ServiceFlat Te koop in Rotselaar
Werchterplein 23 bus 107, 3118 Rotselaar
€ 232.500
1 Slaapkamer
1 Badkamer
64m²
Bewoonbare opp.
77 KWh/m²/jaar
Omschrijving
Rustig gelegen assistentiewoning met rustig uitzicht
Bent u op zoek naar een plek waar u zorgeloos kunt genieten van uw pensioen, of zoekt u een slimme en waardevaste investering? Deze moderne serviceflat (64 m²) in de prestigieuze residentie Vulpia - Oud Gemeentehuis Werchter biedt het beste van twee werelden: de levendigheid van het centrum en de absolute rust van een groene omgeving. Deze flat ademt licht en ruimte, te beginnen bij de lichtrijke woonkamer. Deze open en uitnodigende plek biedt directe toegang tot het terras. Aansluitend vindt u de volledig uitgeruste keuken, die dankzij de ergonomische inrichting optimaal gebruikscomfort biedt. De ruime slaapkamer beschikt over een praktische, directe verbinding met de badkamer. Het sanitair is modern afgewerkt met een comfortabele inloopdouche en een toilet. Uniek voor dit type flats is de aanwezigheid van een extra gastentoilet, wat zorgt voor extra privacy en gemak. Het absolute paradepaardje van de woning is echter het heerlijke privéterras. Waar andere flats aan de drukke straatzijde liggen, bevindt u zich hier aan de rustige achterzijde. Wonen in Oud Gemeentehuis Werchter betekent dat u zelfstandig blijft wonen, maar met een veiligheidsnet binnen handbereik. Faciliteiten: Gebruik van de gemeenschappelijke leefruimte waar regelmatig facultatieve activiteiten worden aangeboden aan de bewoners. Er is een prettige woongemeenschap waar mensen aandacht hebben voor elkaar. Zorg op maat: Een 24/7 noodoproepsysteem en de aanwezigheid van een woonassistent. Locatie: Gelegen aan het vernieuwde Werchterplein. De bakker, de apotheek en diverse horeca en winkels liggen op wandelafstand. Op een steenworp van mooie wandelgebieden langs de Dijle en Demer. Interesse? Contacteer ons voor meer informatie of een bezoek.
Details
Referentie
TK/26035
Algemene staat
Instapklaar
Renovatieplicht
Nee
Type constructie
Traditioneel
Bouwjaar
2020
Beschikbaar vanaf
Onmiddellijk
winkels
Ja
snelweg
Ja
openbaar vervoer
Ja
beglazing
Dubbele
Lift
Ja
Kabel
Ja
water
Ja
Aangesloten op riolering
Ja
Internet
Ja
Slaapkamers
1
Badkamers
1
Toiletten
1
Woonkamer
Ja
keuken
Ja
Kelder
Ja
EPC
77 KWh/m²/jaar
EPC-klasse
A
EPC Geldig tot
2030-03-09
Kadastrale Nummers
E225D P0012 + P0040
Niet geïndexeerd K.I.
706
Stedenbouwkundige vergunning
Ja
Voorkooprecht
Nee
Dagvaarding en herstelvordering
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Verkavelingsvergunning
Nee
Stedenbouwkundige bestemming
Woongebied
Erfgoed
Geen beschermd erfgoed
Erfdienstbaarheid
Aanwezig
Overstromingsgevoelig
Geen overstromingsgevoelig gebied
P-score
A
G-score
A
Grondplan
Ligging
Boek een bezoek
Veelgestelde vragen
Bij de verkoop van een woning komt heel wat papierwerk kijken, het is niet zo maar wat bezoekjes doen of alleen maar de verkoopovereenkomst en de notariële akte. Al van bij de start moet u een aantal attesten en documenten kunnen voorleggen die voor kandidaat-kopers belangrijke informatie zijn en vaak de doorslag geven in hun beslissing om een woning aan te kopen.
Lees meerIn principe komt een verkoopovereenkomst tot stand wanneer je een akkoord hebt over de prijs en het onroerend goed.
Lees meerAls het gaat om een bestaande woning, dan zijn er geen wettelijke bepalingen en zijn koper en verkoper vrij om zelf regels op te stellen. Dat betekent dus dat ze evengoed overeen kunnen komen om geen voorschot te betalen.
Lees meerEen bod uitbrengen kan schriftelijk of mondeling, maar ook via mail of sms. Toch raden wij aan om het altijd schriftelijk te doen, zo heb je altijd tastbaar bewijs.
Lees meerWanneer u een woning gaat verkopen of verhuren, dan moet u een EPC of energieprestatiecertificaat kunnen voorleggen. Dit certificaat toont aan de koper of huurder hoe energiezuinig uw pand is.
Lees meerHet ondertekenen van een compromis of onderhandse verkoopovereenkomst is in principe niet noodzakelijk.
Lees meerHet niet verplicht om je stookolietank te laten keuren bij verkoop van je woning.
Lees meer




