Property photo

Woning Te koop in Overijse

Leuvensestraat 7, 3090 Overijse

€ 475.000

5 Slaapkamers

2 Badkamers

288

Bewoonbare opp.

578

Perceeloppervlakte

134 KWh/m²/jaar

Tuin

Bel DirkDownloaden

Omschrijving

Ruime gezinswoning met 5 slaapkamers en EPC B!

***BEZOEKDAG ZATERDAG 29/08 INSCHRIJVEN VIA WWW.POLARES.EU*** Laat je verrassen door deze ruime en instapklare gezinswoning, waar comfort, ruimte en een aangename buitenomgeving mooi samenkomen. De woning werd in 2008 volledig gerenoveerd, waarbij onder meer de keuken, leidingen, ramen en het dak werden vernieuwd. In 2015 werd de woning uitgebreid, waardoor extra leefruimte en slaapkamers ontstonden en het geheel een open en lichtrijk karakter kreeg. Met een EPC-label B, vijf slaapkamers en twee badkamers is dit een bijzonder praktische gezinswoning. Op het gelijkvloers komt u binnen via de inkomhal die toegang geeft tot de ruime leefruimte, met een aangename zithoek en een open verbinding naar de keuken met ontbijthoek. Vanuit de eetruimte en keuken is er rechtstreeks toegang tot het terras. Verder beschikt het gelijkvloers over een douchekamer met toilet en een inpandige garage, die bovendien een rechtstreekse doorgang naar de tuin biedt. De eerste verdieping omvat een ruime nachthal, drie volwaardige slaapkamers en een badkamer uitgerust met een bubbelbad, inloopdouche, dubbele lavabo en toilet. De volledig afgewerkte zolderverdieping omvat een nachthal en twee slaapkamers. Deze verdieping beschikt bovendien over airconditioning met zowel een koel- als verwarmingsfunctie. Ook buiten heeft de woning heel wat te bieden. Achteraan bevindt zich een aangenaam terras en een volledig omheinde tuin, waar u in alle rust van de buitenruimte kunt genieten. Benieuwd naar deze woning? Plan je bezoek eenvoudig in via www.polares.eu en ontdek het zelf!

Details

Referentie

TK/26204

Algemene staat

Instapklaar

Renovatieplicht

Nee

Type constructie

Traditioneel

Bouwjaar

1899

Perceelbreedte

11.2 m

Beschikbaar vanaf

Bij akte

winkels

Ja

scholen

Ja

openbaar vervoer

Ja

ramen

PVC

dak

Zadeldak

beglazing

Dubbele

Elektriciteit

Ja

Isolatie

Dakisolatie, Muurisolatie

Sanitair

Ja

Gas

Ja

water

Ja

Aangesloten op riolering

Ja

Internet

Ja

Slaapkamers

5

Badkamers

2

Woonkamer

Ja

keuken

Ja, Gesloten keuken, Ingericht met toestellen

Tuin

Ja

Tuinoriëntatie

Noord-West

EPC Certificaat

20260730-0003924547-RES-1

EPC

134 KWh/m²/jaar

EPC-klasse

B

EPC Geldig tot

2036-07-30

Kadastrale Nummers

201 H P0000

Niet geïndexeerd K.I.

1264

Stedenbouwkundige vergunning

Ja

Voorkooprecht

Nee

Dagvaarding en herstelvordering

Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd

Verkavelingsvergunning

Nee

Maatregelenregister

Nee

Stedenbouwkundige bestemming

Woongebied met landelijk karakter

Erfgoed

Geen beschermd erfgoed

Erfdienstbaarheid

Geen

Overstromingsgevoelig

Geen overstromingsgevoelig gebied

Overstromingsgebied

Geen afgebakende zones

P-score

B

G-score

B

Grondplan

Ligging

Kaart wordt geladen

Boek een bezoek

afbeelding Dirk

Veelgestelde vragen

Bij de verkoop van een woning komt heel wat papierwerk kijken, het is niet zo maar wat bezoekjes doen of alleen maar de verkoopovereenkomst en de notariële akte. Al van bij de start moet u een aantal attesten en documenten kunnen voorleggen die voor kandidaat-kopers belangrijke informatie zijn en vaak de doorslag geven in hun beslissing om een woning aan te kopen.

Lees meer

In principe komt een verkoopovereenkomst tot stand wanneer je een akkoord hebt over de prijs en het onroerend goed.

Lees meer

Als het gaat om een bestaande woning, dan zijn er geen wettelijke bepalingen en zijn koper en verkoper vrij om zelf regels op te stellen. Dat betekent dus dat ze evengoed overeen kunnen komen om geen voorschot te betalen.

Lees meer

Een bod uitbrengen kan schriftelijk of mondeling, maar ook via mail of sms. Toch raden wij aan om het altijd schriftelijk te doen, zo heb je altijd tastbaar bewijs.

Lees meer

Wanneer u een woning gaat verkopen of verhuren, dan moet u een EPC of energieprestatiecertificaat kunnen voorleggen. Dit certificaat toont aan de koper of huurder hoe energiezuinig uw pand is.

Lees meer

Het ondertekenen van een compromis of onderhandse verkoopovereenkomst is in principe niet noodzakelijk.

Lees meer

Het niet verplicht om je stookolietank te laten keuren bij verkoop van je woning.

Lees meer