Polares Compass
Property photo

option

Omschrijving

Energiezuinige droomwoning in groene omgeving!

Compromis in opmaak. Bent u op zoek naar een uiterst energiezuinige en futureproof woning in een groene omgeving, met alle voorzieningen binnen handbereik? Zoek niet verder! Deze prachtige woning biedt alles wat u nodig heeft voor een comfortabel en duurzaam leven. Bij binnenkomst wordt u verwelkomd in een lichtrijke inkomhal, die leidt naar een gastentoilet en een ruime leefruimte die direct toegang biedt tot de tuin. De volledig ingerichte keuken is voorzien van inbouwkasten, en een aangrenzende berging herbergt de technische installaties. Op de bovenverdieping vindt u drie slaapkamers en een badkamer met ligbad, douche en toilet. Een vaste trap leidt naar de bovenste verdieping, momenteel ingericht als een multifunctionele kamer, maar met potentieel voor twee extra ruime slaapkamers. De woning is volledig gerenoveerd en geïsoleerd met hoogwaardige materialen en uitgerust met moderne voorzieningen, waaronder 14 zonnepanelen met terugdraaiende teller, een zonneboiler, airco, vloerverwarming (V0) en een conforme elektriciteitskeuring. De tuin is een oase van rust en ontspanning, terwijl de oprit en ruime garage plaats bieden aan maximaal vier voertuigen. Gelegen op korte afstand van winkels, scholen en openbaar vervoer, en met verschillende wandel- en fietsroutes in de buurt, biedt deze woning de perfecte combinatie van rust, comfort en bereikbaarheid. Vragen? Farid@polares.eu of 016/930.200

Algemeen

Type constructieTraditioneel
Perceelbreedte10.5 m
Perceeldiepte33 m

Comfort

winkelsJa
scholenJa
snelwegJa
openbaar vervoerJa
ramenPVC
dakZadeldak
beglazingDubbele, Hoogrendementsglas
ElektriciteitJa, Conform
Verwarmd WaterZonnecollectoren
IsolatieVolledig geïsoleerd
RolluikenJa
KabelJa
GasJa
waterJa
Aangesloten op rioleringJa
InternetJa
ZonnepanelenJa

Indeling

Slaapkamers3
Badkamers1
Toiletten2
WoonkamerJa
keukenJa
TuinJa
TuinoriëntatieOost
Parking3

Energie

EPC Certificaat20240327-0003192648-RES-1
EPC80 KWh/m²/jaar
EPC-klasseA
EPC Geldig tot2034-03-27

Kadastrale gegevens

Kadastrale NummersC 557 G P0000
Niet geïndexeerd K.I.961

Informatieplicht

Stedenbouwkundige vergunningJa
VoorkooprechtJa
Dagvaarding en herstelvorderingGeen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
VerkavelingsvergunningNee
Stedenbouwkundige bestemmingWoongebied
ErfgoedGeen beschermd erfgoed
ErfdienstbaarheidGeen
P-scoreC
G-scoreA

Ligging

Map is loading

Boek een bezoek

Woning

€ 499.000

Ferd. Vanlaerstraat 11 3060 Bertem

3 Slaapkamers

1 Badkamer

164

Bewoonbare opp.

321

Perceeloppervlakte