Woning Te koop in Overijse
Leuvensestraat 7, 3090 Overijse
€ 475.000
5 Slaapkamers
2 Badkamers
288m²
Bewoonbare opp.
578m²
Perceeloppervlakte
134 KWh/m²/jaar
Tuin
Omschrijving
Ruime gezinswoning met 5 slaapkamers en EPC B!
***BEZOEKDAG ZATERDAG 29/08 INSCHRIJVEN VIA WWW.POLARES.EU*** Laat je verrassen door deze ruime en instapklare gezinswoning, waar comfort, ruimte en een aangename buitenomgeving mooi samenkomen. De woning werd in 2008 volledig gerenoveerd, waarbij onder meer de keuken, leidingen, ramen en het dak werden vernieuwd. In 2015 werd de woning uitgebreid, waardoor extra leefruimte en slaapkamers ontstonden en het geheel een open en lichtrijk karakter kreeg. Met een EPC-label B, vijf slaapkamers en twee badkamers is dit een bijzonder praktische gezinswoning. Op het gelijkvloers komt u binnen via de inkomhal die toegang geeft tot de ruime leefruimte, met een aangename zithoek en een open verbinding naar de keuken met ontbijthoek. Vanuit de eetruimte en keuken is er rechtstreeks toegang tot het terras. Verder beschikt het gelijkvloers over een douchekamer met toilet en een inpandige garage, die bovendien een rechtstreekse doorgang naar de tuin biedt. De eerste verdieping omvat een ruime nachthal, drie volwaardige slaapkamers en een badkamer uitgerust met een bubbelbad, inloopdouche, dubbele lavabo en toilet. De volledig afgewerkte zolderverdieping omvat een nachthal en twee slaapkamers. Deze verdieping beschikt bovendien over airconditioning met zowel een koel- als verwarmingsfunctie. Ook buiten heeft de woning heel wat te bieden. Achteraan bevindt zich een aangenaam terras en een volledig omheinde tuin, waar u in alle rust van de buitenruimte kunt genieten. Benieuwd naar deze woning? Plan je bezoek eenvoudig in via www.polares.eu en ontdek het zelf!
Details
Referentie
TK/26204
Algemene staat
Instapklaar
Renovatieplicht
Nee
Type constructie
Traditioneel
Bouwjaar
1899
Perceelbreedte
11.2 m
Beschikbaar vanaf
Bij akte
winkels
Ja
scholen
Ja
openbaar vervoer
Ja
ramen
PVC
dak
Zadeldak
beglazing
Dubbele
Elektriciteit
Ja
Isolatie
Dakisolatie, Muurisolatie
Sanitair
Ja
Gas
Ja
water
Ja
Aangesloten op riolering
Ja
Internet
Ja
Slaapkamers
5
Badkamers
2
Woonkamer
Ja
keuken
Ja, Gesloten keuken, Ingericht met toestellen
Tuin
Ja
Tuinoriëntatie
Noord-West
EPC Certificaat
20260730-0003924547-RES-1
EPC
134 KWh/m²/jaar
EPC-klasse
B
EPC Geldig tot
2036-07-30
Kadastrale Nummers
201 H P0000
Niet geïndexeerd K.I.
1264
Stedenbouwkundige vergunning
Ja
Voorkooprecht
Nee
Dagvaarding en herstelvordering
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Verkavelingsvergunning
Nee
Maatregelenregister
Nee
Stedenbouwkundige bestemming
Woongebied met landelijk karakter
Erfgoed
Geen beschermd erfgoed
Erfdienstbaarheid
Geen
Overstromingsgevoelig
Geen overstromingsgevoelig gebied
Overstromingsgebied
Geen afgebakende zones
P-score
B
G-score
B
Grondplan
Ligging
Boek een bezoek
Veelgestelde vragen
Bij de verkoop van een woning komt heel wat papierwerk kijken, het is niet zo maar wat bezoekjes doen of alleen maar de verkoopovereenkomst en de notariële akte. Al van bij de start moet u een aantal attesten en documenten kunnen voorleggen die voor kandidaat-kopers belangrijke informatie zijn en vaak de doorslag geven in hun beslissing om een woning aan te kopen.
Lees meerIn principe komt een verkoopovereenkomst tot stand wanneer je een akkoord hebt over de prijs en het onroerend goed.
Lees meerAls het gaat om een bestaande woning, dan zijn er geen wettelijke bepalingen en zijn koper en verkoper vrij om zelf regels op te stellen. Dat betekent dus dat ze evengoed overeen kunnen komen om geen voorschot te betalen.
Lees meerEen bod uitbrengen kan schriftelijk of mondeling, maar ook via mail of sms. Toch raden wij aan om het altijd schriftelijk te doen, zo heb je altijd tastbaar bewijs.
Lees meerWanneer u een woning gaat verkopen of verhuren, dan moet u een EPC of energieprestatiecertificaat kunnen voorleggen. Dit certificaat toont aan de koper of huurder hoe energiezuinig uw pand is.
Lees meerHet ondertekenen van een compromis of onderhandse verkoopovereenkomst is in principe niet noodzakelijk.
Lees meerHet niet verplicht om je stookolietank te laten keuren bij verkoop van je woning.
Lees meer




