige vergunningJa
VoorkooprechtNee
Dagvaarding en herstelvorderingGeen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
VerkavelingsvergunningNee
Stedenbouwkundige bestemmingWoongebied
ErfgoedGeen beschermd erfgoed
Erfdienstbaarheid
OverstromingsgevoeligGeen overstromingsgevoelig gebied
OverstromingsgebiedGeen afgebakende zones
P-scoreA
G-scoreA

Ligging

Map is loading

Boek een bezoek

Woning

€ 1.850

Jozef Wautersstraat 35 3010 Leuven

4 Slaapkamers

1 Badkamer

178

Bewoonbare opp.

196

Perceeloppervlakte