Polares Compass
Property photo

Omschrijving

Te renoveren rijwoning in centrum Willebroek

Schrijf u in voor de opendeurdag op 24 en 26 april via www.polares.eu Deze rijwoning in het centrum van Willebroek is degelijk gebouwd en ligt op wandelafstand van het station, bushalte, scholen, winkels en vlakbij de uitvalswegen. Met de juiste verbouwingswerken wordt dit een fantastische gezinswoning met de nieuwste technieken. De indeling van de woning is als volgt: inkomhal met ingemaakte kast en de trap naar de 1ste verdieping. Inpandige garage met bergruimte en verwarmingsruimte. Eerste verdiep: grote, lichtrijke leefruimte met aansluitend de keuken, die tevens uitgeeft op een terras. Verder vinden we nog een WC op deze verdieping. Op de tweede verdieping vinden we dan een zeer ruime masterslaapkamer en twee additionele kamers, alsook een zeer ruime badkamer met bad, lavabo & bidet. Achteraan de woning vinden we nog een terras en ruime stadstuin met twee tuinbergingen. De woning beschikt over een plat dak waar reeds 4cm isolatie aanwezig is maar dus ook makkelijke bijkomend kan geïsoleerd worden zonder zware werken. De woning wordt verwarmd op gas, heeft grotendeels dubbele beglazing en beschikt over een EPC D, geen renovatieverplichting. Bent u op zoek naar een gezinswoning in centrum Willebroek waarop u nog uw eigen stempel kan drukken? Schrijf u dan in voor de opendeurdag op 24 en 26 april via www.polares.eu

Algemeen

ReferentieTK/25035
RenovatieplichtNee
Type constructieTraditioneel
Bouwjaar1968
Perceelbreedte6 m
Perceeldiepte40 m
Type garagefaciliteitElektriciteit voorzien, Water voorzien

Comfort

beglazingGedeeltelijk dubbel
ElektriciteitJa
IsolatieDakisolatie
GasJa
waterJa
Aangesloten op rioleringJa

Indeling

Slaapkamers3
Badkamers1
Toiletten1
Woonkamer30 m²
keuken11 m², Gesloten keuken, Ingericht met toestellen
Tuin137 m²
Tuinkwaliteitnormaal
Tuin breedte6 m
Tuin diepte22 m
TuinoriëntatieNoord-West
Garage1
Parking2
Garage typeInpandig

Energie

EPC Certificaat20250415-0003578110-RES-1
EPC368 KWh/m²/jaar
EPC-klasseD
EPC Geldig tot2035-04-15

Kadastrale gegevens

Kadastrale Nummers0538G
Niet geïndexeerd K.I.800

Informatieplicht

Stedenbouwkundige vergunningJa
VoorkooprechtNee
Dagvaarding en herstelvorderingGeen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
VerkavelingsvergunningNee
Stedenbouwkundige bestemmingWoongebied
ErfgoedGeen beschermd erfgoed
ErfdienstbaarheidGeen
OverstromingsgevoeligGeen overstromingsgevoelig gebied
OverstromingsgebiedGeen afgebakende zones
P-scoreimageD
G-scoreC

Grondplan

Ligging

Map is loading

Boek een bezoek

Woning

€ 285.000

Rode-Kruisstraat 5 2830 Willebroek

3 Slaapkamers

1 Badkamer

140

Bewoonbare opp.

248

Perceeloppervlakte