option
Appartement Te koop in Scherpenheuvel-Zichem
Albertusplein 10 bus 13270 Scherpenheuvel-Zichem
€ 399.000
2 Slaapkamers
1 Badkamer
160m²
Bewoonbare opp.
132 KWh/m²/jaar
Terras
Omschrijving
Gerenoveerd appartement op toplocatie aan basiliek van Scherpenheuvel
Dit uitstekend gelegen appartement aan de Basiliek van Scherpenheuvel wordt volledig gerenoveerd en zit momenteel in de afwerkingsfase. Het betreft een grondige renovatie met de beste keuzes op energetisch vlak, zoals een warmtepomp, vloerverwarming, isolatie in muur, dak en tussenvloer en de mogelijkheid voor zonnepanelen. Dat alles resulteert momenteel in een EPC B (132 kWh/m²/jaar) vòòr de plaatsing van de warmtepomp. Na de plaatsing van de warmtepomp zal het appartement vermoedelijk een label A zal halen (simulatie; onder voorbehoud). De indeling van het appartement is als volgt: Ruime inkomhal met ruimte voor een vestiairekast en een aparte WC. Grote en zeer goed uitgeruste half-open keuken, met aansluitend een volumineuze en lichtrijke leefruimte met zicht op de Basiliek. Achteraan vinden we een ruim, zuid-west gericht zonneterras. Naast de keuken bevindt zich een heel grote berging. Verder bevindt zich een centrale gang, twee ruime slaapkamers en een luxueuze badkamer met dubbele lavabo, ligbad, WC en inloopdouche. Het geheel meet 160m² (volgens EPC) en wordt afgewerkt met hoogwaardige materialen. Oplevering gepland voor januari 2025. Bent u op zoek naar een groot appartement op toplocatie? Neem contact op met Farid op 0492 480 388 of op farid@polares.eu voor meer info of een bezoek ter plaatse.
Details
Referentie
TK/24267
Algemene staat
Instapklaar
Renovatieplicht
Nee
Type constructie
Traditioneel
Bouwjaar
1820
Beschikbaar vanaf
1/1/2025
beglazing
Dubbele, Hoogrendementsglas, Superisolerend
Elektriciteit
Ja, Conform
Isolatie
Dakisolatie, Muurisolatie, Vloerisolatie, Volledig geïsoleerd
Lift
Ja
Kabel
Ja
water
Ja
Aangesloten op riolering
Ja
Internet
Ja
kamers
9
Slaapkamers
2
Badkamers
1
Toiletten
2
Woonkamer
30.25 m²
keuken
40 m², Half-open keuken, Ingericht met toestellen
Terras
Ja
Tuinoriëntatie
Zuid-West
EPC Certificaat
20241114-0003427837-RES-1
EPC
132 KWh/m²/jaar
EPC-klasse
B
EPC Geldig tot
2034-11-14
Niet geïndexeerd K.I.
981
Stedenbouwkundige vergunning
Ja
Voorkooprecht
Nee
Dagvaarding en herstelvordering
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Verkavelingsvergunning
Nee
Stedenbouwkundige bestemming
Woongebied met culturele, historische en/of esthetische waarde
Erfgoed
Geen beschermd erfgoed
Erfdienstbaarheid
Geen
Overstromingsgevoelig
Geen overstromingsgevoelig gebied
Overstromingsgebied
Geen afgebakende zones
P-score
A
G-score
A
Ligging
Boek een bezoek
Veelgestelde vragen
Bij de verkoop van een woning komt heel wat papierwerk kijken, het is niet zo maar wat bezoekjes doen of alleen maar de verkoopovereenkomst en de notariële akte. Al van bij de start moet u een aantal attesten en documenten kunnen voorleggen die voor kandidaat-kopers belangrijke informatie zijn en vaak de doorslag geven in hun beslissing om een woning aan te kopen.
Lees meerIn principe komt een verkoopovereenkomst tot stand wanneer je een akkoord hebt over de prijs en het onroerend goed.
Lees meerAls het gaat om een bestaande woning, dan zijn er geen wettelijke bepalingen en zijn koper en verkoper vrij om zelf regels op te stellen. Dat betekent dus dat ze evengoed overeen kunnen komen om geen voorschot te betalen.
Lees meerEen bod uitbrengen kan schriftelijk of mondeling, maar ook via mail of sms. Toch raden wij aan om het altijd schriftelijk te doen, zo heb je altijd tastbaar bewijs.
Lees meerWanneer u een woning gaat verkopen of verhuren, dan moet u een EPC of energieprestatiecertificaat kunnen voorleggen. Dit certificaat toont aan de koper of huurder hoe energiezuinig uw pand is.
Lees meerHet ondertekenen van een compromis of onderhandse verkoopovereenkomst is in principe niet noodzakelijk.
Lees meerHet niet verplicht om je stookolietank te laten keuren bij verkoop van je woning.
Lees meer
