Polares Compass
Property photo

Omschrijving

Rustig gelegen gezinswoning met grote tuin in residentiële wijk te Kumtich

Bezoekdag zaterdag 23/11/2024 In een rustige, residentiële wijk in Kumtich wacht deze charmante gezinswoning op zijn nieuwe bewoners. Met een bewoonbare oppervlakte van 165m², gelegen op een ruim perceel van 9a91ca, biedt deze woning alle ruimte en comfort die een gezin nodig heeft. De woning heeft een EPC-label D en is voorzien van zonnepanelen en airconditioning, wat zorgt voor energie-efficiëntie en een aangenaam binnenklimaat. Je betreedt de woning via de ruime inkomhal voorzien van een gastentoilet. De lichtrijke living nodigt uit tot gezellige momenten, terwijl de aparte keuken – uitgerust met toegang tot de veranda – een prachtig zicht biedt op de tuin. De woning beschikt verder over drie comfortabele slaapkamers en een functionele badkamer op het gelijkvloers, waardoor alle nodige voorzieningen binnen handbereik zijn. Extra troeven zijn de volledige onderkeldering van de woning, die veel opbergruimte biedt, en een inpandige garage met directe toegang tot de woning. Deze ruimte is perfect voor wie extra opslag nodig heeft of een hobbyruimte zoekt. Benieuwd naar meer? Contacteer Marijke via 0489 01 14 96 of marijke@polares.eu Zelf je bezoek inplannen kan via onze website www.polares.eu

Algemeen

ReferentieTK/24207
Algemene staatInstapklaar
RenovatieplichtNee
Type constructieTraditioneel
Bouwjaar1970
Perceelbreedte19 m
Perceeldiepte58 m

Comfort

winkelsJa
scholenJa
snelwegJa
openbaar vervoerJa
ramenPVC
dakZadeldak
beglazingHoogrendementsglas
ElektriciteitJa
RolluikenJa
SanitairJa
AircoJa
GasJa
waterJa
Aangesloten op rioleringJa
InternetJa
ZonnepanelenJa

Indeling

Slaapkamers3
Badkamers1
Woonkamer33 m²
keuken17.5 m²
KelderJa
TuinJa
TuinkwaliteitFraai aangelegd
TuinoriëntatieZuid
Parking1
Garage typeInpandig

Energie

EPC Certificaat20241007-0003400752-RES-1
EPC-klasseD
EPC Geldig tot2034-10-07

Kadastrale gegevens

Kadastrale NummersC401 C en C402 D
Niet geïndexeerd K.I.1236

Informatieplicht

Stedenbouwkundige vergunningJa
VoorkooprechtNee
Dagvaarding en herstelvorderingGeen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
VerkavelingsvergunningJa
Stedenbouwkundige bestemmingWoongebied
ErfgoedGeen beschermd erfgoed
ErfdienstbaarheidGeen
OverstromingsgevoeligGeen overstromingsgevoelig gebied
OverstromingsgebiedGeen afgebakende zones
P-scoreA
G-scoreA

Grondplan

Ligging

Map is loading

Boek een bezoek

Woning

€ 405.000

Medekersveld 24 3300 Kumtich

3 Slaapkamers

1 Badkamer

165

Bewoonbare opp.

991

Perceeloppervlakte