Property photo

Maison à vendre in Werchter

Hogeweg 78, 3118 Werchter

€ 495.000

3 chambres a coucher

2 salles de bains

196

Surface habitable

1761

Superficie de la parcelle

331 KWh/m²/an

Jardin

Appelez Marijke

Description

Spacieuse construction ouverte sur un magnifique terrain de 17a61ca à Werchter.

Visite le samedi 06 décembre Cette villa ouverte est située sur un terrain généreux de 17a61ca et offre une surface habitable de 196 m² (selon le certificat PEB). La maison dispose d'un agencement agréable et logique et constitue une base idéale pour ceux qui recherchent de l'espace, du calme et du potentiel. Au rez-de-chaussée, il y a un hall d'entrée, une salle à manger séparée et un salon avec vue sur le jardin. Il y a également une salle de bains et un espace de rangement pratique. L'atout absolu de cette maison est la construction moderne à l'arrière (2004). Cette extension crée une sensation d'espace et de lumière exceptionnelle, grâce aux grandes baies vitrées et à la connexion directe avec le jardin. Dans cette extension arrière, vous trouverez la cuisine fonctionnelle ainsi qu'un espace salon agréable et un espace bureau. Cela fait de cette partie de la maison une zone de vie polyvalente où la lumière, l'espace et l'expérience du jardin sont au centre. À l'étage, il y a trois chambres à coucher et un espace sanitaire séparé. De plus, la maison dispose d'une cave et de espaces de stockage supplémentaires. Bien que la maison doive être en partie rafraîchie, elle offre une base solide et la possibilité de la moderniser entièrement selon vos goûts. En bref : une maison spacieuse sur un terrain exceptionnel, avec une construction arrière magnifique et lumineuse qui est le cœur de cette propriété. (Renseignements urbanistiques en demande) Intéressé ? Contactez Marijke pour une visite au 0489/01.14.96 ou marijke@polares.eu ou planifiez votre visite vous-même sur www.polares.eu

Details

Référence

TK/25240

Etat général

Se rafraîchir

Obligation de rénovation

Non

Type de constr.

Traditionnel

Année de construction

1958

Disponible à partir de

Bij akte

les fenêtres

bois

toiture

toit à pignon

vitrage

Double

Électricité

Oui, installatie niet-conform

Isolation

Isolation du toit, isolation des murs

volets

Oui

Gaz

Oui

l'eau

Oui

raccordé au réseau d'égouts

Oui

Chambres à coucher

3

Salles de bains

2

Toilettes

3

salon

50 m²

cuisine

42 m², Cuisine ouverte

Cave

Oui

Jardin

Oui

Qualité du jardin

Magnifiquement aménagé

Orientation jardin

Sud

No certificat PEB

20251114-0003733526-RES-2

PEB

331 KWh/m²/an

Classe PEB

D

PEB Expire le

2035-11-14

Numéro catastral

E581 X2

Permis de construire

Oui

Droit de préemption

Non

Intimation en justice

Aucune mesure judiciaire de récupération ou mesure administrative imposée

Permis de lotir

Non

Affectation urbanistique

Zone résidentielle

Patrimoine préservé

Pas de patrimoine protégé

Servitude

Non

inondable

Pas une zone inondable

Zone inondable

Pas de zones définies

P-score

A

G-score

A

Emplacement

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afbeelding Marijke

Frequently Asked Questions

La vente d'un bien immobilier implique de nombreuses démarches administratives. Il ne s'agit pas seulement d'effectuer quelques visites ou de rédiger le contrat de vente et l'acte notarié.

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En principe, la signature d'un compromis ou d'un acte de vente sous seing privé n'est pas nécessaire pour aboutir à la vente de votre logement, mais il convient évidemment de toujours travailler avec un compromis!

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Il n'est pas obligatoire de faire contrôler sa citerne à mazout lors de la vente d'un bien immobilier. En effet, le transfert de propriété de votre bien n'est pas lié au contrôle de votre citerne à mazout. En revanche, la citerne à mazout doit être obligatoirement contrôlée à d'autres occasions.

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