Property photo

ServiceFlat Te koop in Rotselaar

Werchterplein 23 bus 107, 3118 Rotselaar

€ 232.500

1 Slaapkamer

1 Badkamer

64

Bewoonbare opp.

77 KWh/m²/jaar

Bel Marijke

Omschrijving

Rustig gelegen assistentiewoning met rustig uitzicht

Bent u op zoek naar een plek waar u zorgeloos kunt genieten van uw pensioen, of zoekt u een slimme en waardevaste investering? Deze moderne serviceflat (64 m²) in de prestigieuze residentie Vulpia - Oud Gemeentehuis Werchter biedt het beste van twee werelden: de levendigheid van het centrum en de absolute rust van een groene omgeving. Deze flat ademt licht en ruimte, te beginnen bij de lichtrijke woonkamer. Deze open en uitnodigende plek biedt directe toegang tot het terras. Aansluitend vindt u de volledig uitgeruste keuken, die dankzij de ergonomische inrichting optimaal gebruikscomfort biedt. De ruime slaapkamer beschikt over een praktische, directe verbinding met de badkamer. Het sanitair is modern afgewerkt met een comfortabele inloopdouche en een toilet. Uniek voor dit type flats is de aanwezigheid van een extra gastentoilet, wat zorgt voor extra privacy en gemak. Het absolute paradepaardje van de woning is echter het heerlijke privéterras. Waar andere flats aan de drukke straatzijde liggen, bevindt u zich hier aan de rustige achterzijde. Wonen in Oud Gemeentehuis Werchter betekent dat u zelfstandig blijft wonen, maar met een veiligheidsnet binnen handbereik. Faciliteiten: Gebruik van de gemeenschappelijke leefruimte waar regelmatig facultatieve activiteiten worden aangeboden aan de bewoners. Er is een prettige woongemeenschap waar mensen aandacht hebben voor elkaar. Zorg op maat: Een 24/7 noodoproepsysteem en de aanwezigheid van een woonassistent. Locatie: Gelegen aan het vernieuwde Werchterplein. De bakker, de apotheek en diverse horeca en winkels liggen op wandelafstand. Op een steenworp van mooie wandelgebieden langs de Dijle en Demer. Interesse? Contacteer ons voor meer informatie of een bezoek.

Details

Referentie

TK/26035

Algemene staat

Instapklaar

Renovatieplicht

Nee

Type constructie

Traditioneel

Bouwjaar

2020

Beschikbaar vanaf

Onmiddellijk

winkels

Ja

snelweg

Ja

openbaar vervoer

Ja

beglazing

Dubbele

Lift

Ja

Kabel

Ja

water

Ja

Aangesloten op riolering

Ja

Internet

Ja

Slaapkamers

1

Badkamers

1

Toiletten

1

Woonkamer

Ja

keuken

Ja

Kelder

Ja

EPC

77 KWh/m²/jaar

EPC-klasse

A

EPC Geldig tot

2030-03-09

Kadastrale Nummers

E225D P0012 + P0040

Niet geïndexeerd K.I.

706

Stedenbouwkundige vergunning

Ja

Voorkooprecht

Nee

Dagvaarding en herstelvordering

Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd

Verkavelingsvergunning

Nee

Stedenbouwkundige bestemming

Woongebied

Erfgoed

Geen beschermd erfgoed

Erfdienstbaarheid

Aanwezig

Overstromingsgevoelig

Geen overstromingsgevoelig gebied

P-score

A

G-score

A

Grondplan

Ligging

Kaart wordt geladen

Boek een bezoek

afbeelding Marijke

Veelgestelde vragen

Bij de verkoop van een woning komt heel wat papierwerk kijken, het is niet zo maar wat bezoekjes doen of alleen maar de verkoopovereenkomst en de notariële akte. Al van bij de start moet u een aantal attesten en documenten kunnen voorleggen die voor kandidaat-kopers belangrijke informatie zijn en vaak de doorslag geven in hun beslissing om een woning aan te kopen.

Lees meer

In principe komt een verkoopovereenkomst tot stand wanneer je een akkoord hebt over de prijs en het onroerend goed.

Lees meer

Als het gaat om een bestaande woning, dan zijn er geen wettelijke bepalingen en zijn koper en verkoper vrij om zelf regels op te stellen. Dat betekent dus dat ze evengoed overeen kunnen komen om geen voorschot te betalen.

Lees meer

Een bod uitbrengen kan schriftelijk of mondeling, maar ook via mail of sms. Toch raden wij aan om het altijd schriftelijk te doen, zo heb je altijd tastbaar bewijs.

Lees meer

Wanneer u een woning gaat verkopen of verhuren, dan moet u een EPC of energieprestatiecertificaat kunnen voorleggen. Dit certificaat toont aan de koper of huurder hoe energiezuinig uw pand is.

Lees meer

Het ondertekenen van een compromis of onderhandse verkoopovereenkomst is in principe niet noodzakelijk.

Lees meer

Het niet verplicht om je stookolietank te laten keuren bij verkoop van je woning.

Lees meer