Polares Compass
Property photo

Omschrijving

Rustig gelegen villa met aangelegde tuin

Opendeurdag op zaterdag 28 september, reserveer uw bezoek rechtstreeks op de website. Deze villa (273m² volgens EPC) werd in 2001 met kwaliteitsvolle materialen gebouwd en sindsdien uitstekend onderhouden. Ze is gelegen in een rustige straat in Heverlee, vlakbij Heverleebos, openbaar vervoer, scholen, winkels en uitvalswegen. Indeling: Gelijkvloers met ruime inkomhal met ingemaakte vestiairekast, slaapkamer/bureau, aparte WC, badkamer met inloopdouche, leefruimte met ruime zithoek en eetplaats, grote leefkeuken, berging/wasplaats en inpandige garage. 1ste verdieping met ruime nachthal, 3 zeer grote slaapkamers waarvan 1 met een terras met zicht over de tuin, badkamer met ligbad en dubbele lavabo, aparte WC en een linenkamer/dressing/babykamer. Zolderverdieping met uitbreidingsmogelijkheden. De woning is zeer rustig gelegen, maar toch vlakbij alles. Grote raampartijen, veel lichtinval, kwalitatieve materialen, kortom, het is aangenaam vertoeven in deze woning. Verwarmd op gas (ketel 2023), regenwaterput aanwezig met aansluiting op WC's, septische put en waterverzachter. Tevens beschikt het huis over een knappe, aangelegde tuin met zuid-west oriëntatie. Er is een inpandige garage voor een wagen of de fietsen en tevens twee parkeerplaatsen op de oprit. In de straat is er voldoende (gratis) parking. Bent u op zoek naar een ruime, recente woning in het gegeerde Heverlee? Reserveer dan snel uw bezoek voor onze opendeurdag op zaterdag 28 september.

Algemeen

ReferentieTK/24196
Algemene staatInstapklaar
RenovatieplichtNee
Type constructieTraditioneel
Bouwjaar2001
Perceelbreedte27 m
Perceeldiepte65 m
Type garagefaciliteitElektriciteit voorzien, Water voorzien

Comfort

winkelsJa
scholenJa
snelwegJa
openbaar vervoerJa
beglazingDubbele, Hoogrendementsglas
ElektriciteitJa
AlarmJa
KabelJa
GasJa
waterJa
Aangesloten op rioleringJa
InternetJa

Indeling

kamers17
Slaapkamers4
Badkamers2
Toiletten2
Woonkamer36.6 m²
keuken15.6 m², Woonkeuken, Ingericht met toestellen
Tuin766 m²
TuinkwaliteitFraai aangelegd
TuinoriëntatieZuid-West
Garage1
Parking2
Garage typeInpandig

Energie

EPC Certificaat20240913-0003370437-RES-1
EPC196 KWh/m²/jaar
EPC-klasseB
EPC Geldig tot2034-05-22

Kadastrale gegevens

Kadastrale Nummers0181/00C002
Niet geïndexeerd K.I.2097

Informatieplicht

Stedenbouwkundige vergunningJa
VoorkooprechtNee
Dagvaarding en herstelvorderingGeen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
VerkavelingsvergunningJa
Stedenbouwkundige bestemmingWoongebied
ErfgoedGeen beschermd erfgoed
ErfdienstbaarheidAanwezig
OverstromingsgevoeligGeen overstromingsgevoelig gebied
OverstromingsgebiedGeen afgebakende zones
P-scoreA
G-scoreA

Grondplan

Ligging

Map is loading

Boek een bezoek

Woning

€ 825.000

Huttelaan 76 3001 Heverlee

4 Slaapkamers

2 Badkamers

273

Bewoonbare opp.

1001

Perceeloppervlakte