Polares Compass
Property photo

option

Omschrijving

Prachtig en centraal gelegen 3-kamer appartement

Aan de rustige achterkant van het station van Leuven ligt dit prachtige appartement op de 3de verdieping, met een mooi uitzicht over de historische spoorwegwerkplaats. De ruimte bestaat uit: Een inkomhal met aparte WC, lichtrijke open leefruimte met een ruim terras en een volledig geïnstalleerde keuken. 3 slaapkamers, een ruime (was)berging en een badkamer met ligbad, lavabo en toilet. Dit appartement werd in 2009 opgeleverd en beschikt over een gunstig EPC (Label B; EPC score 121 kWh/m²/jaar). Ze wordt verwarmd op gas met een hoogrendementsketel. Er werd gewerkt met hoogwaardige materialen, ingemaakte kasten, airco en op maat gemaakte gordijnen. Inclusief een eigen parkeerplaats en een privatieve kelderberging voor extra opslagruimte. Het gebouw is voorzien van een lift en een gemeenschappelijke afgesloten fietsenstalling. (bewoonbare opp. volgens opmeting EPC) De uitzonderlijke locatie op korte loopafstand van het station van Leuven, winkels en belangrijke uitvalswegen maakt dit appartement ideaal voor wie op zoek is naar een rustige, maar centrale woonplek. Het is perfect voor zij die willen genieten van een comfortabele levensstijl met alle faciliteiten binnen handbereik. Meer informatie? Farid@polares.eu

Algemeen

ReferentieTK/24162
Algemene staatInstapklaar
RenovatieplichtNee
Type constructieTraditioneel
Bouwjaar2009

Comfort

winkelsJa
scholenJa
snelwegJa
openbaar vervoerJa
Externe zonne-jaloezieënJa
AircoJa
IntercomJa
GasJa
waterJa
Aangesloten op rioleringJa
InternetJa

Indeling

Slaapkamers3
Badkamers1
Toiletten2
WoonkamerJa
keukenJa, Open keuken
KelderJa
Parking1

Energie

EPC Certificaat20240820-0003343973-RES-1
EPC121 KWh/m²/jaar
EPC-klasseB
EPC Geldig tot2034-08-20

Kadastrale gegevens

Kadastrale NummersE23 H3 - P0030 + P0108 + P0109
Niet geïndexeerd K.I.1166

Informatieplicht

Stedenbouwkundige vergunningJa
VoorkooprechtNee
Dagvaarding en herstelvorderingGeen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
VerkavelingsvergunningNee
Stedenbouwkundige bestemmingWoongebied
ErfgoedGeen beschermd erfgoed
ErfdienstbaarheidAanwezig
P-scoreimageD
G-scoreimageD

Ligging

Map is loading

Boek een bezoek

Appartement

€ 460.000

Locomotievenstraat 50 bus 3013010 Kessel-Lo

3 Slaapkamers

1 Badkamer

106

Bewoonbare opp.