Polares Compass
Property photo

Omschrijving

Leuke woning met 4 slaapkamers!

Deze gunstig gelegen halfopen bebouwing bevindt zich te Huldenberg, centraal tussen Leuven en Overijse, op wandelafstand van openbaar vervoer. De woning beschikt over een bewoonbare oppervlakte (volgens EPC) van 232m² en biedt tal van mogelijkheden naar renovatie/modernisering toe. De perceeloppervlakte bedraagt 5are 80ca. Op het gelijkvloers: ruime inkomhal met gastentoilet, woonkamer, eetkamer, keuken, veranda/aanbouw. Via de inkomhal heb je eveneens toegang tot een grote garage mét zolder. Op de 1e verdieping: 4 slaapkamers en badkamer. Achter de woning een gezellige, zuidelijk georiënteerde tuin. Extra informatie: zeer groot potentieel na renovatie/modernisering, achteraan mooi zicht op natuur, gunstige ligging, EPC 315kWh (D - geen renovatieverplichting), niet gelegen in overstromingsgevoelig gebied, verwarming op aardgas (ketel van 2017), volledige dakrenovatie in 2014. Downloads en plannen via www.polares.eu Graag meer informatie? Contacteer Elke via 0492 480 389 of elke@polares.eu

Algemeen

ReferentieTK/24262
RenovatieplichtNee
Type constructieTraditioneel
Bouwjaar1950
Perceelbreedte15 m
Perceeldiepte40 m

Comfort

openbaar vervoerJa
ramenPVC
dakZadeldak
beglazingDubbele
ElektriciteitJa, niet conform
GasJa
waterJa
Aangesloten op rioleringJa

Indeling

Slaapkamers4
Badkamers1
Toiletten2
KelderJa
TuinJa
Tuin breedte15 m
Tuin diepte27 m
TuinoriëntatieZuid
Parking2

Energie

EPC Certificaat20241001-0003393605-RES-1
EPC315 KWh/m²/jaar
EPC-klasseD
EPC Geldig tot2034-10-01

Kadastrale gegevens

Kadastrale NummersC47 G2 P0000
Niet geïndexeerd K.I.617

Informatieplicht

Stedenbouwkundige vergunningJa
VoorkooprechtNee
Dagvaarding en herstelvorderingGeen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
VerkavelingsvergunningNee
Stedenbouwkundige bestemmingWoongebied
ErfgoedGeen beschermd erfgoed
ErfdienstbaarheidGeen
OverstromingsgevoeligGeen overstromingsgevoelig gebied
OverstromingsgebiedGeen afgebakende zones
P-scoreB
G-scoreB

Grondplan

Ligging

Map is loading

Boek een bezoek

Woning

€ 425.000

G. Steenbeekstraat 8 3040 Huldenberg

4 Slaapkamers

1 Badkamer

232

Bewoonbare opp.

580

Perceeloppervlakte