Omschrijving
Uitstekend gelegen handelsruimte te koop in hartje Herent – Investering of nieuwe commerciële opportuniteit
Deze uitstekend gelegen handelsruimte in de dorpskern van Herent biedt een unieke investeringskans. De ruimte is momenteel verhuurd en ingericht als bakker. Het huidige handelshuurcontract loopt tot 31/12/2031. Kenmerken: Gelijkvloerse handelsruimte met een bruikbare vloeroppervlakte van 157 m² Bestaat uit een winkelruimte voor verkoop, atelier en stockageruimte Voldoende parkeergelegenheid in de omgeving, wat handig is voor klanten en bezoekers Achteraan toegankelijk voor leveringen, wat de logistiek vergemakkelijkt. Gelegen in het hart van Herent, nabij openbaar vervoer en andere voorzieningen Ideaal als investering of voor wie een nieuwe commerciële activiteit wil starten Graag meer info? Contacteer Marijke via 0489 01 14 96 of mail naar marijke@polares.eu.
Details
Referentie
TK/24199
Algemene staat
Instapklaar
Renovatieplicht
Ja
Bouwjaar
2006
winkels
Ja
scholen
Ja
snelweg
Ja
openbaar vervoer
Ja
ramen
ALUMINIUM
beglazing
Hoogrendementsglas
Elektriciteit
Ja
Sanitair
Ja
water
Ja
Aangesloten op riolering
Ja
keuken
Ja
EPC Certificaat
20241007-0003386462-KNR-1
EPC-klasse
A
EPC Geldig tot
2034-10-07
Kadastrale Nummers
G 284 P
Niet geïndexeerd K.I.
2419
Stedenbouwkundige vergunning
Ja
Voorkooprecht
Nee
Dagvaarding en herstelvordering
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Verkavelingsvergunning
Nee
Stedenbouwkundige bestemming
Woongebied
Erfgoed
Geen beschermd erfgoed
Erfdienstbaarheid
Geen
Overstromingsgevoelig
Geen overstromingsgevoelig gebied
P-score
A
G-score
A
Ligging
Boek een bezoek
Veelgestelde vragen
Bij de verkoop van een woning komt heel wat papierwerk kijken, het is niet zo maar wat bezoekjes doen of alleen maar de verkoopovereenkomst en de notariële akte. Al van bij de start moet u een aantal attesten en documenten kunnen voorleggen die voor kandidaat-kopers belangrijke informatie zijn en vaak de doorslag geven in hun beslissing om een woning aan te kopen.
Lees meerIn principe komt een verkoopovereenkomst tot stand wanneer je een akkoord hebt over de prijs en het onroerend goed.
Lees meerAls het gaat om een bestaande woning, dan zijn er geen wettelijke bepalingen en zijn koper en verkoper vrij om zelf regels op te stellen. Dat betekent dus dat ze evengoed overeen kunnen komen om geen voorschot te betalen.
Lees meerEen bod uitbrengen kan schriftelijk of mondeling, maar ook via mail of sms. Toch raden wij aan om het altijd schriftelijk te doen, zo heb je altijd tastbaar bewijs.
Lees meerWanneer u een woning gaat verkopen of verhuren, dan moet u een EPC of energieprestatiecertificaat kunnen voorleggen. Dit certificaat toont aan de koper of huurder hoe energiezuinig uw pand is.
Lees meerHet ondertekenen van een compromis of onderhandse verkoopovereenkomst is in principe niet noodzakelijk.
Lees meerHet niet verplicht om je stookolietank te laten keuren bij verkoop van je woning.
Lees meer
