Polares Compass
Property photo

Omschrijving

Ruime instapklare en energiezuinige woning

Welkom aan de Vilvoordsebaan 6A in Herent, waar ruimte, comfort en energiezuinig wonen samenkomen in deze perfect onderhouden halfopen bebouwing. Deze woning uit 2005 is volledig instapklaar en biedt 4 ruime slaapkamers, met de mogelijkheid om de geïsoleerde zolder (bereikbaar via vaste trap) verder in te richten tot 5 of zelfs 6 slaapkamers. Ideaal voor een groot gezin of wie graag extra ruimte heeft voor bureau of hobby. Met een energielabel A en conforme elektriciteit, ben je helemaal klaar voor de toekomst. Dankzij de goede isolatie en beglazing geniet je binnen van absolute rust, ondanks de nabijheid van de spoorlijn. De tuin, perfect georiënteerd op het zuiden, biedt volop zon en is rechtstreeks bereikbaar via de zijkant van het huis. De woning is zeer verzorgd en straalt degelijkheid en kwaliteit uit. Gelegen op een gunstige locatie in Herent: vlot bereikbaar en op korte afstand van scholen, winkels en openbaar vervoer. Een unieke kans voor wie ruim en zorgeloos wil wonen in een kindvriendelijke buurt. Mis deze kans niet — plan snel zelf je bezoek op zaterdagnamiddag 26 april via www.polares.eu

Algemeen

ReferentieTK/25049
RenovatieplichtNee
Type constructieTraditioneel
Bouwjaar2005

Comfort

winkelsJa
scholenJa
snelwegJa
openbaar vervoerJa
ramenPVC
dakZadeldak
beglazingDubbele
ElektriciteitJa
RolluikenJa
GasJa
waterJa
Aangesloten op rioleringJa
ZonnepanelenJa

Indeling

Slaapkamers4
Badkamers1
Toiletten2
WoonkamerJa
keukenJa
TuinJa
TuinkwaliteitFraai aangelegd
TuinoriëntatieZuid

Energie

EPC Certificaat20250411-0003574700-RES-1
EPC97 KWh/m²/jaar
EPC-klasseA
EPC Geldig tot2035-04-11

Kadastrale gegevens

Kadastrale NummersC102X P0001
Niet geïndexeerd K.I.1275

Informatieplicht

Stedenbouwkundige vergunningJa
VoorkooprechtNee
Dagvaarding en herstelvorderingGeen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
VerkavelingsvergunningJa
Stedenbouwkundige bestemmingWoongebied
ErfgoedGeen beschermd erfgoed
ErfdienstbaarheidGeen
OverstromingsgevoeligGeen overstromingsgevoelig gebied
OverstromingsgebiedGeen afgebakende zones
P-scoreA
G-scoreA

Ligging

Map is loading

Boek een bezoek

Woning

€ 520.000

Vilvoordsebaan 6 bus a / a3020 Herent

4 Slaapkamers

1 Badkamer

272

Bewoonbare opp.