Polares Compass
Property photo

Omschrijving

Appartement met 2 slp en tuin op een rustige en strategische locatie.

Compromis in opmaak. Zeer goed onderhouden appartement gelegen vlak naast het Provinciaal domein én in een zeer rustige en gegeerde residentiële wijk. Dit kleinschalig gebouw is gebouwd in 2003 op een grond van 5a78ca en bestaat uit 2 units. Het gelijkvloerse appartement van ongeveer 80m² (opmeting volgens EPC) heeft 2 slaapkamers, een lichtrijke leefruimte met een aansluitend een geïnstalleerde keuken. Verder is er nog een badkamer die voorzien is van een inloopdouche, een ruime bergplaats en een apart toilet. De grote troef is het aangenaam en overdekt terras met zicht op de privatieve tuin. Op de onderliggende verdieping is er een staanplaats voorzien met een privatieve berging. Parkeren kan ook voor het gebouw op één van de staanplaatsen. Het appartement is momenteel verhuurd maar het huurcontract loopt af eind mei 2024. De eigenaar heeft doorheen de jaren continu geïnvesteerd in dit gebouw waardoor het tot in de puntjes onderhouden is. De badkamers en Cv-installaties zijn nog maar enkele maanden geleden vernieuwd. Er werd extra isolatie aangebracht tussen de kelderverdieping en het gelijkvloers. De appartementen hebben hun eigen tellers. Kom dit uniek pand bezoeken door een afspraak te maken via info@polares.eu of door te bellen naar 016/930.200.

Algemeen

ReferentieTK/24042
Algemene staatInstapklaar
RenovatieplichtNee
Type constructieTraditioneel
Bouwjaar2003
Perceelbreedte12 m
Perceeldiepte48 m

Comfort

winkelsJa
scholenJa
snelwegJa
openbaar vervoerJa
ramenALUMINIUM
dakZadeldak
beglazingDubbele
IsolatieDakisolatie, Muurisolatie, Vloerisolatie
KabelJa
IntercomJa
GasJa
waterJa
Aangesloten op rioleringJa
InternetJa

Indeling

Slaapkamers2
Badkamers1
Toiletten1
WoonkamerJa
keukenJa, Half-open keuken
KelderJa
TuinJa
TuinkwaliteitVerzorgd
TuinoriëntatieNoord-West
Parking1

Energie

EPC Certificaat20210503-000307078-RES-11
EPC226 KWh/m²/jaar
EPC-klasseC
EPC Geldig tot2031-05-03

Informatieplicht

Stedenbouwkundige vergunningJa
VoorkooprechtNee
Dagvaarding en herstelvorderingGeen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
VerkavelingsvergunningNee
Stedenbouwkundige bestemmingWoongebied
ErfgoedGeen beschermd erfgoed
ErfdienstbaarheidGeen
P-scoreA
G-scoreA

Ligging

Map is loading

Boek een bezoek

Appartement - Beganegrondwoning

€ 500.000

Bruineveld 122 bus 13010 Leuven

2 Slaapkamers

1 Badkamer

80

Bewoonbare opp.

578

Perceeloppervlakte