Woning Te koop in Herent
Karrestraat 178, 3020 Herent
€ 395.000
3 Slaapkamers
1 Badkamer
143m²
Bewoonbare opp.
1943m²
Perceeloppervlakte
684 KWh/m²/jaar
Tuin
Omschrijving
Zuidgerichte open bebouwing op groot perceel
Deze open bebouwing is gelegen in de Karrestraat 178 te Herent op een perceel van 19a43ca. De breedte van het perceel is bijna 18m aan de straat en is meer dan 90m diep. De woning biedt een unieke kans voor wie toekomstgericht wil investeren in een aantrekkelijke woonomgeving. Deze woning uit 1964 ligt in een rustige straat op een boogscheut van alle voorzieningen. De bestaande woning is degelijk gebouwd en biedt een goede basis voor renovatie. Met het juiste plan en visie kan hier een hedendaagse, ruime gezinswoning ontstaan die perfect aansluit op de grote tuin en zijn gunstige oriëntatie. Asbest en een EPC-label F zijn aandachtspunten, maar tegelijk ook een kans om het pand grondig aan te pakken en naar een hoger niveau te tillen. De combinatie van de locatie, het perceel en de uitbreidingsmogelijkheden maakt dit een uitzonderlijk aanbod in Herent. Meer weten of ter plaatse gaan kijken? Neem contact op met Brecht De Keyser van Polares via 0484/56.44.22 of brecht@polares.eu.
Details
Referentie
TK/25125
Renovatieplicht
Ja
Type constructie
Traditioneel
Perceelbreedte
17.8 m
Perceeldiepte
91 m
Beschikbaar vanaf
Bij akte
ramen
Hout
dak
Zadeldak
beglazing
Enkel, Gedeeltelijk dubbel
Gas
Ja
water
Ja
Aangesloten op riolering
Ja
Slaapkamers
3
Badkamers
1
Toiletten
1
Woonkamer
Ja
keuken
Ja
Tuin
Ja
Parking
4
EPC Certificaat
20250617-0003610557-RES-2
EPC
684 KWh/m²/jaar
EPC-klasse
F
EPC Geldig tot
2035-06-17
Kadastrale Nummers
E120 B3 en E117 E
Niet geïndexeerd K.I.
975
Stedenbouwkundige vergunning
Ja
Voorkooprecht
Nee
Dagvaarding en herstelvordering
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Verkavelingsvergunning
Ja
Stedenbouwkundige bestemming
Woongebied
Erfgoed
Geen beschermd erfgoed
Erfdienstbaarheid
Aanwezig
P-score
D
G-score
A
Ligging
Boek een bezoek
Veelgestelde vragen
Bij de verkoop van een woning komt heel wat papierwerk kijken, het is niet zo maar wat bezoekjes doen of alleen maar de verkoopovereenkomst en de notariële akte. Al van bij de start moet u een aantal attesten en documenten kunnen voorleggen die voor kandidaat-kopers belangrijke informatie zijn en vaak de doorslag geven in hun beslissing om een woning aan te kopen.
Lees meerIn principe komt een verkoopovereenkomst tot stand wanneer je een akkoord hebt over de prijs en het onroerend goed.
Lees meerAls het gaat om een bestaande woning, dan zijn er geen wettelijke bepalingen en zijn koper en verkoper vrij om zelf regels op te stellen. Dat betekent dus dat ze evengoed overeen kunnen komen om geen voorschot te betalen.
Lees meerEen bod uitbrengen kan schriftelijk of mondeling, maar ook via mail of sms. Toch raden wij aan om het altijd schriftelijk te doen, zo heb je altijd tastbaar bewijs.
Lees meerWanneer u een woning gaat verkopen of verhuren, dan moet u een EPC of energieprestatiecertificaat kunnen voorleggen. Dit certificaat toont aan de koper of huurder hoe energiezuinig uw pand is.
Lees meerHet ondertekenen van een compromis of onderhandse verkoopovereenkomst is in principe niet noodzakelijk.
Lees meerHet niet verplicht om je stookolietank te laten keuren bij verkoop van je woning.
Lees meer
