Polares Compass
Property photo

Omschrijving

Instapklare woning met tuin gelegen in het hartje van Kessel-Lo.

Opendeurdag 20 oktober - Inschrijven via www.polares.eu De woning is gunstig gelegen op wandelafstand van het Provinciaal Domein, Hal5, een supermarkt, een bakker, Leuven station en het centrum, scholen en uitvalswegen. Hierdoor heeft deze woning alle troeven in handen om aan uw woonwensen te voldoen. Tussen 2017 en 2022 onderging de woning verschillende vernieuwingen, waaronder de renovatie van de badkamer, keuken en ramen… De indeling is als volgt: Gelijkvloers: Via de inkomhal heeft u toegang tot de lichtrijke en warme leefruimte. Hier bevindt zich ook de zeer praktische, volledig ingerichte keuken die voorzien is van verschillende inbouwkasten. Verder is er nog een geïnstalleerde badkamer en een kelderberging. Er is een aangename stadstuin perfect voor ontspanning en gezellige zomerse avonden! Deze is voorzien van een tuinhuis. Eerste verdieping: Twee ruime slaapkamers waarvan één toegang biedt tot de zolderverdieping. Zolderverdieping: Deze werd volledig vernieuwd in 2022 en is bereikbaar via een vaste trap. Ze biedt nog een ruime slaapkamer met een geïnstalleerde badkamer voorzien van ligbad, toilet en lavabo. De woning is deels voorzien van rolluiken. Woning beschikbaar vanaf 1 april 2024. Uit een simulatie blijkt dat door het bij isoleren van het platte dak achteraan je al kan dalen naar een B-label. Voor meer informatie contacteer ons via Farid@polares.eu of via 0492/480.388

Algemeen

ReferentieTK/24187
Algemene staatInstapklaar
RenovatieplichtNee
Type constructieTraditioneel

Comfort

winkelsJa
scholenJa
snelwegJa
openbaar vervoerJa
dakZadeldak
beglazingDubbele
IsolatieDakisolatie
RolluikenJa
KabelJa
GasJa
waterJa
Aangesloten op rioleringJa
InternetJa

Indeling

Slaapkamers3
Badkamers2
Toiletten2
keukenJa
KelderJa
TuinJa

Energie

EPC Certificaat202410060003396684-res-1
EPC227 KWh/m²/jaar
EPC-klasseC
EPC Geldig tot2034-10-06

Kadastrale gegevens

Kadastrale NummersF276 C2
Niet geïndexeerd K.I.644

Informatieplicht

Stedenbouwkundige vergunningJa
VoorkooprechtNee
Dagvaarding en herstelvorderingGeen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
VerkavelingsvergunningNee
Stedenbouwkundige bestemmingWoongebied
ErfgoedGeen beschermd erfgoed
ErfdienstbaarheidGeen
OverstromingsgevoeligGeen overstromingsgevoelig gebied
OverstromingsgebiedGeen afgebakende zones
P-scoreimageD
G-scoreimageD

Ligging

Map is loading

Boek een bezoek

Woning

€ 440.000

Jozef Pierrestraat 67 3010 Leuven

3 Slaapkamers

2 Badkamers

153

Bewoonbare opp.

174

Perceeloppervlakte