Property photo

Villa à vendre in Neerijse

Dorpstraat 11 3040 Neerijse

€ 690.000

4 chambres a coucher

3 salles de bains

294

Surface habitable

1450

Superficie de la parcelle

230 KWh/m²/an

Terrasse

Jardin

Description

Maison pleine de caractère entièrement rénovée

Bienvenue dans ce joyau unique, situé sur un magnifique terrain de 14a50ca dans le charmant Neerijse, à deux pas du centre du village et avec la réserve naturelle De Doode Bemde littéralement dans votre jardin. Un emplacement de rêve absolu pour les amoureux de la tranquillité, de la nature et des promenades. Cette maison de style ferme authentique a été entièrement rénovée en 2022 avec une attention particulière à la qualité et au confort moderne. Tout a été refait : des tuyaux (eau, gaz, électricité) à la finition. Le résultat ? Une maison prête à emménager, offrant un mélange parfait de charme et de confort moderne. Disposition et finition : - Nouvelle cuisine entièrement équipée avec des appareils de haute qualité - Trois nouvelles salles de bains avec une finition élégante - Planchers de qualité, y compris un parquet de haute qualité - Quatre chambres spacieuses, dont deux avec dressing et salle de bains attenante - Grand jardin orienté au sud avec une nouvelle terrasse ensoleillée - intimité garantie à 100% - Étage mansardé avec escalier fixe et installations prêtes pour 3 à 4 chambres supplémentaires Aspects techniques et pratiques : - Étiquette énergétique C (aucune obligation de rénovation) - Électricité 100% conforme - Terrain de 14a50ca avec une orientation parfaite au sud - Aucune vue directe, tranquillité absolue Points positifs à retenir : - Rénovation totale en 2022 - Emplacement unique près d'une réserve naturelle - Matériaux de qualité et finition élégante - Agencement spacieux, lumineux et fonctionnel - Possibilités d'extension au grenier Une combinaison unique de charme rural, de confort moderne et d'un emplacement de rêve. Venez découvrir le calme et l'espace par vous-même - ce n'est pas une maison, c'est un foyer. Vous souhaitez plus d'informations ou une visite ? Contactez Elke au 0492 480 389 ou elke@polares.eu

Details

Référence

TK/25117

Obligation de rénovation

Non

Type de constr.

Traditionnel

Année de construction

1874

Largeur parcelle

18 m

Profondeur parcelle

44 m

Type d'installation de garage

Électricité fournie

Disponible à partir de

Bij akte

les fenêtres

PVC

toiture

toit à pignon

vitrage

Double, verre à haut rendement

Électricité

Oui, CONFORM

Isolation

Isolation du toit, Isolation du sol

Alarme

Oui

Plomberie

Oui

Câble

Oui

Gaz

Oui

l'eau

Oui

l'Internet

Oui

Chambres à coucher

4

Salles de bains

3

Toilettes

4

salon

30.8 m²

cuisine

25 m², Cuisine ouverte, Meublé avec des appareils

Cave

Oui

Terrasse

Oui

Jardin

Oui

Largeur jardin

18 m

Profondeur du jardin

33.5 m

Orientation jardin

Sud Ouest

Garage

4

Genre de garage

carport

No certificat PEB

20250505-0003583919-RES-1

PEB

230 KWh/m²/an

Classe PEB

C

PEB Expire le

2035-05-05

Numéro catastral

C205 F+C205G

Revenu non indexé

403

Permis de construire

Oui

Droit de préemption

Non

Intimation en justice

Aucune mesure judiciaire de récupération ou mesure administrative imposée

Permis de lotir

Non

Affectation urbanistique

Quartier résidentiel à caractère rural

Patrimoine préservé

Pas de patrimoine protégé

Servitude

Non

inondable

Pas une zone inondable

Zone inondable

Pas de zones définies

P-score

A

G-score

A

Surface de la parcelle

Emplacement

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afbeelding Elke

Frequently Asked Questions

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