Maison à vendre in Werchter
Hogeweg 78, 3118 Werchter
€ 495.000
3 chambres a coucher
2 salles de bains
196m²
Surface habitable
1761m²
Superficie de la parcelle
331 KWh/m²/an
Jardin
Description
Spacieuse construction ouverte sur un magnifique terrain de 17a61ca à Werchter.
Visite le samedi 06 décembre Cette villa ouverte est située sur un terrain généreux de 17a61ca et offre une surface habitable de 196 m² (selon le certificat PEB). La maison dispose d'un agencement agréable et logique et constitue une base idéale pour ceux qui recherchent de l'espace, du calme et du potentiel. Au rez-de-chaussée, il y a un hall d'entrée, une salle à manger séparée et un salon avec vue sur le jardin. Il y a également une salle de bains et un espace de rangement pratique. L'atout absolu de cette maison est la construction moderne à l'arrière (2004). Cette extension crée une sensation d'espace et de lumière exceptionnelle, grâce aux grandes baies vitrées et à la connexion directe avec le jardin. Dans cette extension arrière, vous trouverez la cuisine fonctionnelle ainsi qu'un espace salon agréable et un espace bureau. Cela fait de cette partie de la maison une zone de vie polyvalente où la lumière, l'espace et l'expérience du jardin sont au centre. À l'étage, il y a trois chambres à coucher et un espace sanitaire séparé. De plus, la maison dispose d'une cave et de espaces de stockage supplémentaires. Bien que la maison doive être en partie rafraîchie, elle offre une base solide et la possibilité de la moderniser entièrement selon vos goûts. En bref : une maison spacieuse sur un terrain exceptionnel, avec une construction arrière magnifique et lumineuse qui est le cœur de cette propriété. (Renseignements urbanistiques en demande) Intéressé ? Contactez Marijke pour une visite au 0489/01.14.96 ou marijke@polares.eu ou planifiez votre visite vous-même sur www.polares.eu
Details
Référence
TK/25240
Etat général
Se rafraîchir
Obligation de rénovation
Non
Type de constr.
Traditionnel
Année de construction
1958
Disponible à partir de
Bij akte
les fenêtres
bois
toiture
toit à pignon
vitrage
Double
Électricité
Oui, installatie niet-conform
Isolation
Isolation du toit, isolation des murs
volets
Oui
Gaz
Oui
l'eau
Oui
raccordé au réseau d'égouts
Oui
Chambres à coucher
3
Salles de bains
2
Toilettes
3
salon
50 m²
cuisine
42 m², Cuisine ouverte
Cave
Oui
Jardin
Oui
Qualité du jardin
Magnifiquement aménagé
Orientation jardin
Sud
No certificat PEB
20251114-0003733526-RES-2
PEB
331 KWh/m²/an
Classe PEB
D
PEB Expire le
2035-11-14
Numéro catastral
E581 X2
Permis de construire
Oui
Droit de préemption
Non
Intimation en justice
Aucune mesure judiciaire de récupération ou mesure administrative imposée
Permis de lotir
Non
Affectation urbanistique
Zone résidentielle
Patrimoine préservé
Pas de patrimoine protégé
Servitude
Non
inondable
Pas une zone inondable
Zone inondable
Pas de zones définies
P-score
A
G-score
A
Emplacement
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Frequently Asked Questions
La vente d'un bien immobilier implique de nombreuses démarches administratives. Il ne s'agit pas seulement d'effectuer quelques visites ou de rédiger le contrat de vente et l'acte notarié.
En savoir plusEn principe, un contrat de vente entre en vigueur lorsque vous avez un accord sur le prix et le bien.
En savoir plusFaire une offre sur un bien immobilier est un moment passionnant. Comment faire une offre ? Et que se passe-t-il ensuite ? Comment s'assurer que l'offre est valable ? Que faire pour éviter une rupture de contrat ? Voici quelques conseils !
En savoir plusLorsque vous vous apprêtez à vendre ou à louer un bien immobilier, vous devez être en mesure de produire un CPE ou certificat de performance énergétique. Ce certificat indique à l'acheteur ou au locataire l'efficacité énergétique de votre bien.
En savoir plusEn principe, la signature d'un compromis ou d'un acte de vente sous seing privé n'est pas nécessaire pour aboutir à la vente de votre logement, mais il convient évidemment de toujours travailler avec un compromis!
En savoir plusIl n'est pas obligatoire de faire contrôler sa citerne à mazout lors de la vente d'un bien immobilier. En effet, le transfert de propriété de votre bien n'est pas lié au contrôle de votre citerne à mazout. En revanche, la citerne à mazout doit être obligatoirement contrôlée à d'autres occasions.
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