Polares Compass
Property photo

Omschrijving

Uniek opbrengstpand op een toplocatie!

Zeer goed onderhouden gebouw gelegen vlak naast het Provinciaal domein én in een zeer rustige en gegeerde residentiële wijk. Het gebouw is gebouwd in 2003 op een grond van 5a78ca en bestaat uit: Verdieping -1: Ondergrondse garage (via achter te bereiken) met staanplaatsen, bergingen en nutsvoorzieningen (waaronder regenwater) Verdieping 0: Gelijkvloers appartement met twee slaapkamers, terras en rechtstreekse toegang tot de tuin. (EPC = 226 KwH/m²jaar maar er is nadien nog isolatie aangebracht op het plafond van de kelder). Verdieping 1: Appartement met twee slaapkamers en terras (EPC = 166 KwH/m²jaar) Zolderverdieping: Gemeenschappelijke zolder (momenteel ingericht als kamers van het appartement op het 1ste verdiep) die via het 'kotmadam-principe' apart verhuurd kan worden aan studenten. Verder is er een ruim aangelegde tuin en twee staanplaatsen vooraan het gebouw. Beide appartementen zijn momenteel verhuurd en de elektriciteit van beide is conform. De eigenaar heeft doorheen de jaren continu geïnvesteerd in dit gebouw waardoor het tot in de puntjes onderhouden is. De badkamers en CV-installaties zijn nog maar enkele maanden geleden vernieuwd. Beide appartementen hebben hun eigen tellers. Kom dit uniek pand bezoeken door een afspraak te maken via info@polares.eu of door te bellen naar 016/930.200.

Algemeen

Type constructieTraditioneel
Bouwjaar2003
Perceelbreedte12 m
Perceeldiepte48 m

Comfort

winkelsJa
scholenJa
snelwegJa
openbaar vervoerJa
ramenALUMINIUM
dakZadeldak
beglazingDubbel
IsolatieDakisolatie, Muurisolatie, Vloerisolatie, Volledig geïsoleer
KabelJa
IntercomJa
GasJa
waterJa
Aangesloten op rioleringJa
InternetJa

Indeling

Slaapkamers6
Badkamers2
Toiletten2
WoonkamerJa
keukenJa, Open keuken, Ingericht met toestellen
KelderJa
TuinJa
TuinkwaliteitVerzorgd
TuinoriëntatieNoord-West
Parking2

Energie

EPC Certificaat20210205-0001141115-RES-8
EPC166 KWh/m²/jaar
EPC-klasseB
EPC Geldig tot2031-02-05

Kadastrale gegevens

Kadastrale NummersA440/00D16
Niet geïndexeerd K.I.2307

Informatieplicht

Stedenbouwkundige vergunningJa
VoorkooprechtNee
Dagvaarding en herstelvorderingGeen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
VerkavelingsvergunningNee
Stedenbouwkundige bestemmingWoongebied
ErfgoedGeen beschermd erfgoed
ErfdienstbaarheidGeen
OverstromingsgevoeligGeen overstromingsgevoelig gebied
OverstromingsgebiedGeen afgebakende zones
P-scoreA
G-scoreA

Ligging

Map is loading

Boek een bezoek

Appartement

€ 980.000

Bruineveld 122 3010 Kessel-Lo

6 Slaapkamers

2 Badkamers

230

Bewoonbare opp.

578

Perceeloppervlakte