Property photo

new

Woning Te koop in Scherpenheuvel-Zichem

Kapitein Modest Cuypersstraat 66 bus A, 3271 Scherpenheuvel-Zichem

€ 449.000

3 Slaapkamers

1 Badkamer

190

Bewoonbare opp.

321

Perceeloppervlakte

Tuin

Bel FaridDownloaden

Omschrijving

Energiezuinige en instapklare woning met tuin

Kijkdag 11 oktober – inschrijven via www.polares.eu Deze instapklare woning (bj. 2024, verkoop onder registratierechten) combineert modern comfort met een groene, rustige ligging. Dankzij eigentijdse architectuur, energiezuinige technieken en een slimme indeling is dit de ideale thuis voor wie zorgeloos wil intrekken en tegelijk dicht bij alle voorzieningen, waaronder het treinstation, wil wonen. Bij het binnenkomen word je verwelkomd in een ruime inkomhal met vestiaire en gastentoilet, aangevuld met een praktische garage. De lichtrijke leefruimte sluit naadloos aan op de open, volledig uitgeruste keuken. Grote ramen brengen veel licht binnen en geven toegang tot terras en private tuin, een heerlijke plek om te ontspannen. Voor de woning is parkeergelegenheid voorzien voor twee wagens. Op de eerste verdieping zijn er 2 ruime slaapkamers en een badkamer met zowel douche als ligbad. Via een vaste trap bereik je de afgewerkte tweede verdieping, ideaal als extra slaapkamer, bureau of polyvalente ruimte. De woning voldoet aan de strengste energie-eisen en garandeert een laag verbruik met vloerverwarming op beide verdiepingen, een warmtepomp, zonnepanelen en een regenwaterput van 10.000 liter. Ook een kruipkelder is aanwezig. Ontdek zelf deze woning tijdens onze eerste kijkdag.

Details

Referentie

TK/25178

Algemene staat

Instapklaar

Renovatieplicht

Nee

Type constructie

Traditioneel

Bouwjaar

2024

Perceelbreedte

6.21 m

Perceeldiepte

50 m

Beschikbaar vanaf

Bij akte

winkels

Ja

scholen

Ja

snelweg

Ja

ramen

PVC

dak

Zadeldak

beglazing

Dubbele

Elektriciteit

Ja

Isolatie

Dakisolatie, Muurisolatie, Vloerisolatie

Sanitair

Ja

Ventilatie

Ja

Kabel

Ja

water

Ja

Aangesloten op riolering

Ja

Internet

Ja

Zonnepanelen

Ja

Slaapkamers

3

Badkamers

1

Toiletten

1

Woonkamer

31 m²

keuken

17.55 m², Open keuken, Ingericht met toestellen

Tuin

Ja

Tuinkwaliteit

normaal

Tuinoriëntatie

Oost

Garage

1

Garage type

Parkeerplaats

EPC Certificaat

24134-G-OMV_2022038253/EP01410/A001/D01/SD002

EPC-klasse

A+

EPC Geldig tot

2034-02-09

Kadastrale Nummers

E/0172/00G003

Stedenbouwkundige vergunning

Ja

Voorkooprecht

Nee

Dagvaarding en herstelvordering

Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd

Verkavelingsvergunning

Nee

Stedenbouwkundige bestemming

Woongebied

Erfgoed

Geen beschermd erfgoed

Erfdienstbaarheid

Geen

Overstromingsgevoelig

Geen overstromingsgevoelig gebied

Overstromingsgebied

Geen afgebakende zones

P-score

A

G-score

A

Grondplan

Ligging

Kaart wordt geladen

Boek een bezoek

afbeelding Farid

Veelgestelde vragen

Bij de verkoop van een woning komt heel wat papierwerk kijken, het is niet zo maar wat bezoekjes doen of alleen maar de verkoopovereenkomst en de notariële akte. Al van bij de start moet u een aantal attesten en documenten kunnen voorleggen die voor kandidaat-kopers belangrijke informatie zijn en vaak de doorslag geven in hun beslissing om een woning aan te kopen.

Lees meer

In principe komt een verkoopovereenkomst tot stand wanneer je een akkoord hebt over de prijs en het onroerend goed.

Lees meer

Als het gaat om een bestaande woning, dan zijn er geen wettelijke bepalingen en zijn koper en verkoper vrij om zelf regels op te stellen. Dat betekent dus dat ze evengoed overeen kunnen komen om geen voorschot te betalen.

Lees meer

Een bod uitbrengen kan schriftelijk of mondeling, maar ook via mail of sms. Toch raden wij aan om het altijd schriftelijk te doen, zo heb je altijd tastbaar bewijs.

Lees meer

Wanneer u een woning gaat verkopen of verhuren, dan moet u een EPC of energieprestatiecertificaat kunnen voorleggen. Dit certificaat toont aan de koper of huurder hoe energiezuinig uw pand is.

Lees meer

Het ondertekenen van een compromis of onderhandse verkoopovereenkomst is in principe niet noodzakelijk.

Lees meer

Het niet verplicht om je stookolietank te laten keuren bij verkoop van je woning.

Lees meer