Propriété de rapport
Maison à vendre in Bertem
Vossenstraat 2, 3060 Bertem
€ 435.000
4 chambres a coucher
2 salles de bains
262m²
Surface habitable
287m²
Superficie de la parcelle
336 KWh/m²/an
Description
Une opportunité d'investissement unique au cœur de Bertem
*** JOURNÉE DE VISITE : 15/11 - INSCRIVEZ-VOUS SUR WWW.POLARES.EU *** Découvrez cette opportunité d'investissement exceptionnelle au cœur de Bertem ! Cet immeuble entièrement autorisé comprend deux grands appartements, chacun avec deux chambres et actuellement loués, assurant ainsi un revenu locatif immédiat et stable. Les deux appartements ont un score PEB de classe D, ce qui signifie qu'aucune obligation de rénovation ne s'applique, idéal pour ceux qui veulent investir sans souci. La propriété bénéficie d'un emplacement de choix en plein cœur du village, avec une vue unique sur la place de la commune. De plus, au rez-de-chaussée se trouve un grand garage intégré, un atout supplémentaire dans cet environnement central. Avec des commerces, des restaurants et des transports en commun à proximité, cet immeuble est parfaitement situé pour les locataires et les investisseurs qui visent une valeur durable. En résumé : un investissement immobilier stable et stratégique dans un village prospère, avec un rendement immédiat et sans soucis de rénovation. Idéal pour les investisseurs à la recherche de sécurité, de confort et d'un emplacement de premier choix.
Details
Référence
TK/25225
Obligation de rénovation
Non
Type de constr.
Traditionnel
Disponible à partir de
IN_CONSIDERATION_TENANT
magasins
Oui
Autoroute
Oui
transport public
Oui
les fenêtres
PVC
toiture
toit à pignon
vitrage
Double
Électricité
Oui, niet conform
volets
Oui
Gaz
Oui
l'eau
Oui
raccordé au réseau d'égouts
Oui
l'Internet
Oui
Chambres à coucher
4
Salles de bains
2
Toilettes
2
Garage
2
No certificat PEB
20251106-0003727862-RES-1
PEB
336 KWh/m²/an
Classe PEB
D
PEB Expire le
2035-11-06
Numéro catastral
C239 R P0001/P0002/P0003/P0004
Revenu non indexé
1705
Permis de construire
Oui
Droit de préemption
Oui
Intimation en justice
Aucune mesure judiciaire de récupération ou mesure administrative imposée
Permis de lotir
Non
Affectation urbanistique
Zone résidentielle
Patrimoine préservé
Pas de patrimoine protégé
Servitude
Non
inondable
Pas une zone inondable
Zone inondable
Pas de zones définies
P-score
D
G-score
D
Downloads
Surface de la parcelle
Emplacement
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Frequently Asked Questions
La vente d'un bien immobilier implique de nombreuses démarches administratives. Il ne s'agit pas seulement d'effectuer quelques visites ou de rédiger le contrat de vente et l'acte notarié.
Lees meerEn principe, un contrat de vente entre en vigueur lorsque vous avez un accord sur le prix et le bien.
Lees meerFaire une offre sur un bien immobilier est un moment passionnant. Comment faire une offre ? Et que se passe-t-il ensuite ? Comment s'assurer que l'offre est valable ? Que faire pour éviter une rupture de contrat ? Voici quelques conseils !
Lees meerLorsque vous vous apprêtez à vendre ou à louer un bien immobilier, vous devez être en mesure de produire un CPE ou certificat de performance énergétique. Ce certificat indique à l'acheteur ou au locataire l'efficacité énergétique de votre bien.
Lees meerEn principe, la signature d'un compromis ou d'un acte de vente sous seing privé n'est pas nécessaire pour aboutir à la vente de votre logement, mais il convient évidemment de toujours travailler avec un compromis!
Lees meerIl n'est pas obligatoire de faire contrôler sa citerne à mazout lors de la vente d'un bien immobilier. En effet, le transfert de propriété de votre bien n'est pas lié au contrôle de votre citerne à mazout. En revanche, la citerne à mazout doit être obligatoirement contrôlée à d'autres occasions.
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