Polares Compass
Property photo

Omschrijving

Charmante woning op een zuidgericht perceel van 11 are

Op zoek naar een woning op een toplocatie aan de stadsrand van Aarschot? Deze charmante woning biedt tal van mogelijkheden en ligt op een mooi zuidgericht perceel van ongeveer 11 are. Met een bewoonbare oppervlakte van 159 m² (volgens EPC) en een praktische indeling, is dit de ideale plek om uw droomhuis te realiseren. Op het gelijkvloers vindt u een inkomhal met trap, een keuken, een berging met sanitair, een leefruimte, een eetkamer en een veranda die uitkijkt op de tuin. De eerste verdieping herbergt drie ruime slaapkamers en een badkamer. De woning straalt karakter uit, maar heeft de nodige liefde en aandacht nodig om opnieuw een comfortabele en energiezuinige thuis te worden. De ligging is een absolute troef: aan de stadsrand, op wandelafstand van winkels, scholen en openbaar vervoer. Bovendien biedt het ruime perceel met zijn zuidgerichte oriëntatie tal van mogelijkheden voor tuinliefhebbers en gezinnen die graag buiten vertoeven. Bent u klaar om deze woning nieuw leven in te blazen? Aarzel niet en neem vandaag nog contact met ons op voor een bezoek. Dit is uw kans om een charmante woning op een toplocatie volledig naar eigen smaak in te richten!

Algemeen

ReferentieTK/24242
RenovatieplichtJa
Type constructieTraditioneel
Bouwjaar1955
Perceelbreedte28 m
Perceeldiepte40 m

Comfort

winkelsJa
scholenJa
snelwegJa
openbaar vervoerJa
ramenHout
beglazingDubbele
ElektriciteitJa
IsolatieGeen isolatie
SanitairJa
GasJa
waterJa
Aangesloten op rioleringJa
HaardJa

Indeling

Badkamers1
Toiletten2
WoonkamerJa
keukenJa, Gesloten keuken, Ingericht met toestellen
KelderJa
TuinJa
Tuinkwaliteitnormaal
Tuin breedte28 m
Tuin diepte40 m
TuinoriëntatieZuid
Garage1
Parking3

Energie

EPC Certificaat20241120-0003450632-RES-2
EPC-klasseF

Kadastrale gegevens

Kadastrale NummersC113 X P0000
Niet geïndexeerd K.I.726

Informatieplicht

Stedenbouwkundige vergunningJa
VoorkooprechtNee
Dagvaarding en herstelvorderingGeen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
VerkavelingsvergunningNee
Stedenbouwkundige bestemmingWoongebied
ErfgoedGeen beschermd erfgoed
ErfdienstbaarheidGeen
OverstromingsgevoeligGeen overstromingsgevoelig gebied
OverstromingsgebiedGeen afgebakende zones
P-scoreA
G-scoreA

Ligging

Map is loading

Boek een bezoek

Woning

€ 375.000

Diestse steenweg 71 3200 Aarschot

1 Badkamer

159

Bewoonbare opp.

1120

Perceeloppervlakte