Woning Te koop in Scherpenheuvel-Zichem
Oude Bergstraat 32, 3271 Scherpenheuvel-Zichem
€ 369.000
2 Slaapkamers
1 Badkamer
130m²
Bewoonbare opp.
4047m²
Perceeloppervlakte
368 KWh/m²/jaar
Tuin
Omschrijving
Woning op ruim perceel in doodlopende straat
Kijkdag 1 juli – Reserveer uw tijdslot via www.polares.eu Bent u op zoek naar rust, ruimte en tal van mogelijkheden? Dan is deze alleenstaande woning in Scherpenheuvel-Zichem zeker een bezoek waard. De woning beschikt over een bewoonbare oppervlakte van ca. 130 m² en omvat een gezellige leefruimte, een functionele keuken, twee slaapkamers en een badkamer met douche. Dankzij het EPC-label D geldt er momenteel geen renovatieverplichting. Een absolute troef is de ruime werkplaats/garage van maar liefst 100 m², voorzien van een elektrische poort. De woning is volledig onderkelderd met een kruipkelder, wat zorgt voor extra technische en praktische mogelijkheden. Gelegen op een prachtig perceel van 40a 47ca geniet u van maximale privacy en een groene omgeving. De ligging in een doodlopende straat garandeert bovendien een rustige en veilige woonomgeving met weinig verkeer.
Details
Referentie
TK/26164
Renovatieplicht
Nee
Type constructie
Traditioneel
Bouwjaar
1975
Perceelbreedte
48 m
Perceeldiepte
78 m
Beschikbaar vanaf
Bij akte
winkels
Ja
scholen
Ja
openbaar vervoer
Ja
ramen
PVC
dak
Zadeldak
beglazing
Dubbele, Hoogrendementsglas
Elektriciteit
Ja
Verwarmd Water
Elektrische boiler
Isolatie
Dakisolatie
Sanitair
Ja
water
Ja
Aangesloten op riolering
Ja
Slaapkamers
2
Badkamers
1
Toiletten
2
Woonkamer
Ja
keuken
Ja
Kelder
Ja
Tuin
Ja
Tuinkwaliteit
Verzorgd
EPC Certificaat
20250907-0003680395-RES-1
EPC
368 KWh/m²/jaar
EPC-klasse
D
EPC Geldig tot
2035-09-07
Kadastrale Nummers
0234/00P000
Niet geïndexeerd K.I.
893
Stedenbouwkundige vergunning
Ja
Voorkooprecht
Ja
Dagvaarding en herstelvordering
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Verkavelingsvergunning
Nee
Maatregelenregister
Ja
Stedenbouwkundige bestemming
Woongebied
Erfgoed
Geen beschermd erfgoed
Erfdienstbaarheid
Geen
Overstromingsgevoelig
Geen overstromingsgevoelig gebied
Overstromingsgebied
Geen afgebakende zones
P-score
A
G-score
A
Ligging
Boek een bezoek
Veelgestelde vragen
Bij de verkoop van een woning komt heel wat papierwerk kijken, het is niet zo maar wat bezoekjes doen of alleen maar de verkoopovereenkomst en de notariële akte. Al van bij de start moet u een aantal attesten en documenten kunnen voorleggen die voor kandidaat-kopers belangrijke informatie zijn en vaak de doorslag geven in hun beslissing om een woning aan te kopen.
Lees meerIn principe komt een verkoopovereenkomst tot stand wanneer je een akkoord hebt over de prijs en het onroerend goed.
Lees meerAls het gaat om een bestaande woning, dan zijn er geen wettelijke bepalingen en zijn koper en verkoper vrij om zelf regels op te stellen. Dat betekent dus dat ze evengoed overeen kunnen komen om geen voorschot te betalen.
Lees meerEen bod uitbrengen kan schriftelijk of mondeling, maar ook via mail of sms. Toch raden wij aan om het altijd schriftelijk te doen, zo heb je altijd tastbaar bewijs.
Lees meerWanneer u een woning gaat verkopen of verhuren, dan moet u een EPC of energieprestatiecertificaat kunnen voorleggen. Dit certificaat toont aan de koper of huurder hoe energiezuinig uw pand is.
Lees meerHet ondertekenen van een compromis of onderhandse verkoopovereenkomst is in principe niet noodzakelijk.
Lees meerHet niet verplicht om je stookolietank te laten keuren bij verkoop van je woning.
Lees meer
