Property photo

Woning Te koop in Aarschot

Oude Mechelse baan 8, 3200 Aarschot

€ 475.000

3 Slaapkamers

1 Badkamer

184

Bewoonbare opp.

246

Perceeloppervlakte

184 KWh/m²/jaar

Terras

Tuin

Bel NoémiDownloaden

Omschrijving

Instapklare, energiezuinige gezinswoning met 3 slaapkamers nabij het centrum van Aarschot

Kijkdag vrijdag 5 juni - reserveer uw tijdslot via www.polares.eu Op een gegeerde locatie nabij het centrum van Aarschot biedt Polares deze smaakvol gerenoveerde gezinswoning aan met 3 slaapkamers, garage, twee private parkeerplaatsen en een onderhoudsvriendelijke tuin. Winkels, scholen, openbaar vervoer, sportfaciliteiten, de E314 en het station bevinden zich op korte afstand. Via de inkomhal met gastentoilet bereikt u de aangename leefruimte die aansluit op de indrukwekkende leefkeuken. Dankzij de grote glaspartijen en de glazen dakconstructie geniet deze ruimte van een uitzonderlijke lichtinval. De moderne open keuken vormt het hart van de woning en biedt een mooi zicht op de tuin. Vanuit de leefkeuken heeft u rechtstreeks toegang tot het terras en de gezellige tuin met houten zonnedek en authentiek houtgestookt Noors bad. Daarnaast beschikt de woning over een tweede leefruimte met pelletkachel, ideaal voor extra sfeer tijdens de wintermaanden. Op het gelijkvloers bevinden zich verder een praktische berging/wasplaats en de garage. De eerste verdieping telt drie volwaardige slaapkamers, waarvan één momenteel als bureau wordt gebruikt, een badkamer met ligbad, douche en dubbele wastafel, en een afzonderlijk toilet. Ook energetisch scoort deze woning uitstekend dankzij zonnepanelen, thuisbatterij, laadpaal en het slimme EMS-systeem van GRNRG, dat het energieverbruik optimaal aanstuurt en de energiekosten helpt verlagen. Een instapklare woning die comfort, duurzaamheid en een uitstekende ligging perfect combineert.

Details

Referentie

TK/26131

Algemene staat

Instapklaar

Renovatieplicht

Nee

Type constructie

Traditioneel

Bouwjaar

1930

Perceelbreedte

9 m

Perceeldiepte

30 m

Beschikbaar vanaf

Bij akte

winkels

Ja

scholen

Ja

snelweg

Ja

openbaar vervoer

Ja

dak

Zadeldak

beglazing

Gedeeltelijk dubbel, Driedubbel, Hoogrendementsglas, Superisolerend

Elektriciteit

Ja

Isolatie

Dakisolatie, Muurisolatie, Vloerisolatie

Rolluiken

Ja

Sanitair

Ja

Kabel

Ja

Gas

Ja

water

Ja

Aangesloten op riolering

Ja

Internet

Ja

Zonnepanelen

Ja

Slaapkamers

3

Badkamers

1

Toiletten

2

Woonkamer

55 m²

keuken

Ja, Open keuken

Terras

Ja

Tuin

Ja

Tuinkwaliteit

normaal

Tuin breedte

9 m

Tuin diepte

12 m

Tuinoriëntatie

Noord-West

Garage

1

Parking

2

Garage type

Inpandig

EPC Certificaat

20200831-0002309486-RES-1

EPC

184 KWh/m²/jaar

EPC-klasse

B

EPC Geldig tot

2030-08-31

Kadastrale Nummers

A231K2

Niet geïndexeerd K.I.

478

Stedenbouwkundige vergunning

Ja

Voorkooprecht

Nee

Dagvaarding en herstelvordering

Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd

Verkavelingsvergunning

Nee

Maatregelenregister

Nee

Stedenbouwkundige bestemming

Woongebied

Erfgoed

Geen beschermd erfgoed

Erfdienstbaarheid

Geen

Overstromingsgevoelig

Geen overstromingsgevoelig gebied

Overstromingsgebied

Geen afgebakende zones

P-score

A

G-score

A

Ligging

Kaart wordt geladen

Boek een bezoek

afbeelding Noémi

Veelgestelde vragen

Bij de verkoop van een woning komt heel wat papierwerk kijken, het is niet zo maar wat bezoekjes doen of alleen maar de verkoopovereenkomst en de notariële akte. Al van bij de start moet u een aantal attesten en documenten kunnen voorleggen die voor kandidaat-kopers belangrijke informatie zijn en vaak de doorslag geven in hun beslissing om een woning aan te kopen.

Lees meer

In principe komt een verkoopovereenkomst tot stand wanneer je een akkoord hebt over de prijs en het onroerend goed.

Lees meer

Als het gaat om een bestaande woning, dan zijn er geen wettelijke bepalingen en zijn koper en verkoper vrij om zelf regels op te stellen. Dat betekent dus dat ze evengoed overeen kunnen komen om geen voorschot te betalen.

Lees meer

Een bod uitbrengen kan schriftelijk of mondeling, maar ook via mail of sms. Toch raden wij aan om het altijd schriftelijk te doen, zo heb je altijd tastbaar bewijs.

Lees meer

Wanneer u een woning gaat verkopen of verhuren, dan moet u een EPC of energieprestatiecertificaat kunnen voorleggen. Dit certificaat toont aan de koper of huurder hoe energiezuinig uw pand is.

Lees meer

Het ondertekenen van een compromis of onderhandse verkoopovereenkomst is in principe niet noodzakelijk.

Lees meer

Het niet verplicht om je stookolietank te laten keuren bij verkoop van je woning.

Lees meer