Villa à vendre in Neerijse
Dorpstraat 11 3040 Neerijse
€ 690.000
4 chambres a coucher
3 salles de bains
294m²
Surface habitable
1450m²
Superficie de la parcelle
230 KWh/m²/an
Terrasse
Jardin
Description
Maison pleine de caractère entièrement rénovée
Bienvenue dans ce joyau unique, situé sur un magnifique terrain de 14a50ca dans le charmant Neerijse, à deux pas du centre du village et avec la réserve naturelle De Doode Bemde littéralement dans votre jardin. Un emplacement de rêve absolu pour les amoureux de la tranquillité, de la nature et des promenades. Cette maison de style ferme authentique a été entièrement rénovée en 2022 avec une attention particulière à la qualité et au confort moderne. Tout a été refait : des tuyaux (eau, gaz, électricité) à la finition. Le résultat ? Une maison prête à emménager, offrant un mélange parfait de charme et de confort moderne. Disposition et finition : - Nouvelle cuisine entièrement équipée avec des appareils de haute qualité - Trois nouvelles salles de bains avec une finition élégante - Planchers de qualité, y compris un parquet de haute qualité - Quatre chambres spacieuses, dont deux avec dressing et salle de bains attenante - Grand jardin orienté au sud avec une nouvelle terrasse ensoleillée - intimité garantie à 100% - Étage mansardé avec escalier fixe et installations prêtes pour 3 à 4 chambres supplémentaires Aspects techniques et pratiques : - Étiquette énergétique C (aucune obligation de rénovation) - Électricité 100% conforme - Terrain de 14a50ca avec une orientation parfaite au sud - Aucune vue directe, tranquillité absolue Points positifs à retenir : - Rénovation totale en 2022 - Emplacement unique près d'une réserve naturelle - Matériaux de qualité et finition élégante - Agencement spacieux, lumineux et fonctionnel - Possibilités d'extension au grenier Une combinaison unique de charme rural, de confort moderne et d'un emplacement de rêve. Venez découvrir le calme et l'espace par vous-même - ce n'est pas une maison, c'est un foyer. Vous souhaitez plus d'informations ou une visite ? Contactez Elke au 0492 480 389 ou elke@polares.eu
Details
Référence
TK/25117
Obligation de rénovation
Non
Type de constr.
Traditionnel
Année de construction
1874
Largeur parcelle
18 m
Profondeur parcelle
44 m
Type d'installation de garage
Électricité fournie
Disponible à partir de
Bij akte
les fenêtres
PVC
toiture
toit à pignon
vitrage
Double, verre à haut rendement
Électricité
Oui, CONFORM
Isolation
Isolation du toit, Isolation du sol
Alarme
Oui
Plomberie
Oui
Câble
Oui
Gaz
Oui
l'eau
Oui
l'Internet
Oui
Chambres à coucher
4
Salles de bains
3
Toilettes
4
salon
30.8 m²
cuisine
25 m², Cuisine ouverte, Meublé avec des appareils
Cave
Oui
Terrasse
Oui
Jardin
Oui
Largeur jardin
18 m
Profondeur du jardin
33.5 m
Orientation jardin
Sud Ouest
Garage
4
Genre de garage
carport
No certificat PEB
20250505-0003583919-RES-1
PEB
230 KWh/m²/an
Classe PEB
C
PEB Expire le
2035-05-05
Numéro catastral
C205 F+C205G
Revenu non indexé
403
Permis de construire
Oui
Droit de préemption
Non
Intimation en justice
Aucune mesure judiciaire de récupération ou mesure administrative imposée
Permis de lotir
Non
Affectation urbanistique
Quartier résidentiel à caractère rural
Patrimoine préservé
Pas de patrimoine protégé
Servitude
Non
inondable
Pas une zone inondable
Zone inondable
Pas de zones définies
P-score
A
G-score
A
Surface de la parcelle
Emplacement
Réserver une visite
Frequently Asked Questions
La vente d'un bien immobilier implique de nombreuses démarches administratives. Il ne s'agit pas seulement d'effectuer quelques visites ou de rédiger le contrat de vente et l'acte notarié.
Lees meerEn principe, un contrat de vente entre en vigueur lorsque vous avez un accord sur le prix et le bien.
Lees meerFaire une offre sur un bien immobilier est un moment passionnant. Comment faire une offre ? Et que se passe-t-il ensuite ? Comment s'assurer que l'offre est valable ? Que faire pour éviter une rupture de contrat ? Voici quelques conseils !
Lees meerLorsque vous vous apprêtez à vendre ou à louer un bien immobilier, vous devez être en mesure de produire un CPE ou certificat de performance énergétique. Ce certificat indique à l'acheteur ou au locataire l'efficacité énergétique de votre bien.
Lees meerEn principe, la signature d'un compromis ou d'un acte de vente sous seing privé n'est pas nécessaire pour aboutir à la vente de votre logement, mais il convient évidemment de toujours travailler avec un compromis!
Lees meerIl n'est pas obligatoire de faire contrôler sa citerne à mazout lors de la vente d'un bien immobilier. En effet, le transfert de propriété de votre bien n'est pas lié au contrôle de votre citerne à mazout. En revanche, la citerne à mazout doit être obligatoirement contrôlée à d'autres occasions.
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