Polares Compass
Property photo

Omschrijving

Ruime woning met tuin - centraal gelegen!

Droom je ervan om je eigen stempel te drukken op je woning? Deze ruime woonst, gelegen op een strategische locatie, biedt de perfecte kans om je eigen ideeën tot leven te brengen. Met een indrukwekkende gevelbreedte van 7 meter en een gunstige ligging in een groene omgeving, vlakbij alle voorzieningen, is dit een unieke kans die je niet mag missen. Indeling: Bij het betreden van de woning wordt u verwelkomd door een ruime inkomhal, die leidt naar een lichtrijke leefruimte met aangrenzende eetkamer en keuken. Achteraan bevindt zich een uitbreiding die ruimte biedt voor een vernieuwde badkamer en een veranda, samen met een handige berging/werkruimte. Op de eerste verdieping vinden we drie ruime slaapkamers, terwijl een vaste trap leidt naar de zolderkamer (± 40m²) waar zich nog een slaapruimte bevindt en extra nuttige bergruimte. De oostelijk georiënteerde tuin biedt de mogelijkheid om de hele dag van de zon te genieten, ideaal voor ontspanning en buitenactiviteiten. Interesse? Deze woning belooft een gezinsvriendelijke leefomgeving met ruimte en comfort. Mis deze kans niet! Boek een bezoek via www.polares.eu of neem contact met ons op voor eventuele vragen via lars@polares.eu of bel naar 0492/48.03.90

Algemeen

Type constructieTraditioneel
Bouwjaar1924
Perceelbreedte7 m
Perceeldiepte45 m

Comfort

winkelsJa
scholenJa
snelwegJa
openbaar vervoerJa
ramenPVC
dakZadeldak
beglazingDubbele
GasJa
waterJa
InternetJa

Indeling

Slaapkamers4
Badkamers1
Toiletten1
Woonkamer35 m²
keuken10.5 m², Gesloten keuken
Tuin180 m²
Tuinkwaliteitnormaal
Tuinoriëntatieeast

Energie

EPC Certificaat20240221-0003150771-RES-1
EPC375 KWh/m²/jaar
EPC-klasseD
EPC Geldig tot2034-02-21

Kadastrale gegevens

Kadastrale NummersB232 T P0000
Niet geïndexeerd K.I.416

Informatieplicht

Stedenbouwkundige vergunningJa
VoorkooprechtNee
Dagvaarding en herstelvorderingGeen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
VerkavelingsvergunningNee
Stedenbouwkundige bestemmingWoongebied
ErfgoedGeen beschermd erfgoed
ErfdienstbaarheidGeen
P-scoreimageD
G-scoreimageD

Ligging

Map is loading

Boek een bezoek

Woning

€ 320.000

Sint-Jansbergsesteenweg 181 3001 Leuven

4 Slaapkamers

1 Badkamer

174

Bewoonbare opp.

338

Perceeloppervlakte